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中古

プラウドタワー亀戸クロス

プラウドタワー亀戸クロスの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 4.8 アクセス数15431
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プラウドタワー亀戸クロスの外観
  • プラウドタワー亀戸クロスの外観
  • プラウドタワー亀戸クロスの建物外観
  • プラウドタワー亀戸クロスのエントランス
  • プラウドタワー亀戸クロスのエントランス
  • プラウドタワー亀戸クロスのエントランスホール
  • プラウドタワー亀戸クロスの外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
  • プラウドタワー亀戸クロスの外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
  • プラウドタワー亀戸クロスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:934
中古:4
賃料履歴 2022年~: 18件
騰落率

データ有

口コミ メリット:26 デメリット:24 特徴:146
推定相場 売買:495万円/坪 賃料:17791円/坪 利回り:4.31
偏差値ランキング

江東区
1543物件中の順位

プラウドタワー亀戸クロスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/亀戸駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区亀戸6丁目31-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付25階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    934戸

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江東区立第二亀戸小学校

  • 中学校区域

    江東区立亀戸中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【プラウドタワー亀戸クロスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

プラウドタワー亀戸クロスのその他販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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このマンションの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プラウドタワー亀戸クロスの口コミ・評判

2022年11月

最寄り駅の充実度

評点: 5.0

亀戸クロック、アトレ、成城石井、また商店街のいろんな地元の店があり、とっても便利ですね。
コスパの良い飲食店も駅周辺たくさんあり、食費と生活費節約の点ではとても有利ですし、色々の店あるからなかなか飽きはしないでしょう。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

治安、混雑さの点では、隣の錦糸町より良いと思います。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

エントランスのデザインは高級感と洗練さを感じております。亀戸クロックと直結していて、それによって街全体が生まれ変わったようです。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

ユカイフルなど最新の設備と技術を取り入れていて、入居前から楽しみにしてました。
床の木材もなかなか高品質のものを使ってくれています。亀戸でこんなマンション出来上がったのは初めてではないか。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

亀戸クロック、アトレ、成城石井、また商店街のいろんな地元の店があり、しかも亀戸クロックと直結するのはメリット大きいです。これまで複数のタワーマンションを見学したことありますが、これほど生活が便利なタワーマンション多分初めてです。
駅にもとても近いです。住み慣れましたら一生移住したくないでしょう。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

免震技術を取り入れているタワーマンションです。

プラウドタワー亀戸クロスの口コミ(残り190件・5861文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(26件) デメリット(24件) どのような方にお勧め(3件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(4件) 【新築分譲時】比較口コミ(137件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 亀戸駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東武亀戸線と総武線各駅停車が利用出来ます。亀戸線は、10分おきに発車しており便利です。都バスも各方面に運行しており、江東区内の各施設や沿線への移動が楽に出来ます。
生活利便施設の充実
4
メリット JR亀戸駅の東口側にカメイドクロックというショッピングモールが出来て便利になりました。
飲食店の充実
3
メリット 飲食店の数は、多いです。個人経営の店や飲み屋さんが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校は多く、病院も多いです。比較的公園は住宅の割合に対しては適度にあります。
治安
2
メリット 治安は、都内としては夜中にウロウロできるところもなく良いのかもしれません。町が古く、老人が多いので、そのせいかもしれません。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は、都内としては安いかもしれません。ただ住みやすさと家賃のバランスは悪いので、寝に帰るような生活には向いてます。

2023年11月 亀戸駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数が多く、バス停も近くにあり、多くのバスが出ている。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに大型商業施設が出来、便利。薬局が多く、便利。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は多く、ファミリーで行けるところから1人で行けるところまで充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公園は多い。駅に多機能トイレがあって便利。
治安
4
メリット 駅中はきれいで、交番が近くにあり、安心。
コストパフォーマンス
3
メリット 大型商業施設や飲食店も多く、とても住みやすい。

2023年11月 亀戸駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 千葉や新宿にも30−40分で行けるので便がいい。
生活利便施設の充実
5
メリット 飲食店商業施設も大井戸でいいです。病院んも多い。
飲食店の充実
5
メリット 和食、洋食、中華など様々な印象点が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 病院や児童館もあり子育てもしやすいです。
治安
3
メリット 治安はいいとは思いません。パトカーがよく走ってるイメージあります。
コストパフォーマンス
5
メリット 安売りに商店街もあり、うまく利用すれば助かる。

2023年10月 亀戸駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 千葉まで一本。
新宿までも乗り換えなし、とても便利。
生活利便施設の充実
5
メリット とっても便利、駅中にアトレがあり
東口から徒歩3分ぐらいでモールのカメイドクロックがある。
飲食店の充実
5
メリット 駅出たらレストランたくさん。とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 子供がいないのでよくわからないが、何となく子育てには向いてない町。
治安
4
メリット 平日や日中は特に治安などの問題もないと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 超便利。
今亀戸に住んでますが、駅から徒歩3分以内。
近くには何でもあります。

2023年10月 亀戸駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JRと亀戸線があり、2車線使用可能。錦糸町にも近いので使いやすいのかなと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 出口にアトレとカメイドクロックがあるので、多少の買い物なら済ませることができます。
飲食店の充実
4
メリット チェーン店のレストランやカフェも駅近にありますし、亀戸餃子やホルモン焼きの美味しいお店もあるので事欠きません。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子供が多い印象があります。カメイドクロックのTSUTAYAには知育玩具を試せるエリアがあったりするので、休日の暇つぶしにもなるかもしれません。
治安
3
メリット 駅前ならお店自体は多いので、人目は多いのかなと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 少し高く感じるかもしれませんが、今まさに開発に力が入っている気もしますし、今後に期待できそうです。
亀戸駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー亀戸クロスの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

江東区
ランキング


(1543物件中)

江東区亀戸
ランキング


(286物件中)

亀戸駅
ランキング


(359物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格11,526万円

推定相場坪単価495万円/坪

推定相場㎡単価150万円/㎡

想定賃料  39.3 ~ 43.5万円  (坪賃料:16,901円~18,681円)
表面利回り 4.31
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,390 ~ 12,678万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 11,814 ~ 12,390万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 11,237 ~ 11,814万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,661 ~ 11,237万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 10,085 ~ 10,661万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プラウドタワー亀戸クロスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江東区 7 / 1,340物件中
江東区亀戸 2 / 236物件中
亀戸駅 2 / 306物件中

坪賃料ランキング

江東区 3 / 1,042物件中
江東区亀戸 1 / 194物件中
亀戸駅 1 / 234物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドタワー亀戸クロスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウドタワー亀戸クロスの売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • 江東区亀戸の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 亀戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

プラウドタワー亀戸クロスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2022年1月)
B201 2階 西
B202 2階 西
B203 2階 西
B204 2階 西
B205 2階 西
...残り929

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築1年10カ月)

江東区ランキング


(492物件中)

江東区亀戸ランキング


(77物件中)

亀戸駅ランキング


(111物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

プラウドタワー亀戸クロスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 14階 2SLDK 西
2 2023年5月 8階 3LDK 北西
3 2022年10月 17階 2SLDK
4 2022年9月 14階 3LDK
平均 13階 76.7㎡ 14.6㎡ 11,695万円 @503万円 @152万円 28,025円 10,792円 365円 140円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 73.76~73.76㎡|73.76㎡ 10,500万円|470万円/坪
11階~15階 74.56~79.26㎡|76.91㎡ 11,900万円|509万円/坪
16階~20階 79.26~79.26㎡|79.26㎡ 12,480万円|520万円/坪
21階~25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 74.56~79.26㎡|76.91㎡ 11,140万円|477万円/坪
西向き 79.26~79.26㎡|79.26㎡ 14,000万円|583万円/坪
北・北東・北西向き 73.76~73.76㎡|73.76㎡ 10,500万円|470万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~25階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドタワー亀戸クロスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウドタワー亀戸クロスの賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • 江東区亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 亀戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

プラウドタワー亀戸クロスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 18階 3LDK 79.26
2023年6月 18階 3LDK 79.26
2023年6月 18階 3LDK 79.26
2023年5月 18階 3LDK 79.26
2023年3月 2階 2LDK 55.6

…残り13

平均 14階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 36.2~55.6㎡|44.85㎡ 221,333円|16,355円/坪
6階~10階 63.53~63.53㎡|63.53㎡ 300,000円|15,611円/坪
11階~15階 42.69~85.9㎡|64.29㎡ 347,750円|16,996円/坪
16階~20階 42.69~79.26㎡|63.06㎡ 337,500円|17,683円/坪
21階~25階 43.34~73㎡|58.17㎡ 275,000円|15,553円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.69~85.9㎡|71.49㎡ 423,333円|19,538円/坪
東向き 42.69~79.26㎡|57.41㎡ 290,833円|16,446円/坪
西向き 36.2~73㎡|57.57㎡ 281,666円|16,423円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~25階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
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    プラウドタワー亀戸クロスゲートタワー
    10,480万円 74.56m² 16.00m² 3LDK 7階
  • PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
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    ブリリアタワー東京
    6,000万円 46.13m² 14.84m² 1LDK 6階 西
    価格更新日:2023年11月26日
    ブリリアタワー東京
    15,600万円 83.37m² 18.23m² 2LDK 38階 南西
    ブリリアタワー東京
    23,000万円 110.60m² 24.05m² 2LDK+N+W+S 44階 西

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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