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プレサンスロジェ草津シエル

  • スコア 4.2

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    3,120万円~5,280万円

  • 所在地

    滋賀県草津市渋川二丁目字海道浦292番5(地番)

  • 交通

    JR東海道・山陽本線、JR草津線「草津」駅 徒歩9分

  • 専有面積

    63.03㎡~92.44㎡

  • 間取り

    3LDK・4LDK

  • 階建

    15階建

  • 総戸数

    56戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上15階建

  • 売主

    株式会社プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大末建設株式会社大阪本店

  • 設計会社

    楽総合計画,ティーエムエッチ

  • 管理会社

    株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    10.64㎡~22.52㎡

  • 竣工予定時期

    2022年10月下旬予定

  • 敷地面積

    2,013.27㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)

  • 建築面積

    577.74㎡

  • 延床面積

    4697.68㎡

  • 駐車場数

    56台

  • 建ぺい率

    28.7%,60%

  • 容積率

    199.86%,200%

  • 用途地域

    第一種住居地域,第二種住居地域

  • 公式HP

    https://pressance-loger.com/pl-ktc56/

周辺施設

近鉄百貨店 草津店約570m(徒歩8分)、エイスクエア約680m(徒歩9分)、Lty932・ガーデンシティ草津約760m(徒歩10分)、阪急オアシス 草津店約800m(徒歩10分)、市立渋川小学校約770m(徒歩10分)、市立草津中学校約1,730m(徒歩22分)、松下クリニック約390m(徒歩5分)、草津大路郵便局約880m(徒歩11分)、西渋川東公園約290m(徒歩4分)、ローソン 草津綾羽高校前店約530m(徒歩7分)、ドラッグユタカ 栗東小柿店約700m(徒歩9分)、キッズルームたんぽぽ約470m(徒歩6分)、たちばな大路こども園約780m(徒歩10分)、堀歯科医院約330m(徒歩5分)、内田内科循環器内科約590m(徒歩8分)、草津市役所約1,740m(徒歩22分)、草津警察署 草津駅前交番約800m(徒歩10分)、草津市立図書館約2,070m(徒歩26分)、福井銀行 草津支店約270m(徒歩4分)、京都中央信用金庫 草津駅前支店約620m(徒歩8分)、西渋川児童公園約1,140m(徒歩15分)

※掲載施設の調査は2021年4月に実施したもので変更される場合があります。
※公立の通学指定校は、2021年4月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プラウド草津 2023年2月上旬 滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1 他3筆 JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分
75.00~90.30㎡ 3LDK~4LDK 野村不動産株式会社 西武建設,大勝建設
アルファステイツ栗東駅 2022年2月上旬予定 滋賀県栗東市下鈎字下末竹1302番 JR東海道本線「栗東」駅 徒歩8分 75.38㎡~87.71㎡(壁芯面積) 3LDK 穴吹興産株式会社 大末建設株式会社

年度別相場観

草津駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2016年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

草津駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の草津駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 草津駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    56台

  • 完成時期

    2022年10月下旬予定

  • 入居時期

    2022年11月下旬予定

  • 分譲後の権利形態

    敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。

  • その他、共有施設等

    ■自転車置場:144台(屋外平面式 屋根付24台・屋外3人乗対応平面式 屋根付33台・屋外スライドラック式 屋根付87台)月額使用料:200円~350円 ■ミニバイク置場:9台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:1,000円 ■バイク置場:6台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:2,000円 ■駐車場:56台(屋外平面式26台・屋外機械式30台)月額使用料:2,000円~12,000円

  • 建築確認番号

    第2019確認建機構ア滋草津11130号(2019年12月16日)

  • 売主

    株式会社プレサンスコーポレーション

  • 管理会社

    株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

  • 施工会社

    大末建設株式会社大阪本店

  • 販売会社

    株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社T・Mコーポレーション(復代理)

  • 備考

    バルコニー面積: 10.64㎡~22.52㎡
    その他面積: アルコーブ面積/3.30㎡~4.95㎡、サービスバルコニー面積/3.30㎡、ルーフバルコニー面積/30.90㎡(月額使用料:930円)、テラス面積/10.80㎡、専用庭面積/12.00㎡(月額使用料:360円)
    建築確認番号: 第2019確認建機構ア滋草津11130号(2019年12月16日)
    加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

  • 価格

    3,120万円~5,280万円

  • 最多価格帯

    3,900万円台(3戸)・4,100万円台(3戸)

  • 間取り

    3LDK・4LDK

  • 専有面積

    63.03㎡~92.44㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    20戸 / 56戸

  • 管理費

    9,010円~13,220円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)

  • 修繕積立金

    4,410円~6,470円(月額)

  • 修繕積立基金

    409,700円~600,900円(引渡時一括払)

  • その他費用

    管理準備金:25,000円(引渡時一括払)、自治会費:500円(月額)

  • 販売スケジュール

    先着順受付中

  • モデルルーム情報

    来場予約受付中 〈第1期〉先着順申込受付開始

  • 情報更新日

    2021/06/11

  • 次回更新予定日

    2021/06/18

  • 情報提供元

    株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(3)第8061号]
    540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

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所在地:滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1 他3筆

交通: JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分

専有面積:75.00~90.30㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:87戸

建物構造:鉄筋コンクリート地上15階建て

売主:野村不動産株式会社

施工会社:西武建設,大勝建設

所在地:滋賀県草津市南草津二丁目2番1(地番)

交通: JR東海道本線「南草津」駅 から徒歩 2分

専有面積:61.07㎡~97.39㎡(予定)

間取り:2LDK~4LDK(予定)

階建:14階建

総戸数:217戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上14階建

売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)

施工会社:大豊・森本建設工事共同企業体

所在地:滋賀県草津市南草津2丁目6-4(地番)

交通: 南草津駅より徒歩で6分

専有面積:57.34㎡~84.14㎡

間取り:1SSLDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:31戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:エスリード

施工会社:大末建設

所在地:滋賀県守山市梅田町字高畑北55-2(地番)

交通: 守山駅より徒歩で3分

専有面積:70.76㎡~84.07㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:114戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日本エスリード

施工会社:長谷工コーポレーション

所在地:滋賀県大津市春日町303番 (地番)

交通: 大津駅より徒歩で1分

専有面積:65.75㎡~66.89㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:13階建

総戸数:197戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:大和ハウス工業,南海不動産,南海電気鉄道,オリックス不動産

施工会社:淺沼組

所在地:滋賀県大津市京町一丁目2番(地番)

交通: JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩7分
京阪京津線「上栄町」駅 徒歩3分

専有面積:58.7㎡~85.61㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:156戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 15階

売主:阪急阪神不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~草津市上笠4丁目~限定2邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~草津市上笠4丁目~限定2邸~ 滋賀県草津市上笠4丁目
東海道本線「草津」駅 徒歩28分
2590万円~2690万円 98.81m2~100.64m2
102.06m2
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~栗東市小平井4丁目~限定1邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~栗東市小平井4丁目~限定1邸~ 滋賀県栗東市小平井4丁目
東海道本線「栗東」駅 徒歩26分
3260万円 104.33m2
132.57m2
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~栗東市下鈎~限定1邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~栗東市下鈎~限定1邸~ 滋賀県栗東市下鈎
東海道本線「栗東」駅 徒歩18分
2690万円 100.44m2
160.58m2
4LDK
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【ダイワハウス】セキュレア草津野村 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア草津野村 (分譲住宅) 滋賀県草津市野村七丁目字南東浦5番24
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174.10m2(-) 私道負担なし
3LDK(-)
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6164万円(1戸) 114.71m2
153.59m2私道負担なし
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2階建
ベルグランデ草津・青地町 ベルグランデ草津・青地町 滋賀県草津市青地町字八反田1568番1他
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3,780万円~4,175万円 110.1m2~130.24m2(33.30坪~39.39坪)
166.02m2~193.03m2(50.22坪~58.39坪)
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2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南草津 2号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南草津 2号地(分譲住宅) 滋賀県草津市野路町字榊差1256番1(従前地)
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8,380万円(2号地) 121.55m2(2号地)
171.00m2(2号地) 私道負担なし
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【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南草津 3号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南草津 3号地(分譲住宅) 滋賀県草津市野路町字榊差1256番4(従前地)
JR琵琶湖線「南草津」駅から徒歩17分
8,480万円(3号地) 119.92m2(3号地)
185.00m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
南草津プリムタウン【パナソニックホームズ】 南草津プリムタウン【パナソニックホームズ】 滋賀県草津市野路町字榊差1280-2(底地番)他
東海道本線南草津駅より徒歩10分
5960万円(1区画)~6580万円(1区画) 114.05m2~119m2
170.92m2~192.05m2
4LDK~5LDK
階建
【パナソニック ホームズ株式会社】南草津プリムタウン 【パナソニック ホームズ株式会社】南草津プリムタウン 滋賀県草津市野路町字榊差1280-2(底地番)他
JR東海道・山陽本線「南草津」駅 徒歩10分
5960万円~6580万円 114.05m2~119m2
170.92m2~192.05m2
4LDK~5LDK
2階建

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 70m²/坪単価
/m²単価
推定相場価格
ザ草津タワー 草津市渋川1丁目 草津駅徒歩2分
70 2009年8月 地下1階付31階建 314戸 3,959万円/坪
187万円/m²
56万円
アトラスタワー草津 草津市大路1丁目 草津駅徒歩3分
70 2020年2月 地下1階付26階建 265戸 4,849万円/坪
229万円/m²
69万円
リーデンスタワー草津Tower111 草津市大路1丁目 草津駅徒歩3分
67 2004年12月 地下1階付32階建 267戸 3,557万円/坪
168万円/m²
50万円
→ 【販売中】リーデンスタワー草津Tower111  3,950万円  76.07㎡  3LDK  23階  南東
→ 【販売中】リーデンスタワー草津Tower111  3,590万円  77.17㎡  3LDK  9階  南東
プレサンスロジェ草津駅前 草津市西渋川1丁目 草津駅徒歩1分
65 2015年5月 15階建 186戸 3,790万円/坪
179万円/m²
54万円
ファミールハイツ草津2番館 草津市西大路町 草津駅徒歩4分
64 1997年7月 21階建 201戸 2,731万円/坪
129万円/m²
39万円
伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館 草津市大路2丁目 草津駅徒歩3分
63 2006年12月 地下1階付20階建 281戸 2,773万円/坪
131万円/m²
39万円
→ 【販売中】伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館  3,580万円  86.3㎡  3LDK  3階  南東
ローレルコート草津 草津市渋川1丁目 草津駅徒歩3分
62 1997年11月 14階建 257戸 2,731万円/坪
129万円/m²
39万円
プレサンスロジェ草津 草津市大路2丁目 草津駅徒歩5分
61 2012年6月 地下1階付19階建 239戸 3,599万円/坪
170万円/m²
51万円
→ 【販売中】プレサンスロジェ草津  4,380万円  72.56㎡  3LDK  15階  
エスリード草津本陣邸 草津市草津2丁目 草津駅徒歩9分
61 2019年11月 14階建 104戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
ファミールハイツ草津3番館 草津市西大路町 草津駅徒歩4分
61 1996年8月 15階建 114戸 2,689万円/坪
127万円/m²
38万円
上記は、「プレサンスロジェ草津シエル」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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1位

所在地:滋賀県草津市南草津二丁目2番1(地番)

交通: JR東海道本線「南草津」駅 から徒歩 2分

専有面積:61.07㎡~97.39㎡(予定)

間取り:2LDK~4LDK(予定)

階建:14階建

総戸数:217戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上14階建

売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)

施工会社:大豊・森本建設工事共同企業体

2位

所在地:滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1 他3筆

交通: JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分

専有面積:75.00~90.30㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:87戸

建物構造:鉄筋コンクリート地上15階建て

売主:野村不動産株式会社

施工会社:西武建設,大勝建設

3位

所在地:滋賀県草津市渋川二丁目字海道浦292番5(地番)

交通: JR東海道・山陽本線、JR草津線「草津」駅 徒歩9分

専有面積:63.03㎡~92.44㎡

間取り:3LDK・4LDK

階建:15階建

総戸数:56戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上15階建

売主:株式会社プレサンスコーポレーション

施工会社:大末建設株式会社大阪本店

4位

所在地:滋賀県草津市南草津2丁目6-4(地番)

交通: 南草津駅より徒歩で6分

専有面積:57.34㎡~84.14㎡

間取り:1SSLDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:31戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:エスリード

施工会社:大末建設

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