グランコンフォート笹出の外観
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グランコンフォート笹出の外観
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グランコンフォート笹出の外観
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グランコンフォート笹出の外観
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グランコンフォート笹出の外観
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グランコンフォート笹出の外観
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グランコンフォート笹出のエントランス
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グランコンフォート笹出のエントランス
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グランコンフォート笹出のその他：参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 172件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,360円 |
| 平均坪単価 | ＠6,442円 |
| 平均m²単価 | ＠1,949円 |
| 上位専有面積 | 42.78m²：172件 |
| 上位間取り | 1LDK：166件 2K：6件 |
グランコンフォート笹出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
56戸
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランコンフォート笹出の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランコンフォート笹出の口コミ・評判
2023年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ダダダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 床下収納が想像以上に大きく、かなり便利に使うことができる。クローゼットが大きく無い分助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室乾燥、床下収納、追い焚き風呂、断熱サッシ、セキュリティ等、設備が充実。日当たり良好。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 新潟駅
ときさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で、電車の本数が多いです。バスやタクシーも常に動いていて活気のある駅だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの施設があるので、楽しいです。これからリニューアルがあるので、楽しみにしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から万代が近いので、バスセンターのカレーや新潟ならではのラーメンなどを楽しめる飲食店が多いのが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに住んでいるわけではないので、あまりわかりませんが、駅には多機能トイレがあります。オムツ替えもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるのが良いと思います。以前落とし物をしたときに対応していただきました。 |
2023年12月 新潟駅
ヨッシーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京出張で利用。 新幹線一本で東京に行けるので、日帰り出張も可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいながらも駅直結の商業施設がある。 駅を改装しているので、利便性は良くなるはず。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにも、駅周辺にもそれなりに飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現在改装中なので、改装後期待ができる。 楽しみ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 現在改装中なので、改装後に期待がある。 駅前に交番あり。 悪いニュースは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べれば、家賃は安いと思う。 物価も都会に比べて多少は安いかと。 |
2023年3月 新潟駅
きききのきたろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の高架化工事がおこなわれたため、ふつうの電車からしんかんせんへの乗り換えが簡単になった 新幹線以外の普通列車とかの乗り換えも結構簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニなど（主にローソン）は周辺に数多くあり困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 社会人が飲めるような居酒屋や学生に人気のサイゼリアやラーメン屋など一通りそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地方都市ということあって人が異常なくらい混み過ぎることは少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口や東口それぞれに交番があるため安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺は数多くのコンビニがあり駅から家に帰る途中に買ってかえるなどが可能 |
2022年9月 新潟駅
やまださん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる主要駅である、バスやタクシーの乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実している、病院や飲食店に近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 好きなカフェや、パン屋、コンビニなど多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や、保育園はないが、公園など駅には多機能トイレやオムツ替えシートがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的、治安はいい方だと思う。駅やその周辺は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は、周りの市よりは高いように思うが相応であると思う。 |
グランコンフォート笹出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.78 |  |
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| 2026年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |
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| 2026年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |
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| 2026年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |
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| 2026年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |
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…残り167件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区南笹口の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
