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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

物件概要

  • 価格

    3,499万円~4,689万円

  • 所在地

    滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    湖西線 「大津京」駅 徒歩6分
    京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩7分

  • 専有面積

    56.59㎡~72.62㎡

  • 間取り

    第1期1次~第8期 2LDK・3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    98戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    9.93㎡~10.35㎡

  • 竣工予定時期

    2023年02月竣工済み

  • 敷地面積

    1,669.68㎡

  • 建築面積

    677.10㎡

  • 延床面積

    7446.73㎡

  • 駐車場数

    80台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    400%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ 2025年08月下旬予定 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2(地番) 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩14分
47.08㎡~84.53㎡ 1LDK+S・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 大末建設株式会社
ルサンク浜大津アクア 2023年2月 滋賀県大津市浜大津4丁目116(地番) 京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩3分
京阪京津線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
67.16㎡~73.79㎡ 3LDK~3LDK NIPPO 東レ建設

年度別相場観

大津京駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

大津京駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

大津京駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大津京駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 大津京駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大津京駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大津京駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 大津京駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    80台

  • 完成時期

    2023年02月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    即入居可

  • 管理形態

    管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 日勤管理(月曜~金曜 8:30~15:30)

  • 売主

    売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    大和ライフネクスト株式会社

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第BVJ-OSA21-10-0016号(令和3年03月25日)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 空台数15台 3,500円~8,000円(月額)
    ●駐輪場 : 空台数138台 200円~800円(月額)
    ●バイク置場 : 空台数4台 1,500円~2,000円(月額)
    ※本物件は2023年2月に施工された物件です。

  • 価格

    3,499万円~4,689万円

  • 間取り

    第1期1次~第8期 2LDK・3LDK

  • 専有面積

    56.59㎡~72.62㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    3戸 / 98戸(別途管理室1戸)

  • 管理費

    9,200円・11,800円

  • 修繕積立金

    5,900円・7,600円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.93平米・10.35平米
    ●サービスバルコニー面積 : 2.63平米
    ●管理準備金 : 9,100円・11,600円(一括)
    ●インターネット使用料 : 1,100円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年5月3日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    モデルルームオープン

  • 情報公開日

    2021/04/28

  • 次回更新予定日

    2024/05/08

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階建:地上15階建

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建物構造:鉄筋コンクリート

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ルサンク浜大津アクア

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70m²換算
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上記は、「プレミスト大津京」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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階建:地上15階建

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建物構造:鉄筋コンクリート

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所在地:滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)

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京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
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専有面積:67.28㎡~80.02㎡

間取り:【再登録受付】 3LDK / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:186戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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