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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 代々木 > 初台駅 > BPRレジデンス代々木

賃貸

BPRレジデンス代々木

総合評価 4.4 アクセス数543
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BPRレジデンス代々木の外観
  • BPRレジデンス代々木のその他
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賃料履歴 2021年~: 55件
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:0
平均賃料相場 183,963
平均坪単価 @14,936
平均m²単価 @4,519
上位専有面積 40.79m²:22 41.17m²:9 43.46m²:8
上位間取り 1LDK31 2DK16 2LDK8

BPRレジデンス代々木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線/初台駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『初台駅』 京王線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区代々木4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    渋谷区立代々木中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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BPRレジデンス代々木の【賃貸】物件情報

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BPRレジデンス代々木の口コミ・評判

2021年1月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは、10分ほど歩くとオーケーストアがあるが、徒歩5分のマルマンストアも品揃えがよく安い。新宿から一駅のわりに庶民的な商店街がある。参宮橋駅周辺にいくつかおしゃれなお店がある。ハローデリ、タルイベーカリー、Floto

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 付近は閑静な住宅で、新宿も歩いて行けるし大変便利。代々木公園も近い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 山手通り沿いで高速道路が近いですが、建物がしっかりしているので騒音はありません。初台駅までは徒歩5分程度、新宿、代々木までも歩いて20分以内くらいなので立地は最高です。高級住宅が多いので治安もとてもいいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 初台駅は飲食店、交通の便がとても良いです。都営新宿線と直通で都心からも乗り換え無しで行き来できます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 初台駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京王新線で新宿駅まで2分と至近。終電も遅くまである。京王新線はそのまま都営新宿線に乗り入れているので、市ヶ谷、九段下、岩本町(秋葉原)、千葉方面へも便利。バスも渋谷発中野行(または阿佐ヶ谷行)の複数路線が通っているため、日中でも4,5分に1本はバスがあり、南北移動もしやすい。甲州街道と山手通りが通っているのでタクシーも見つけやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 初台のランドマーク的な東京オペラシティが駅に直結している。複数の飲食店や100円ショップ、書店などがあり便利。区役所の出張所も駅近にある。クリニック規模の病院が多数あり、救急指定の中規模病院もある。本町図書館、(新宿区の)角筈図書館どちらへも近く利用しやすい。コンビニも駅付近だけでなく街全体にありすぎるほどある。スーパーは北側に中規模スーパー、南側の坂下にオーケーストアがある。
飲食店の充実
4
メリット 人口の規模に対して、飲食店はとても充実している。オペラシティ内にはファストフードから高層階の高級レストランまで様々なジャンルが並ぶ。チェーン店は駅の南北にそれぞれドトールがあり、オペラシティ内にも複数カフェがある。ファミレスも2軒あり、居酒屋もチェーン系から美味しい個人店まで多数あり飽きることがない。価格帯は総じて庶民的な価格で懐にも優しい。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 初台駅は比較的新しい駅であり、新国立劇場など大規模施設に直結しているので駅構内やトイレは広めできれい。駅の壁に音符の絵が描かれていたり、オリジナリティを感じる。地上へのエレベーターも3か所にあり便利。人口が少ないので学校も多くはないが、小学校があり、保育園も街中によく見かける。オペラシティで様々なイベントが行われるので、文化的教育には良いと思われる。公園は玉川上水の緑道と小規模公園が点在するだけだが、すぐ近くに新宿中央公園と代々木公園があるので問題ない。
治安
4
メリット 北側に交番があり、甲州街道沿いに代々木警察署があるので心理的な安心感がある。幹線道路が交差しているため、日常的に警察官がウロウロしている。比較的、高所得な住民が多いので、街全体がきれいで怪しい人にはまり遭遇しない。夜は静かだが、終電後の深夜でも新宿から歩いて帰ってくる人がチラホラいるため、全く人がいないという状況がなく安心。
コストパフォーマンス
2
メリット 以前、隣街の不動産屋さんが、「初台は不便だから家賃が安い」と言っていた。(京王新線というマニアック路線であることを不便と表現した模様)。しかし個人的には新宿まで徒歩圏内ということを考えれば立地は最高なので、この街を不便扱いして近隣より家賃が安くなっているのだとしたら、コストパフォーマンスは良い街と言えると思う。

2023年3月 初台駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿まで1駅。また渋谷へはバス、下北沢へは徒歩圏内と都内の主要エリアへのアクセスが非常に良い。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにスーパーが複数あり、駅には食事をできるところもたくさんあります。 ユニクロや薬局、昔ながらの商店街もあり、基本的に生活必需品はなんでも揃います。
飲食店の充実
5
メリット スーパー等が多数ありますので生活便のいい地域です。飲食店も多いので外食が多い方にも最適。また一人で気軽に立ち寄る事ができる飲食店も多く、食事するには良いロケーションです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園、学校、病院といった教育環境は整っている。
治安
4
メリット このエリアの犯罪率は都内の中では比較的低い。
コストパフォーマンス
3
メリット 住環境はそこそこ良い。住むなら駅から少し離れたところが狙い目です。

2019年12月 初台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の東京オペラシティは飲食店が豊富にあります。100円ショップや郵便局、ドラッグストア……

2018年5月 初台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新国立劇場があったり商店街があったりするため、活気のある駅です。
また、新宿駅か……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BPRレジデンス代々木の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 2LDK 45.37
2024年3月 3階 2LDK 45.75
2024年2月 7階 2DK 38.11
2023年11月 8階 1LDK 南東 41.17
2023年11月 8階 1LDK 40.79

…残り50

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 渋谷区代々木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 40.79~49.63㎡|45.67㎡ 188,000円|13,638円/坪
4階~5階 40.79~43.46㎡|41.33㎡ 187,916円|15,045円/坪
6階~7階 38.11~43.46㎡|40.84㎡ 181,428円|14,700円/坪
8階~9階 38.11~44.08㎡|40.89㎡ 177,923円|14,386円/坪
10階~11階 40.79~44.08㎡|42.18㎡ 184,000円|14,421円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.79~45.75㎡|41.64㎡ 180,375円|14,334円/坪
東向き 38.11~49.63㎡|42.26㎡ 182,051円|14,273円/坪
西向き 43.46~44.08㎡|43.66㎡ 190,333円|14,410円/坪
北・北東・北西向き 40.79~41.17㎡|40.98㎡ 216,500円|17,478円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 1 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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