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梅田ガーデンレジデンス
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
梅田ガーデンレジデンス 外観完成予想図
-
梅田ガーデンレジデンス スカイラウンジ完成予想図
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：56票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：16212
物件概要
- 所在地
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目73-2(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩4分
JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩7分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩7分 - 専有面積
40.27㎡～87.72㎡
- 間取り
1LDK～3LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
地下1階付56階建
- 総戸数
718戸
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 売主
住友不動産
- 施工会社
大林組
- 設計会社
大林組
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 土地権利
定期借地権
- バルコニー面積
8.24㎡～17.20㎡
- 竣工予定時期
2022年3月
- 敷地面積
6837.63㎡
- 建築面積
5028.69㎡
- 延床面積
108473.70㎡
- 駐車場数
417台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
800%
- 用途地域
商業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
梅田ガーデンレジデンスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.7
【投票数】
梅田ガーデンレジデンス：26票
その他マンション：30票
【内訳】
比較口コミを見る
梅田ガーデンレジデンスの方が良い 26票 （46.4%） |
 |
その他のマンションの方が良い 30票 （53.6%） |
梅田ガーデンレジデンスが良い
圧倒的に場所が良い。阪急百貨店、大阪駅が目の前にあり大変便利。 特に大阪駅の見える北西、南西の角部屋は景色も素晴らしい。 これと同等の条件のマンションは法外な価格設定であり、もはや常人の買える範囲を超えている。賃貸に回したとしても定借物件のためコスパはよいように思う。
■ 梅田ガーデンレジデンスと を比較
■ 梅田ガーデンレジデンスの方が良い
男性
2025-05-15 16:01
梅田ガーデンレジデンスが良い
賑やかな場所で問題なければ最高のマンション
■ 梅田ガーデンレジデンスと を比較
■ 梅田ガーデンレジデンスの方が良い
男性
2024-06-27 21:01
梅田ガーデンレジデンスが良い
立地はこちらが圧倒的に便利と思う。定借だが、約70年後には建物も駆逐しているだろうし、自分の年齢的に問題ないと考える。
■ 梅田ガーデンレジデンスと を比較
■ 梅田ガーデンレジデンスの方が良い
女性
2024-06-25 01:47
梅田ガーデンレジデンスが良い
梅田の地下街まで意外と掛かる(濡れずに行けるわけではない)
■ 梅田ガーデンレジデンスと を比較
■ 梅田ガーデンレジデンスの方が良い
女性
2023-09-02 17:31
梅田ガーデンレジデンスが良い
立地が圧倒的．阪急などの百貨店やスーパーも申し分ない近さ．立地に勝るものはない．周囲は確かに飲屋街だが，一方で堂島の方は何もない印象．
■ 梅田ガーデンレジデンスと を比較
■ 梅田ガーデンレジデンスの方が良い
男性
2023-07-10 14:34
梅田ガーデンレジデンスが良い
立地は梅田ガーデンレジデンスの方が圧倒的によさそう．ブリリアはスタイリッシュですごくよいけど，4seasonsの上と下とでレベルの違う2グループが住むことになるのでどうなのだろうか．．．どちらも高級マンション，どちらがより良く見えるかはどこに出勤するか次第でしょうか．
■ と梅田ガーデンレジデンスを比較
■ 梅田ガーデンレジデンスの方が良い
女性
2023-07-10 14:27
梅田ガーデンレジデンスが良い
マンション前にDVD試写室があるのは難点
■ と梅田ガーデンレジデンスを比較
■ 梅田ガーデンレジデンスの方が良い
男性
2023-04-01 11:21
梅田ガーデンレジデンスが良い
梅田ガーデンレジデンスの方が立地がいい
■ 梅田ガーデンレジデンスと を比較
■ 梅田ガーデンレジデンスの方が良い
女性
2022-03-12 15:46
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア淀屋橋 | 2023年10月 | 大阪府大阪市北区西天満2丁目2-1(地番) | 京阪中之島線 「大江橋」駅 徒歩6分 JR東西線 「北新地」駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩9分 |
35.39㎡～110.83㎡ | 1DK～3LDK | 東京建物 | 昭和工務店 |
| ブリリアタワー堂島 | 2024年01月竣工済み | 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） | 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 |
37.01㎡～79.75㎡ | 1LDK・2LDK | 売主: 東京建物株式会社 | 株式会社竹中工務店 |
周辺地域の口コミを見る
梅田ガーデンレジデンス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
梅田駅の地域情報の口コミを見る
大阪梅田駅の地域情報の口コミを見る
大阪駅の地域情報の口コミを見る
西梅田駅の地域情報の口コミを見る
北新地駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
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面積別相場観
大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
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| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
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大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
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| 専有面積 | × | 大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
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大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
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| 専有面積 | × | 大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
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大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
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大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
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| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積：42.91㎡～101.17㎡
間取り：第2期3次 1LDK・2LDK・3LDK
階建：地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数：513戸
建物構造：鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
交通： 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
専有面積：37.01㎡～79.75㎡
間取り：1LDK・2LDK
階建：地上49階 地下1階建
総戸数：457戸
建物構造：鉄筋コンクリート（鉄骨造）
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
所在地：大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
専有面積：44.13㎡～158.59㎡
間取り：第2期 1LDK～3LDK＋WIC
階建：地上38階建
総戸数：256戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 東急不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
交通： 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口）
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口）
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口）
専有面積：55.53㎡～100.02㎡
間取り：最終期（第3期） 1LDK＋DEN～3LDK
階建：地上36階建※最上階住戸は34階になります。
総戸数：173戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主: 安田不動産株式会社 関西支店、JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
福知山線 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩5分
専有面積：47.32㎡～134.14㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上30階建
総戸数：123戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 一建設株式会社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社：多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
所在地：大阪府大阪市北区西天満2丁目2-1(地番)
交通： 京阪中之島線 「大江橋」駅 徒歩6分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩9分
専有面積：35.39㎡～110.83㎡
間取り：1DK～3LDK
階建：8階建
総戸数：30戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東京建物
施工会社：昭和工務店
周辺の中古マンション
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
