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グランドパレス大淀河畔

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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

物件概要

  • 価格

    2,340万円~7,220万円

  • 所在地

    宮崎県宮崎市吾妻町37番

  • 交通

    宮崎交通「吾妻町入口」バス停徒歩約1分(約10m)
    JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩16分(約1,280m)

  • 専有面積

    58.00㎡~132.18㎡

  • 間取り

    2LDK~4LDK

  • 階建

    18階建

  • 総戸数

    153戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造18階建

  • 売主

    第一交通産業株式会社

  • 施工会社

    株式会社イチケン

  • 設計会社

    久保建築設計

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    12.80㎡~33.05㎡

  • 竣工予定時期

    2023年9月末(予定)

  • 敷地面積

    3,863.69㎡

  • 建築面積

    3161.22㎡

  • 延床面積

    17379.88㎡

  • 建ぺい率

    90%

  • 容積率

    400%

  • 用途地域

    商業地域

  • 公式HP

    https://daiichi52.com/azumacho/

周辺施設

セブン-イレブン宮崎吾妻町店約20m(徒歩1分)、ナガノヤ瀬頭店約670m(徒歩9分)、昭和幼保連携型認定こども園約940m(徒歩12分)、みどり幼稚園約1,080m(徒歩14分)、タヅメクリニック約140m(徒歩2分)、ちさか小児科約560m(徒歩7分)、宮崎科学技術館約1,160m(徒歩15分)、橘公園約130m(徒歩2分)、栄町街区公園約960m(徒歩12分)、ショッピングのだ出来島店約800m(徒歩10分)、ディスカウントドラッグコスモス大淀店約1,060m(徒歩14分)、宮崎小学校約700m(徒歩9分)、宮崎中学校約450m(徒歩6分)、なかたけ歯科医院約80m(徒歩1分)、柴田眼科約610m(徒歩8分)、宮崎県庁約1,080m(徒歩14分)、宮崎市役所約1,180m(徒歩15分)、宮崎太陽銀行堀川町支店約590m(徒歩8分)、宮崎松山郵便局約620m(徒歩8分)、スポーツクラブ&スパルネサンス宮崎約1,400m(自転車6分)、宮崎中央公園約980m(徒歩13分)

※所要時間表示については、自転車は分速250mで算出しております。
※掲載の周辺環境情報は2021年5月現在のものです。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ザ・レジデンス大淀河畔 完成済(2021年4月) 宮崎県宮崎市松山2丁目24-1、13-1(地番) 宮崎交通「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩17分
73.44㎡ ~ 84.42㎡(一戸当たり) 3LDK 株式会社マリモ、株式会社エス トラスト 吉原建設株式会社

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 利用規約 投稿マナー 

  • 完成時期

    2023年9月末(予定)

  • 入居時期

    2023年10月末(予定)

  • 分譲後の権利形態

    区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託

  • その他、共有施設等

    ■駐車場:合計156区画191台[賃貸駐車場]平置:42区画43台(軽2台・EV車対応6区画含む)、機械式:21区画42台[分譲駐車場]平置:93区画106台(EV車対応6区画含む)来客用駐車場1台、賃貸駐車場使用料(月額)/6,800円~16,000円、分譲駐車場販売価格93区画/150万円~300万円、分譲駐車場管理費(月額)/500円~1,300円、分譲駐車場修繕積立金(月額)/500円~1,300円 ■バイク置場:9台 使用料(月額)/1,000円 ■駐輪場:156台(2段式)

  • 建築確認番号

    第ERI-20046330号(2021年3月10日)

  • 売主

    第一交通産業株式会社

  • 施工会社

    株式会社イチケン

  • 販売会社

    第一交通産業株式会社(売主)

  • 備考

    バルコニー面積: 12.80㎡~33.05㎡
    その他面積: ■ルーフバルコニー面積/19.11㎡~79.80㎡ 月額使用料:500円・1,000円
    建築確認番号: 第ERI-20046330号(2021年3月10日)
    加盟団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会

  • 価格

    2,340万円~7,220万円

  • 最多価格帯

    4,200万円台(4戸)

  • 間取り

    2LDK~4LDK

  • 専有面積

    58.00㎡~132.18㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    37戸 / 153戸

  • 管理費

    7,000円~15,900円(月額)

  • 修繕積立金

    5,800円~13,200円(月額)

  • 修繕積立基金

    348,000円~793,000円(一括)

  • その他費用

    トランクルーム使用料(月額):2,000円

  • 販売スケジュール

    7月10日(土)第1期分譲開始

  • 情報更新日

    2021/07/13

  • 次回更新予定日

    2021/04/02

  • 情報提供元

    第一交通産業株式会社 [国土交通大臣(13)第1786号]
    802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8

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所在地:宮崎県宮崎市松山2丁目24-1、13-1(地番)

交通: 宮崎交通「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩17分

専有面積:73.44㎡ ~ 84.42㎡(一戸当たり)

間取り:3LDK

階建:15階建

総戸数:126戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上15階建

売主:株式会社マリモ、株式会社エス トラスト

施工会社:吉原建設株式会社

所在地:宮崎県宮崎市清水一丁目4-2(地番)

交通: JR日豊本線「宮崎」駅より徒歩13分(約1,040m)

専有面積:65.77㎡~81.54㎡

間取り:3LDK・4LDK

階建:14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート造14階建

売主:株式会社穴吹工務店 南九州支店

施工会社:未定

所在地:宮崎県宮崎市神宮東3丁目(地番)

交通: 宮崎神宮駅より徒歩で4分

専有面積:74.24㎡~96.86㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:6階建

総戸数:26戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:長谷工不動産

施工会社:志多組

所在地:宮崎県宮崎市霧島3丁目(地番)

交通: 宮崎交通「霧島三丁目」バス停より徒歩で3分

専有面積:66.64㎡~86.01㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:47戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:長谷工不動産

施工会社:志多組

所在地:宮崎県都城市中町13街区8号

交通: 宮崎交通「中央通り6丁目」バス停 [西側]徒歩3分 [東側]徒歩2分

専有面積:63.24㎡~79.57㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:14階建

総戸数:39戸

建物構造:鉄筋コンクリート造・地上14階建て

売主:大英産業株式会社

施工会社:上田工業株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
コモンステージ大塚(分譲住宅) コモンステージ大塚(分譲住宅) 宮崎県宮崎市大塚町西ノ後3393番26
JR日豊本線宮崎駅よりバス路線「宮崎交通バス」の「西大塚」停留所まで19分、徒歩6分
5323.85万円(1戸) 114.75m2
194.83m2私道負担なし
2LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ宮脇II 3号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ宮脇II 3号地(分譲住宅) 宮崎県宮崎市宮脇町79番地3
JR日豊本線「宮崎」駅から徒歩9分
7,180万円(3号地) 136.04m2(3号地)
236.04m2(3号地) 私道負担なし
4LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア吉村IV (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア吉村IV (分譲住宅) 宮崎県宮崎市吉村町西田甲656番8
JR日豊本線「宮崎」駅から徒歩19分
3,880万円(6号地) 100.23m2(6号地)
167.74m2 私道負担あり 216.72m2のうち、8分の1の負担持分(6号地)
3LDK(6号地)
2階建
センチュリー吉村モデル センチュリー吉村モデル 宮崎県宮崎市吉村町中原甲2726-3
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩21分
2480万円 100.66m2
119.15m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア広瀬台 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア広瀬台 (分譲住宅) 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字垂門20092-18
JR日豊本線「佐土原」駅から徒歩8分
3,880万円(1号地) 112.82m2(1号地)
162.07m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア小松 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア小松 (分譲住宅) 宮崎県宮崎市大字小松字八ヶ久保1355番11他
宮崎交通「小松」バス停から徒歩7分
3,980万円(1号地)、3,947万円(2号地) 109.45m2(1号地)、113.65m2(2号地)
200.52m2(1号地)、198.59m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア太田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア太田 (分譲住宅) 宮崎県宮崎市太田3丁目41番1
JR日豊本線「南宮崎」駅から徒歩6分
3,995万円(1号地) 101.12m2(1号地)
141.87m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア恒久南II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア恒久南II (分譲住宅) 宮崎県宮崎市恒久南3丁目5番2他
JR日豊本線「南宮崎」駅から徒歩15分
3,850万円(1号地)、3,795万円(2号地) 112.87m2(1号地)、110.33m2(2号地)
179.26m2(1号地)、178.22m2(2号地) 全て私道負担なし
3LDK(2号地)、4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア丸山III (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア丸山III (分譲住宅) 宮崎県宮崎市丸山2丁目210番5他
JR日豊本線「宮崎神宮」駅から徒歩19分
4,255万円(2号地)、3,995万円(3号地)、4,060万円(4号地) 103.66m2(2号地)、105.70m2(3号地)、100.28m2(4号地)
141.22m2 私道負担あり 26.06m2のうち、4分の1の負担持分(2号地)、134.65m2 私道負担あり 26.06m2のうち、4分の1の負担持分(3号地)、138.60m2 私道負担あり 26.06m2のうち、4分の1の負担持分(4号地)
3LDK(2号地、3号地、4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア神宮西II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア神宮西II (分譲住宅) 宮崎県宮崎市神宮西2丁目123番3他
JR日豊本線「宮崎神宮」駅から徒歩17分
5,168万円(3号地)、5,045万円(4号地) 111.16m2(3号地)、110.33m2(4号地)
210.93m2(3号地)、200.73m2(4号地) 全て私道負担なし
3LDK(3号地)、4LDK(4号地)
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ島之内 【セキスイハイム】スマートハイムシティ島之内 宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番57他
JR日豊本線「日向住吉」駅 徒歩14分
4,496万円~4,540万円 109.52m2~116.83m2
165.55m2~165.62m2
4LDK
階建
センチュリー大淀モデル センチュリー大淀モデル 宮崎県宮崎市東大淀1丁目
JR日豊本線「南宮崎」駅 徒歩10分
2780万円 101.74m2
179.14m2
3LDK
2階建
【セキスイハイム】テクノビレッジ 【セキスイハイム】テクノビレッジ 宮崎県宮崎市瓜生野白砂ヶ谷6399番8他
宮崎交通バス「井上入口」バス停より徒歩9分
3,640万円~3,660万円 93.29m2~112.60m2
256.15m2~261.75m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大塚町II 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大塚町II 宮崎県宮崎市大塚町樋ノ口1982番8
宮崎交通バス「大塚神社前」停徒歩2分
3,990万円 78.20m2(23.65坪)
213.33m2(64.53坪)
3LDK
2階建
佐土原町【CIELFLAT】 佐土原町【CIELFLAT】 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂1917-4
南広瀬バス停まで徒歩5分
2780万円 107.23m2
298.84m2
3LDK
1階建
東大宮【CIEL】 東大宮【CIEL】 宮崎県宮崎市東大宮3丁目1579-6
東大宮コミュニティーバス停まで徒歩3分
3890万円 106.2m2
217.68m2
4LDK
1階建
浮城【FAZINO】 浮城【FAZINO】 宮崎県宮崎市浮城町100-1
浮之城北バス停まで徒歩徒歩3分
3780万円 116.75m2
209.15m2
3LDK
2階建
大塚台西【CIEL】東棟 大塚台西【CIEL】東棟 宮崎県宮崎市大塚台西2丁目37-2
大塚台西2丁目バス停まで徒歩1分
3480万円 106.4m2
207.13m2
3LDK
2階建
和知川原【CIEL】西棟 和知川原【CIEL】西棟 宮崎県宮崎市和知川原3丁目143番
和知川原バス停まで徒歩5分
2930万円 99.98m2
128.2m2
3LDK
2階建
佐土原町袋堀【CIEL FLAT】南西棟 佐土原町袋堀【CIEL FLAT】南西棟 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
札の辻バス停まで徒歩3分
2980万円 116.96m2
282.23m2
4LDK
階建

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 70m²/坪単価
/m²単価
推定相場価格
MJRザ・ガーデン宮崎駅前 宮崎市老松2丁目 宮崎駅徒歩2分
「宮崎駅」バス停徒歩2分
62 2020年2月 14階建 182戸 3,875万円/坪
183万円/m²
55万円
ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通2丁目 宮崎駅徒歩4分
61 2017年9月 18階建 72戸 3,091万円/坪
146万円/m²
44万円
→ 【販売中】ポレスター宮崎ザ・プレミアム  2,590万円  63.71㎡  2LDK  5階  北
→ 【販売中】ポレスター宮崎ザ・プレミアム  3,180万円  74.82㎡  1LDK  13階  南
→ 【販売中】ポレスター宮崎ザ・プレミアム  2,440万円  62.25㎡  2LDK  2階  北東
ポレスターアーバンシティ広島 宮崎市広島1丁目 宮崎駅徒歩6分
60 2006年3月 15階建 119戸 2,181万円/坪
103万円/m²
31万円
サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通2丁目 宮崎駅徒歩2分
60 2008年2月 15階建 127戸 2,413万円/坪
114万円/m²
34万円
グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通2丁目 宮崎駅徒歩6分
宮崎交通「高千穂通2丁目」バス停徒歩3分
60 2017年2月 15階建 56戸 2,625万円/坪
124万円/m²
37万円
MJR宮崎駅南パークサイド 宮崎市別府町 宮崎駅徒歩6分
59 2021年6月 13階建 48戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
ポレスター青葉シティプラザ 宮崎市宮崎駅東3丁目 宮崎駅徒歩9分
58 2009年4月 15階建 91戸 2,519万円/坪
119万円/m²
35万円
プレミスト宮崎アクアリゾート 宮崎市橘通東1丁目 宮崎駅徒歩11分
58 2009年7月 14階建 89戸 2,519万円/坪
119万円/m²
35万円
レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東3丁目 宮崎駅徒歩5分
58 2020年12月 12階建 44戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通1丁目 宮崎駅徒歩7分
57 2013年4月 15階建 59戸 2,858万円/坪
135万円/m²
40万円
上記は、「グランドパレス大淀河畔」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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1位

所在地:宮崎県宮崎市神宮東3丁目(地番)

交通: 宮崎神宮駅より徒歩で4分

専有面積:74.24㎡~96.86㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:6階建

総戸数:26戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:長谷工不動産

施工会社:志多組

2位

所在地:宮崎県宮崎市松山2丁目24-1、13-1(地番)

交通: 宮崎交通「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩17分

専有面積:73.44㎡ ~ 84.42㎡(一戸当たり)

間取り:3LDK

階建:15階建

総戸数:126戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上15階建

売主:株式会社マリモ、株式会社エス トラスト

施工会社:吉原建設株式会社

3位

所在地:宮崎県宮崎市霧島3丁目(地番)

交通: 宮崎交通「霧島三丁目」バス停より徒歩で3分

専有面積:66.64㎡~86.01㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:47戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:長谷工不動産

施工会社:志多組

所在地:宮崎県宮崎市清水一丁目4-2(地番)

交通: JR日豊本線「宮崎」駅より徒歩13分(約1,040m)

専有面積:65.77㎡~81.54㎡

間取り:3LDK・4LDK

階建:14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート造14階建

売主:株式会社穴吹工務店 南九州支店

施工会社:未定

所在地:宮崎県宮崎市吾妻町37番

交通: 宮崎交通「吾妻町入口」バス停徒歩約1分(約10m)
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩16分(約1,280m)

専有面積:58.00㎡~132.18㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:18階建

総戸数:153戸

建物構造:鉄筋コンクリート造18階建

売主:第一交通産業株式会社

施工会社:株式会社イチケン

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