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賃貸

グランツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 185

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,400円
平均坪単価	＠6,354円
平均m²単価	＠1,922円
上位専有面積	37.38m²：4件 37.16m²：3件 29.62m²：2件
上位間取り	1LDK：7件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
しなの鉄道北しなの線／北長野駅徒歩4分
長野電鉄長野線／信濃吉田駅徒歩7分
利用可能路線
『北長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR飯山線　
『信濃吉田駅』　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市中越2丁目44-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2017年11月
総戸数
6戸
小学校区域
長野市立吉田小学校
中学校区域
長野市立東部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

グランツの口コミ・評判

2021年3月

Mさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの北長野駅には徒歩4分程で着き、隣にはローソンがあります。信号を渡ると飲食店・スーパー・ドラッグストア等が入った東急ライフがあります。次に近い信濃吉田駅には徒歩6分程で着きます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	横断歩道を渡ってすぐ北長野書店があり、渡らず北長野駅方向に歩いていくと静かな辰巳池があります。線路沿いは歩行者・自転車専用の為、自動車を避けることが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ベージュカラーの外観で、オシャレながら落ち着く印象です。ゴミステーションは扉付の為、匂い対策・鳥除けが出来ています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築4年で新しさがあります。バルコニー付きです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩6分程で着く東急ライフの中には、アメリカンドラッグや100円ショップワッツが入っており、日用品・コスメ・食材・インテリア雑貨等が揃います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	東部中学校・吉田小学校・若草幼稚園が近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月北長野駅

takeさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	安くいけるからいい、ホーム広め、エレベーターあるから楽
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーなどがあるのでいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニとかある程度はあるのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーとかが、あるからいいと思います。
治安	5	メリット	人は多いけど、治安とかはぜんぜんいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くて行きやすくていいと思います。その他もろもろも

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・130文字）

2022年11月北長野駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北しなの線と飯山線が停まるので北方面に行くのは便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにコンビニ、スーパー、100円ショップ、本屋があるので便利です。また10分圏内に病院も複数あります
飲食店の充実	2	メリット	人気のラーメン屋が近くにあり夜遅くまで営業している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校がすぐ近くにある。駅も車いすの人が利用できるようにエレベーターの設置を最近した。
治安	4	メリット	交番が近くにあるので安心である。繁華街がなく静かで治安が良い
コストパフォーマンス	4	メリット	車がなくても大抵の買い物ができるので利便性は高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2021年12月北長野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高校に近いたくてトッテも通学に便利で本当に助かっています。
そして近くに東急ライ……

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（残り131文字）

2018年12月北長野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺にはイオンモールなど住宅街が近くにあるということもあり、商業施設施設は色々と存在……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	ー	29.62
2024年4月	1階	ワンルーム	南	29.84
2023年9月	2階	1LDK	南	37.16
2023年9月	2階	1LDK	南	37.38
2023年9月	2階	1LDK	南	37.16
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長野市中越の賃料相場青線＝長野市の賃料相場北長野駅の賃料相場信濃吉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長野市中越の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■北長野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.62～29.84㎡｜29.69㎡	60,333円｜6,718円/坪
2階～2階	37.16～37.38㎡｜37.28㎡	67,571円｜5,991円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.62～37.38㎡｜35.6㎡	65,777円｜6,130円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンドール吉栄

住所	長野県長野市吉田3丁目25番16号
交通	長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩3分
築年数	1993年12月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	1711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドール吉栄	7万円 (6,000円)	無	100,000円	65.52m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンハイツ吉田

住所	長野県長野市吉田1丁目2番20号
交通	長野電鉄長野線桐原駅徒歩6分
築年数	1982年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	133

賃貸

メゾン山崎C

住所	長野県長野市中越2丁目4番22号
交通	しなの鉄道北しなの線北長野駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	324

賃貸

グランデージ横文

住所	長野県長野市吉田3丁目15番8号
交通	長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデージ横文	7.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	64m²	3LDK	3階	南

	グランデージ横文	7.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	64m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ辰巳

住所	長野県長野市吉田3丁目5番22号
交通	長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩5分
築年数	1982年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	608

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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