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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 南平台町 > 渋谷駅 > ザ・パークハウス渋谷南平台 > 口コミ

中古

ザ・パークハウス渋谷南平台の口コミ・評判

総合評価：

4.1 アクセス数： 22383

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ザ・パークハウス渋谷南平台の総合評価

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口コミ平均点

4.5

メリット: 2件

デメリット: 2件

特徴: 50件

ユーザー投票平均

ザ・パークハウス渋谷南平台の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【渋谷駅に対する口コミ】主に休暇時に利用しています。駅の規模はやはりとても多く色々な路線に乗り換える事ができ経由地としてもすごい良いと思います。駅直通で様々な施設に簡単にアクセスすることもできます。周辺だけでも結構な時間を潰せるのではないでしょうか。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

渋谷駅まではゆるい下り坂。駅からはセルリアンタワーのエスカレーター利用でほぼフラット。サクラステージ開業でJRが近くなった。東急ストアも出来て便利。また、マンションから1分のところにまいばすけっともオーブンした。

2024年11月ニニギさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2022年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】主に休暇時に利用しています。駅の規模はやはりとても多く色々な路線に乗り換える事ができ経由地としてもすごい良いと思います。駅直通で様々な施設に簡単にアクセスすることもできます。周辺だけでも結構な時間を潰せるのではないでしょうか。

デメリット（1件）

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この口コミが参考になった？

投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年11月

ニニギさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	渋谷駅まではゆるい下り坂。駅からはセルリアンタワーのエスカレーター利用でほぼフラット。サクラステージ開業でJRが近くなった。東急ストアも出来て便利。また、マンションから1分のところにまいばすけっともオーブンした。

デメリット（1件）

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この口コミが参考になった？

投票数：0

ザ・パークハウス渋谷南平台周辺の駅の住みごこち・評判を見る

2024年6月渋谷駅

HY999さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷駅は、JR、私鉄、地下鉄の各路線が交差する交通の要所です。主要都市へのアクセスが便利で、ショッピングやビジネスエリアへの玄関口として多くの利用者に愛されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	渋谷駅周辺にはショッピングモール、レストラン、カフェ、病院など生活に必要な施設が充実しています。また、大型書店や映画館、スポーツクラブもあり、日常生活から娯楽まで幅広く対応しています。
飲食店の充実	5	メリット	渋谷駅周辺は多種多様な飲食店があり、和洋中の料理を楽しめます。カフェやファーストフード店も多く、食事の選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	渋谷駅周辺は公園や児童館、子育て支援施設が整備されており、教育機関も充実しています。公共交通機関が発達しているため、通学や通園が便利です。デメリット:
治安	5	メリット	渋谷駅周辺は警察や交番が多く設置されており、警備が厳重です。観光地としても多くの人が訪れるため、治安維持の対策がしっかりしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷駅周辺は様々な価格帯の店舗があり、自分の予算に合わせた選択が可能です。競争が激しいため、サービスや品質が高い店舗も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2024年2月渋谷駅

ラリさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な駅に行けるのでたくさん乗れちゃいます
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にいろいろなお店があるのでとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	色々な場所に飲食店があるのでラーメン食べたいとかなっても駅周辺にあるのでとてもいいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の好きなのがいっぱいあると思うからいいとおもった
治安	4	メリット	ぶつからないように皆避けているのでそこはいいと思いました
コストパフォーマンス	3	メリット	色々あります。それがいいと思います！！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年10月渋谷駅

ミイさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ハブ駅だから基本的になんでも手に入るよね
生活利便施設の充実	5	メリット	中心地だから基本的になんでも手に入るよね
飲食店の充実	5	メリット	色々あるから困るということがないのでは？
治安	5	メリット	渋谷の繁華街じゃない側だからとてもいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京以外への引越しを現在考え中だけど、実行に移せていない

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・181文字）

2022年3月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近に人気の商業施設がたくさんある。スクランブルスクエア、ヒカリエなどはお店の種類も多い。……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2021年10月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】言わずもがなアクセス抜群の駅です。地下街がかなり改装された関係で、地下を通って移動がしやす……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

渋谷駅の住みごこちをすべて見る

ザ・パークハウス渋谷南平台のマンション比較投票内訳を見る

ザ・パークハウス渋谷南平台と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

ザ・パークハウス渋谷南平台：24票

その他マンション：26票

【内訳】

Ａ

ザ・パークハウス渋谷南平台：24票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　：9票

Ｃ

　　　　　　　　　：6票

Ｄ

　　　　　　　　　　：5票

Ｅ

　　　　　　　　　　　：1票

Ｆ

　　　　　　　　　　　　：1票

Ｇ

　　　　　　　　　　　：1票

Ｈ

　　　　　　　　　　　　　　　：1票

Ｉ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：1票

Ｊ

　　　　　　　　　　　　　　：1票

ザ・パークハウス渋谷南平台のマンション比較口コミを見る

ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

24票

（48.0%）

その他のマンションの方が良い

26票

（52.0%）

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

場所が良い

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2021-12-25 22:50

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

渋谷再開発による将来性

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2021-11-16 00:01

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

定期借地権の物件なのに、高すぎます。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

女性

2021-02-28 15:04

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

パークコート渋谷ザタワーとコンセプトが異なるので比較検討が難しが、やはり毎月積立てる解体準備金が負担だし悲しい感じがする。やはり区分所有権マンションがしっくりいく。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2021-02-15 09:44

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

立地が最高に良いし、グレードがぜんぜん違う。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2020-12-28 17:14

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

ザパークハウス渋谷南平台の方が仕様がよい。　しかしながら眺望はパークコート渋谷ザタワーの方が圧巻である。　眺望vs仕様で悩むが仕様が良い渋谷南平台の方に軍配があがる。

■ 　　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

女性

2020-10-19 00:36

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

場所が良い

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2020-10-08 14:19

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

デザインと浴槽の窓

■ 　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2020-03-24 18:07

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

ザパークハウス渋谷南平台が良い

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2020-03-23 17:12

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

質感が圧倒的に違う

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-12-12 16:18

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

高級感が違う。

■ 　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-08-03 01:08

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

敷地面積含め、高級感が違う。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-07-31 12:48

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

落ち着いた雰囲気。バレーサービス。

■ 　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-07-29 09:18

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

同じパークハウスでも建物、共有部分のグレードが、全く違う。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-07-29 09:13

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

パークハウス　アーバンス渋谷の間取りが悪い

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-07-15 21:50

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

コンパクトだが、駅から近い

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

女性

2019-06-09 19:57

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

同じ面積の部屋を買うなら、よりグレードが高く駅近な南平台の方が良い。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-05-20 19:17

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

タワーは代々木公園至近であり眺望も素晴らしいが、駅からのアプローチは一番繁華なところを歩かざるを得ず、70年ではあるが借地権。

■ 　　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

女性

2019-02-26 14:16

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

借地権にしては高過ぎる。過去の高級借地権物件とは違う。内装のグレードも低く、通常レベルへのオプションコストも考えると割高。

■ 　　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-01-25 01:39

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

渋谷駅までのアプローチと落ち着いた雰囲気。加えてこちらは所有権。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2019-01-25 01:22

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

やはり立地が最高。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2018-10-13 19:47

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

場所がいい

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

女性

2018-10-09 05:47

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

再開発、渋谷駅近など、周辺環境の良さも相まって価格か高くとも検討の余地あり。

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2018-09-02 00:59

ザ・パークハウス渋谷南平台が良い

バレーパーキング、セルリアンホテルフィットネス利用、再開発渋谷につながるロケーション。どれをとっても申し分ないが、246号からの騒音と価格が。あと、ここ南平台アドレスだが環境は完全に渋谷。

■ 　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ ザ・パークハウス渋谷南平台の方が良い

男性

2018-09-01 20:10

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2021-04-23 02:28

　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　の方が良い

男性

2021-01-24 08:34

　　　　　　　　　　　が良い

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-12-10 18:30

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-12-06 23:00

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-09-06 18:00

　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-09-01 13:14

　　　　　　　　　が良い

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-08-10 23:37

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-08-02 17:48

　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-06-26 20:45

　　　　　　　　　　　　が良い

■ ザ・パークハウス渋谷南平台と　　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-05-03 13:35

　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-01-16 07:45

　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-12-30 00:54

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス渋谷南平台を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-12-05 21:23

　　　　　　　　　　　　が良い

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■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2019-12-04 08:09

　　　　　　　　　　　　が良い

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男性

2019-11-28 14:44

　　　　　　　　　　　　が良い

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男性

2019-11-25 13:20

　　　　　　　　　が良い

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男性

2019-10-15 18:43

　　　　　　　　　　が良い

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男性

2019-10-06 13:21

　　　　　　　　　　　　が良い

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■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-09-25 16:52

　　　　　　　　　が良い

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■ 　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-08-02 22:42

　　　　　　　　　　　　　　　が良い

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女性

2019-07-08 14:54

　　　　　　　　　　が良い

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女性

2019-06-17 22:50

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女性

2019-03-06 16:08

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男性

2019-02-09 00:23

　　　　　　　　　が良い

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女性

2018-12-07 11:30

　　　　　　　　　　　　が良い

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■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2018-11-04 10:24

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居住・保有期間
間取り
居住形態	大人：子ども：

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
渋谷駅徒歩7分
沿線
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都渋谷区南平台町5-3 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
2019年11月
総戸数
100戸
管理方式
日勤
主方位
西南西
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
渋谷区立神南小学校
中学校区域
渋谷区立松濤中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり
ブランド
ザ・パークハウス
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