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中古

ポレスター長浜駅前

総合評価 3.9 アクセス数12045
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:95
中古:2
賃料履歴 2021年~: 2件
口コミ メリット:12 デメリット:10 特徴:5
偏差値ランキング

長浜市
10物件中の順位

ポレスター長浜駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸本線/長浜駅より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『長浜駅』 JR北陸本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県長浜市南呉服町5-311 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長浜小学校

  • 中学校区域

    西中学校

  • 備考

    ■ミニバイク置場:6台
    ■駐輪場:190台
    ■交通機関:
    JR北陸本線「長浜」駅:徒歩1分(約80m)
    北陸自動車道「長浜」IC:車6分(約4,000m)
    ■教育施設
    長浜愛児園:徒歩18分(約1,420m)
    長浜カトリック保育園:徒歩19分(約1,480m)
    ■商業施設
    長浜まちの駅:徒歩5分(約380m)
    業務スーパー長浜店:徒歩15分(約1,190m)
    アヤハディオ長浜店:車4分(約2,010m)
    三洋堂書店長浜店:車4分(約2,390m)
    アルペン長浜店:車4分(約2,560m)
    MEGAドン・キホーテ長浜店:車5分(約2,890m)
    ■医療機関
    つじ歯科医院:徒歩3分(約190m)
    藤井歯科医院:徒歩3分(約220m)
    岡野歯科医院:徒歩3分(約230m)
    長浜駅前眼科:徒歩4分(約270m)
    華房クリニック:徒歩5分(約380m)
    西川歯科医院:徒歩6分(約410m)
    澤田医院:徒歩6分(約460m)
    橋場レディスクリニック:徒歩11分(約850m)
    おくのこどもクリニック:徒歩16分(約1,280m)
    ■公共機関
    長浜市立図書館:徒歩8分(約610m)
    長浜税務署:徒歩9分(約710m)
    長浜市役所:徒歩15分(約1,130m)
    ■公園
    豊國神社/出世稲荷神社:徒歩2分(約150m)
    殿町公園:徒歩6分(約430m)
    金屋公園:徒歩7分(約510m)
    大通寺公園:徒歩12分(約890m)
    琵琶湖汽船 長浜港:徒歩13分(約990m)
    ■文化・スポーツ
    北国街道 安藤家:徒歩2分(約130m)
    旧開知学校:徒歩3分(約180m)
    長浜鉄道スクエア:徒歩5分(約390m)
    曳山博物館:徒歩6分(約440m)
    ヤンマーミュージアム:徒歩12分(約890m)
    市立長浜文化芸術会館:徒歩15分(約1,170m)
    ■交通機関
    JR北陸本線「長浜」駅 徒歩1分(約80m)
    北陸自動車道「長浜」IC 車6分(約4,000m)
    ■教育施設
    長浜愛児園 徒歩18分(約1,420m)
    長浜カトリック保育園 徒歩19分(約1,480m)
    ■商業施設
    長浜まちの駅 徒歩5分(約380m)
    業務スーパー長浜店 徒歩15分(約1,190m)
    アヤハディオ長浜店 車4分(約2,010m)
    三洋堂書店長浜店 車4分(約2,390m)
    アルペン長浜店 車4分(約2,560m)
    MEGAドン・キホーテ長浜店 車5分(約2,890m)
    ■医療機関
    つじ歯科医院 徒歩3分(約190m)
    藤井歯科医院 徒歩3分(約220m)
    岡野歯科医院 徒歩3分(約230m)
    長浜駅前眼科 徒歩4分(約270m)
    華房クリニック 徒歩5分(約380m)
    西川歯科医院 徒歩6分(約410m)
    澤田医院 徒歩6分(約460m)
    橋場レディスクリニック 徒歩11分(約850m)
    おくのこどもクリニック 徒歩16分(約1,280m)
    ■公共機関
    長浜市立図書館 徒歩8分(約610m)
    長浜税務署 徒歩9分(約710m)
    長浜市役所 徒歩15分(約1,130m)
    ■公園
    豊國神社/出世稲荷神社 徒歩2分(約150m)
    殿町公園 徒歩6分(約430m)
    金屋公園 徒歩7分(約510m)
    大通寺公園 徒歩12分(約890m)
    琵琶湖汽船 長浜港 徒歩13分(約990m)
    ■文化・スポーツ
    北国街道 安藤家 徒歩2分(約130m)
    旧開知学校 徒歩3分(約180m)
    長浜鉄道スクエア 徒歩5分(約390m)
    曳山博物館 徒歩6分(約440m)
    ヤンマーミュージアム 徒歩12分(約890m)
    市立長浜文化芸術会館 徒歩15分(約1,170m)
    ■ミニバイク置場:6台
    ■駐輪場:190台
    ■交通機関:
    JR北陸本線「長浜」駅:徒歩1分(約80m)
    北陸自動車道「長浜」IC:車6分(約4,000m)
    ■教育施設
    長浜愛児園:徒歩18分(約1,420m)
    長浜カトリック保育園:徒歩19分(約1,480m)
    ■商業施設
    長浜まちの駅:徒歩5分(約380m)
    業務スーパー長浜店:徒歩15分(約1,190m)
    アヤハディオ長浜店:車4分(約2,010m)
    三洋堂書店長浜店:車4分(約2,390m)
    アルペン長浜店:車4分(約2,560m)
    MEGAドン・キホーテ長浜店:車5分(約2,890m)
    ■医療機関
    つじ歯科医院:徒歩3分(約190m)
    藤井歯科医院:徒歩3分(約220m)
    岡野歯科医院:徒歩3分(約230m)
    長浜駅前眼科:徒歩4分(約270m)
    華房クリニック:徒歩5分(約380m)
    西川歯科医院:徒歩6分(約410m)
    澤田医院:徒歩6分(約460m)
    橋場レディスクリニック:徒歩11分(約850m)
    おくのこどもクリニック:徒歩16分(約1,280m)
    ■公共機関
    長浜市立図書館:徒歩8分(約610m)
    長浜税務署:徒歩9分(約710m)
    長浜市役所:徒歩15分(約1,130m)
    ■公園
    豊國神社/出世稲荷神社:徒歩2分(約150m)
    殿町公園:徒歩6分(約430m)
    金屋公園:徒歩7分(約510m)
    大通寺公園:徒歩12分(約890m)
    琵琶湖汽船 長浜港:徒歩13分(約990m)
    ■文化・スポーツ
    北国街道 安藤家:徒歩2分(約130m)
    旧開知学校:徒歩3分(約180m)
    長浜鉄道スクエア:徒歩5分(約390m)
    曳山博物館:徒歩6分(約440m)
    ヤンマーミュージアム:徒歩12分(約890m)
    市立長浜文化芸術会館:徒歩15分(約1,170m)
    ■交通機関
    JR北陸本線「長浜」駅 徒歩1分(約80m)
    北陸自動車道「長浜」IC 車6分(約4,000m)
    ■教育施設
    長浜愛児園 徒歩18分(約1,420m)
    長浜カトリック保育園 徒歩19分(約1,480m)
    ■商業施設
    長浜まちの駅 徒歩5分(約380m)
    業務スーパー長浜店 徒歩15分(約1,190m)
    アヤハディオ長浜店 車4分(約2,010m)
    三洋堂書店長浜店 車4分(約2,390m)
    アルペン長浜店 車4分(約2,560m)
    MEGAドン・キホーテ長浜店 車5分(約2,890m)
    ■医療機関
    つじ歯科医院 徒歩3分(約190m)
    藤井歯科医院 徒歩3分(約220m)
    岡野歯科医院 徒歩3分(約230m)
    長浜駅前眼科 徒歩4分(約270m)
    華房クリニック 徒歩5分(約380m)
    西川歯科医院 徒歩6分(約410m)
    澤田医院 徒歩6分(約460m)
    橋場レディスクリニック 徒歩11分(約850m)
    おくのこどもクリニック 徒歩16分(約1,280m)
    ■公共機関
    長浜市立図書館 徒歩8分(約610m)
    長浜税務署 徒歩9分(約710m)
    長浜市役所 徒歩15分(約1,130m)
    ■公園
    豊國神社/出世稲荷神社 徒歩2分(約150m)
    殿町公園 徒歩6分(約430m)
    金屋公園 徒歩7分(約510m)
    大通寺公園 徒歩12分(約890m)
    琵琶湖汽船 長浜港 徒歩13分(約990m)
    ■文化・スポーツ
    北国街道 安藤家 徒歩2分(約130m)
    旧開知学校 徒歩3分(約180m)
    長浜鉄道スクエア 徒歩5分(約390m)
    曳山博物館 徒歩6分(約440m)
    ヤンマーミュージアム 徒歩12分(約890m)
    市立長浜文化芸術会館 徒歩15分(約1,170m)

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ポレスター長浜駅前の口コミ・評判

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 長浜駅から徒歩1分以内です。雨に濡れないわけではありませんが、とても近くて電車発車前の5分前に出れば余裕です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 24時間在中の警察が隣にあるため何かあっても安心。また火事騒ぎがあったが消防車はすぐに到着したので対応は早い。また大きな病院も近くにあり立地・治安・周辺環境は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 駅前ですが、マンションのセキュリテイは万全です。管理人さんが2名在中しておられるので掃除も行き届きとても美化には気をつけていただいています。監視カメラあり・Wオートロック・宅配BOX大小あり・駐車場あり・エレベーター2基・自転車置き場は1Fと2Fでとても広いです・ゲストルーム(集会場所)はシャンデリアがあり図書館のような個室が3個あります。キッズルームのような遊べるスペースあり。小型ペットOKです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ・新築なので最新設備が整っています。間取りも好きに決めれて自分の思い通りにできました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・スーパーが徒歩1分以内の場所にありとても便利です
 また、カフェ・飲食店・薬局・100円均一が小さいながらも全て揃っていて便利です。
・コンビニも徒歩2分以内にあり便利です
暮らし・防災・
子育て
5 メリット ・日本赤十字病院が近くにあり、市民病院も車ですぐに行ける距離なのでとても安心です。
・小中学校も近いです。
・図書館も徒歩圏内です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅が綺麗で分かりやすい。近くにスーパーやコンビニがあるのも助かる妥当な値段だと思う。平均的な値段だと思う
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 手軽に休憩出来るところもあり便利待ち合わせにも困らない交番も近くにあり特に悪くない。見回りもある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 色んな種類があり満足できる店も多く満足できる
暮らし・防災・
子育て
5 メリット しっかりエレベーターもエスカレーターもある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅のすぐ近くに黒壁アーケード街や長浜城など多くの観光スポットに訪れることができます。
また、他県からお越しの方であれば琵琶湖も駅から近いため、自然も満喫できます。
パワースポットとして近年注目されている竹生島への観光も長浜港から観光船で訪れることができます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅前がどんどん開発されてきていて、観光にもいい駅になっています。駅は大体が長浜市内の学校に通う学生さんと、観光客、通勤者で構成されている。駅前には子連れにやさしい飲食店もありファミリー層は安心して楽しめると思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 長浜駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大阪方面の新快速の発着駅のため、便利です。北陸方面は特急サンダーバードも止まります。
生活利便施設の充実
4
メリット 平和堂のモンデクールと、えきまちテラスが併設されていて、駐車場も近くにあるため利用しやすい。黒壁スクエアにも徒歩で行けます。エレベーターエスカレーターも使いやすいところにあります。
飲食店の充実
4
メリット うどん、中華、カフェなどいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット てきまちテラスには青色のピアノが置いてあり、子供が弾いたりして楽しそうにしてます。また淡水魚の水槽もたくさんあります。
治安
5
メリット 駅前には交番があります。財布を落としたらすぐに交番に届いてました。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 土地や家賃は比較的バランスが良いので、人気の町です。

2022年2月 長浜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の停車駅がある米原駅に10分程で行ける所
最近では駅から徒歩数分圏内に飲食……

2022年2月 長浜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 観光にとても利便性のよい駅
西口からはヤンマーミュージアムへの無料バスが運行して……

2019年9月 長浜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部までは駅から離れていますが、近くに有名な観光地があるのですぐ行けて便利です。駅から直……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター長浜駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ポレスター長浜駅前の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2020年2月)
3階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
5階 南南東
5階 西南西
9階 西南西
12階 南南東
12階 南南東
12階 西南西
14階 西南西

ポレスター長浜駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 8階 2SLDK 南西
2 2024年2月 8階 2SLDK 南西
平均 8階 67.17㎡ 11.21㎡ 3,405万円 @168万円 @51万円 13,110円 7,480円 195円 111円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスター長浜駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスター長浜駅前の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 長浜市南呉服町の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 長浜市の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 長浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 67.17~67.17㎡|67.17㎡ 3,405万円|167万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.17~67.17㎡|67.17㎡ 3,405万円|167万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ポレスター長浜駅前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年9月 5階 2SLDK 64.25
2021年9月 4階 3LDK 西 77.05
平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスター長浜駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスター長浜駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 長浜市南呉服町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 長浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 長浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 64.25~77.05㎡|70.65㎡ 154,000円|7,240円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.25~64.25㎡|64.25㎡ 148,000円|7,615円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.05~77.05㎡|77.05㎡ 160,000円|6,865円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    ブランシエラ長浜元浜町
    2,950万円 140.5万円 69.44m² 3LDK 7階 南西 158万円
    割安
    情報取得日:2024年05月19日

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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