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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 三軒茶屋 > 若林駅 > グランドメゾン三軒茶屋の杜

中古

グランドメゾン三軒茶屋の杜

総合評価 3.9 アクセス数34083
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランドメゾン三軒茶屋の杜の外観
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜のエントランス
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜の建物外観
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜の建物外観
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜の建物外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:238
中古:166
賃料履歴 2013年~: 44件
騰落率

データ有

口コミ メリット:47 デメリット:46 特徴:20
推定相場 売買:564万円/坪 賃料:11860円/坪 利回り:2.52
偏差値ランキング

世田谷区
3150物件中の順位

グランドメゾン三軒茶屋の杜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線/若林駅より徒歩で5分
    東急田園都市線/三軒茶屋駅より徒歩で11分
    JR山手線/渋谷駅よりバスで14分

  • 利用可能路線

    『若林駅』 東急世田谷線 
    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付20階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    世田谷区立三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • 備考

    平成21年11月撮影 ※建物構造は一部鉄骨造 ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩3分

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【グランドメゾン三軒茶屋の杜の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

グランドメゾン三軒茶屋の杜や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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グランドメゾン三軒茶屋の杜の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グランドメゾン三軒茶屋の杜の口コミ・評判

2018年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 三軒茶屋エリアのランドマーク的存在のタワマンだと思います。三軒茶屋は賑わいのある街で、人気も高いですね。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 三軒茶屋からのアプローチは平坦で、商店街になりますので、10分あまり歩きますが、退屈しないですし、人通りが多いのは安心でもあります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 車寄せがあって高級感を醸し出します。共用部分の管理も行き届いているように見えました。なにせキレイですし。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット パッと見ただけで詳しいことは分かりませんが、いろんな意味で気になる部分はなかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西友の南側に「食うてかへんか」の看板で有名なすずらん通という名前の横丁があり、居酒屋等が非常に充実しています。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット たとえば、松陰神社に歩いて行けます。初詣、維新まつり、宮神輿渡御など、季節感があり、湾岸のタワマンでは感じられない趣ある暮らしになると思います。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 世田谷区通りは、夜も明るくて人通りが多いです。最近、近くにフィットネスクラブが出来たので、そこの人たちが夜中も一生懸命トレーニングしてます。治安は良いと思う

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一階がピーコックとクリニックがあってとても便利です。ピーコックは、9:00-22:00なのでもう少し開いていると便利だと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1階に大丸ピーコックが入っています。10年ほど前に住んでいた時はお弁当ひとつでもデリバリー無料です届けてくれました。適当に幕の内お弁当とか言ってました。単身赴任者には天国のようなマンションでした。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 渋谷駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット JRは山手線、湘南新宿ライン、埼京線がある
生活利便施設の充実
5
メリット 最近東急不動産グループの発展の勢いがすごい
飲食店の充実
5
メリット 様々なレストランや居酒屋などがたくさん揃っている
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 渋谷よりも代官山や中目黒の方が子育てしやすい
治安
1
メリット 悪いとにかく治安は悪い。とても困る部分であると思う
コストパフォーマンス
1
メリット 住むことができるならばとても便利ではあると思う

2022年1月 三軒茶屋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の環境は良い。
商店街、スーパー、飲食店が数多くあり不便のない環境。

2022年1月 渋谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都心なので大量のお店が立ち並びます。有名なお店美味しいお店たくさんあります。大学も付近にた……

2021年11月 三軒茶屋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはチェーン店はじめ、イタリアンや和食、洋食、カフェなどのたくさんのお店で溢れている……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン三軒茶屋の杜の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格13,639万円

推定相場坪単価564万円/坪

推定相場㎡単価171万円/㎡

想定賃料  27.2 ~ 30.1万円  (坪賃料:11,267円~12,453円)
表面利回り 2.52
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,662 ~ 15,003万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 13,980 ~ 14,662万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 13,298 ~ 13,980万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 12,616 ~ 13,298万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 11,934 ~ 12,616万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランドメゾン三軒茶屋の杜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

世田谷区 19 / 2,760物件中
世田谷区三軒茶屋 1 / 74物件中
若林駅 1 / 71物件中
三軒茶屋駅 5 / 367物件中
渋谷駅 82 / 423物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 483 / 1,801物件中
世田谷区三軒茶屋 31 / 67物件中
若林駅 11 / 45物件中
三軒茶屋駅 127 / 288物件中
渋谷駅 345 / 384物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:13,34414,028万円

※中央値:13,686万円

予測坪単価:566万円/坪

予測㎡単価:172万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドメゾン三軒茶屋の杜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 世田谷区三軒茶屋の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

グランドメゾン三軒茶屋の杜の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2004年10月)
201 2階 東北東
202 2階 東北東
203 2階 南南東
204 2階 南南東
205 2階 南南東
...残り233

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年4カ月)

世田谷区ランキング


(840物件中)

世田谷区三軒茶屋ランキング


(19物件中)

若林駅ランキング


(18物件中)

グランドメゾン三軒茶屋の杜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 10階 3LDK 南西
2 2024年1月 10階 3LDK 南西
3 2023年11月 8階 2LDK
4 2023年9月 10階 3LDK 南東
5 2023年7月 10階 3LDK 西
6 2023年3月 8階 1LDK
7 2023年2月 10階 3LDK 西
8 2023年1月 8階 1LDK
9 2023年1月 19階 3LDK 南西
10 2022年7月 14階 2LDK 西
11 2022年5月 2階 3LDK 西
12 2022年4月 3階 1LDK
13 2022年2月 9階 1LDK 南西
14 2022年1月 14階 3LDK
15 2021年12月 5階 2LDK 北東
16 2021年11月 16階 2LDK
17 2021年11月 10階 2LDK 西
18 2021年10月 5階 2LDK
19 2021年10月 6階 2LDK 西
20 2021年10月 10階 2LDK 西
21 2021年10月 5階 2LDK
22 2021年7月 5階 2LDK
23 2021年6月 7階 3SLDK
24 2021年2月 9階 2LDK 西
25 2020年10月 4階 3LDK
26 2020年4月 8階 1LDK
27 2020年3月 10階 3LDK
28 2020年2月 15階 3LDK
29 2020年2月 16階 2LDK 西
30 2020年1月 16階 2LDK 西
31 2020年1月 8階 1LDK
32 2020年1月 6階 1LDK
33 2019年12月 15階 3LDK
34 2019年11月 6階 1LDK
35 2019年11月 16階 3LDK
36 2019年10月 6階 1LDK
37 2019年10月 16階 3LDK
38 2019年9月 16階 3LDK
39 2019年9月 8階 2LDK 西
40 2019年9月 16階 3LDK
41 2019年9月 6階 1LDK
42 2019年8月 6階 3LDK
43 2019年7月 6階 1LDK
44 2019年6月 8階 2LDK 西
45 2019年6月 6階 1LDK
46 2019年4月 6階 1LDK
47 2019年3月 7階 3LDK 南西
48 2019年3月 19階 2LDK 南東
49 2019年3月 19階 2LDK 南東
50 2019年2月 19階 2LDK 南東
51 2019年2月 8階 2LDK 西
52 2019年2月 19階 2LDK
53 2019年2月 6階 3LDK
54 2019年1月 6階 3LDK
55 2019年1月 8階 2LDK 西
56 2018年12月 18階 3LDK 南東
57 2018年11月 19階 3LDK
58 2018年11月 6階 3LDK
59 2018年10月 7階 2LDK 南東
60 2018年10月 15階 3LDK
61 2018年9月 7階 3LDK
62 2018年9月 15階 3LDK
63 2018年8月 6階 3LDK
64 2018年8月 7階 2LDK
65 2018年5月 20階 2LDK
66 2018年4月 19階 3LDK
67 2018年3月 7階 3LDK
68 2018年2月 11階 1LDK
69 2017年12月 11階 西
70 2017年10月 19階 3LDK
71 2017年9月 7階 3LDK
72 2017年4月 19階 3SLDK 北東
73 2017年3月 7階 3LDK 南南東
74 2017年3月 13階 2LDK 西
75 2017年2月 20階 3LDK 東北東
76 2017年1月 14階 3LDK 南南東
77 2017年1月 13階 2LDK 西
78 2016年12月 15階 2LDK
79 2016年12月 15階 2LDK
80 2016年11月 14階 3LDK 南南東
81 2016年11月 15階 2LDK
82 2016年11月 5階 2LDK 東北東
83 2016年10月 15階 2LDK
84 2016年10月 19階 3LDK 西南西
85 2016年9月 13階 2LDK 東北東
86 2016年9月 14階 3LDK 南南東
87 2016年8月 5階 1 K 北北西
88 2016年8月 10階 1LDK 西南西
89 2016年8月 20階 3LDK 東北東
90 2016年7月 13階 2LDK 東北東
91 2016年5月 11階 3LDK 南南東
92 2016年4月 15階 3LDK 南南東
93 2016年4月 15階 2LDK
94 2016年4月 20階 3LDK 東北東
95 2016年1月 17階 1SLDK
96 2015年12月 6階 3LDK
97 2015年10月 11階 3LDK
98 2015年9月 6階 2LDK 西
99 2015年9月 3階 2LDK 東北東
100 2015年7月 17階 1SLDK
101 2015年5月 17階 3LDK
102 2015年3月 17階 3LDK
103 2015年2月 17階 3LDK
104 2015年1月 20階 2LDK
105 2015年1月 17階 3LDK
106 2014年11月 20階 2LDK
107 2014年11月 18階 1SLDK
108 2014年9月 8階 2LDK 西
109 2014年5月 16階 3LDK
110 2014年2月 16階 3LDK
111 2013年9月 9階 3LDK 南南東
112 2013年7月 9階 3LDK 南南東
113 2013年4月 7階 3LDK 東北東
114 2013年3月 9階 3LDK 南南東
115 2013年2月 7階 2LDK 東北東
116 2013年1月 9階 3LDK 南南東
117 2013年1月 10階 3LDK 東北東
118 2012年8月 3階 2LDK 西南西
119 2012年8月 10階 3LDK 東北東
120 2012年6月 19階 2LDK 西南西
121 2012年4月 17階 1LDK 東北東
122 2012年4月 10階 3LDK 東北東
123 2012年4月 17階 1LDK 東北東
124 2012年3月 11階 3LDK 東北東
125 2012年3月 2階 3LDK 南南東
126 2012年3月 16階 3LDK 南南東
127 2012年2月 9階 3LDK 南南東
128 2012年2月 18階 2LDK 東北東
129 2012年2月 8階 3LDK 西南西
130 2012年1月 9階 1 K 北北西
131 2012年1月 20階 3LDK 東北東
132 2011年12月 16階 3LDK 南南東
133 2011年11月 2階 3LDK 南南東
134 2011年9月 3階 2LDK 西南西
135 2011年8月 9階 3LDK 東北東
136 2011年7月 15階 3LDK 西南西
137 2011年7月 8階 3LDK 西南西
138 2011年6月 3階 2LDK 西南西
139 2011年5月 9階 2LDK 西南西
140 2011年4月 9階 1 K 北北西
141 2011年4月 2階 3LDK 西南西
142 2011年3月 2階 3LDK 西南西
143 2011年3月 3階 1LDK 北北西
144 2011年1月 8階 2LDK 西南西
145 2011年1月 9階 1 K 北北西
146 2010年11月 9階 1 K 北北西
147 2010年10月 2階 3LDK 南南東
148 2010年9月 16階 1LDK 東北東
149 2010年9月 18階 3LDK 南南東
150 2010年8月 13階 2LDK 西南西
151 2010年8月 15階 2LDK 西南西
152 2010年7月 17階 3LDK 南南東
153 2010年6月 15階 3LDK 西南西
154 2010年6月 12階 2LDK 西南西
155 2010年5月 5階 3LDK 西南西
156 2010年4月 17階 1LDK 東北東
157 2010年3月 19階 3LDK 東北東
158 2010年3月 11階 2LDK 西南西
159 2010年2月 7階 3LDK 西南西
160 2009年10月 16階 2LDK 東北東
161 2009年9月 20階 3LDK 東北東
162 2009年6月 7階 3LDK 東北東
163 2009年5月 10階 1LDK 西南西
164 2009年3月 13階 2LDK 東北東
165 2009年2月 14階 3LDK 南南東
166 2009年1月 7階 3LDK 東北東

…残り146

平均 11階 83.28㎡ 12.04㎡ 7,953万円 @316万円 @96万円 16,110円 8,779円 193円 105円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 56.79~87.8㎡|77.52㎡ 7,061万円|308万円/坪
5階~8階 55.84~93.07㎡|76.48㎡ 7,273万円|316万円/坪
9階~12階 55.84~101.96㎡|80.67㎡ 8,007万円|326万円/坪
13階~16階 67.52~93.57㎡|86.25㎡ 7,907万円|303万円/坪
17階~20階 67.52~108.81㎡|94.29㎡ 9,253万円|320万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.84~108.81㎡|91.96㎡ 9,369万円|336万円/坪
東向き 61.7~108.48㎡|84.78㎡ 7,854万円|306万円/坪
西向き 63.89~95.52㎡|79.18㎡ 7,109万円|297万円/坪
北・北東・北西向き 55.84~108.48㎡|61.71㎡ 6,182万円|332万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 世田谷区三軒茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 3階 1LDK 北西 56.79
2023年6月 7階 3LDK 西 87.8
2023年5月 5階 1LDK 57.12
2023年1月 9階 1K 55.84
2022年9月 9階 3LDK 西 87.8

…残り39

平均 6階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 40.41~76.12㎡|70㎡ 218,333円|10,400円/坪
5階~8階 57.12~93.57㎡|76.46㎡ 270,933円|11,654円/坪
9階~12階 55.84~87.8㎡|73.08㎡ 263,000円|11,893円/坪
13階~16階 85.86~93.57㎡|89.12㎡ 326,250円|12,098円/坪
17階~20階 95.52~108.81㎡|99.12㎡ 384,600円|12,831円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.91~108.81㎡|92.62㎡ 344,666円|12,245円/坪
東向き 57.12~97.1㎡|78.91㎡ 271,764円|11,305円/坪
西向き 87.8~95.52㎡|88.76㎡ 319,250円|11,869円/坪
北・北東・北西向き 40.41~97.1㎡|63.51㎡ 223,692円|11,629円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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グランドメゾン三軒茶屋の杜の周辺地図

グランドメゾン三軒茶屋の杜の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    ピアース三軒茶屋
    9,480万円 78.65m² 18.32m² 2LDK 4階 南東 580万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    レジディア三軒茶屋II レジディア三軒茶屋II 21万円 1ヶ月 1ヶ月 54.79m² 2LDK 2階 北東
    レジディア三軒茶屋II 306 レジディア三軒茶屋II 306 28.5万円 1ヶ月 1ヶ月 64.01m² 2LDK 3階 南東
    レジディア三軒茶屋II 0405 レジディア三軒茶屋II 0405 29.5万円 1ヶ月 1ヶ月 64.01m² 2LDK 4階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    LEGALAND三軒茶屋ANNEX LEGALAND三軒茶屋ANNEX 23.5万円 51.41m² 1LDK 4階 北東
    LEGALAND三軒茶屋ANNEX 0403 LEGALAND三軒茶屋ANNEX 0403 23.5万円 51.41m² 1LDK 4階 北東
    LEGALAND三軒茶屋ANNEX 0404 LEGALAND三軒茶屋ANNEX 0404 25.5万円 56.46m² 1LDK 4階 北東
    リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX) 404 リーガランド三軒茶屋アネックス(LEGALAND三軒茶屋ANNEX) 404 25.5万円 56.46m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    吉武ビル

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    吉武ビル 4F 吉武ビル 4F 20万円 1ヶ月 1ヶ月 70m² 3LDK 4階

周辺の新築マンション

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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