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賃貸

ディームス大井町

総合評価 5.0 アクセス数10116
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ディームス大井町の外観
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賃料履歴 2021年~: 56件
口コミ メリット:1 デメリット:0 特徴:5
平均賃料相場 273,803
平均坪単価 @17,105
平均m²単価 @5,175
上位専有面積 54.79m²:36 54.56m²:20
上位間取り 2LDK55 2SLDK1

ディームス大井町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/大井町駅より徒歩で3分
    京急本線/鮫洲駅より徒歩で13分
    京急本線/青物横丁駅より徒歩で14分
    JR湘南新宿ライン宇須/西大井駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 
    『鮫洲駅』 京急本線 
    『青物横丁駅』 京急本線 
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大井4丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立大井第一小学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ディームス大井町の【賃貸】物件情報

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ディームス大井町の口コミ・評判

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅から非常に近く、夜の時間も駅からの帰り道が明るい。道路、駅が近いが、窓が二重になっていて、音も気にならない。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 西大井駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 品川駅の隣で主要な駅なら乗り換えなしでわりとどこでも行けます。横須賀線で東京駅、横浜駅それぞれ20分。湘南新宿ラインもしくは埼京線・相鉄線直通で恵比寿駅8分、渋谷駅10分、新宿駅15分、池袋駅20分。本数も全く困らず、かなり便利な駅です。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅前にはバスロータリーがあり大井町駅や大森駅に行けます。歯医者や内科耳鼻科など揃っており、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、薬局、飲食店などもあります。
飲食店の充実
3
メリット 日高屋、マクドナルドがあります。その他飲食店も何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 西大井駅のある品川区は中学生まで医療費が無料であり、駅前に保育園や公園もあるので子育てするには充分です。小学校も近くにあります。駅にエレベーターとエスカレーターあるのでその点も便利です。
治安
4
メリット 歓楽街ではなく、居酒屋も1,2軒しかないため酔っ払いはいません。治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 利便性の面では都内で一番だと思います。都心だけではなく、横浜方面にも行けるのでかなり便利です。

2023年1月 大井町駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車の本数が多く非常に便利。バス・タクシーも駅前から利用できる。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物をする施設は非常に充実している。イトーヨーカ堂もあり、本屋・アパレル・雑貨など、さまざまな店が揃っている。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は種類が複数あり、カフェもあるので食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 交通手段も充実しており、近隣の学校に通うとしても充実している。
治安
4
メリット 特に不審者が多いという話もないので治安が悪いということはないかと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 利便性が高く、周囲の街へのアクセスも非常に良い。

2021年10月 大井町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東急、りんかい線、JRが乗り入れている駅で、移動に便利です。
駅前には電気屋さん……

2021年10月 大井町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 色々な路線が通っているため乗り換えて行ける所がとても多い
駅の改札の数が多いため……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディームス大井町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 2LDK 北西 54.79
2024年2月 5階 2LDK 南東 54.79
2024年2月 5階 2LDK 北西 54.56
2024年2月 8階 2LDK 南東 54.56
2024年2月 6階 2LDK 54.79

…残り51

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川区大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 54.56~54.79㎡|54.71㎡ 267,666円|16,172円/坪
4階~6階 54.56~54.79㎡|54.75㎡ 271,250円|16,378円/坪
7階~9階 54.56~54.79㎡|54.68㎡ 272,875円|16,494円/坪
10階~12階 54.56~54.79㎡|54.71㎡ 274,000円|16,553円/坪
13階~14階 54.56~54.79㎡|54.63㎡ 290,166円|17,556円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.56~54.79㎡|54.68㎡ 271,941円|16,439円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.56~54.79㎡|54.73㎡ 276,681円|16,710円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    (15,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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