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賃貸

アンベリール

総合評価：

4.2 アクセス数： 350

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更新日：2026/02/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,090円
平均坪単価	＠5,032円
平均m²単価	＠1,522円
上位専有面積	24.8m²：4件 23.19m²：4件 52.89m²：1件
上位間取り	1K：9件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンベリールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／長岡駅徒歩20分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市山田2丁目3-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1995年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンベリールの口コミ・評判

2020年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	長岡駅まで車で5分もあれば着きます！！！！！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	内科、整形外科、歯医者が近くにあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	一見普通の住宅に見えるのがいいなと思います
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがとてもいいので、ベランダに洗濯物を干すとすぐ乾いてくれます
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーと精肉屋が車で2.3分の距離にあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	内科、整形外科、歯医者が近くにあるのでとても便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月長岡駅

おこめさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	1本しか通過しない新幹線の駅であることと、始発駅であり、バス、タクシーともに充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	百均や、ロフト、無印良品、スターバックスなど、時間を潰せる場所が多くあるのと、参考書の在庫が充実している本屋が近くに2店舗ある点。
飲食店の充実	5	メリット	スーパー、フードコート、専門店がそれなりに充実しており、金銭面に余裕があれば全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、高校は比較的駅のまわりに多いと思う。駅の昇り降りもエレベーターがあるので便利ではあると思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、市役所とも直結しているため安心できる。飲み屋街もとても大きいわけではないので夜の治安もそこまで心配ではない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅まで新幹線で1本でいけるためすごく利便性が高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年5月長岡駅

ときこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐車場、タクシー乗り場、バス乗り場など一通りある為、アクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがあり、土産屋などで時間を潰せる。清掃が行き届いており、気持ちよく利用できる。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルだけでなく、近くに古めの商店街がある為、のんびり散策しながら好みの店を探せる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩いて行けるくらい近くに子育て広場があるので、子供連れにはありがたいです。絵本も充実しています。
治安	3	メリット	親切な人が多い為、道を聞くと丁寧に教えてくれます。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔からある街なので、温かい人が多く、住みやすい環境だと思います。比較的何でも必要な物は買えるし、施設も充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2022年10月長岡駅

しぇるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	私は田舎の方からこの駅へ来てますので、とても便利ですし助かります。タクシー乗り場もありますバスも色んなとこに行けます。私からすれば都会みたいなもんなので嬉しいお店の中はたまに美味しい食べ物の店が来るので買ってます美味しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	cocoroという中にいろいろあります。飲食店、食堂、コンビニ、服屋、などなど、私がお気に入りなのはたまにくるお饅頭屋さんです。いろんな味があるしひとつ税込で100円で安いですし最高ですね。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が固まってる場所があります。私はよくラーメン武蔵利用してます、美味しいですよ。あと近くにカフェあります。田舎民なので緊張して未だに入れてません入りたいです。あと2階にスタバあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の階段にエレベーターがたくさんあります車椅子の方などにとてもいい
治安	2	メリット	噴水とかがあって綺麗ですね、汚いところはあまりないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	長岡にはすべて揃ってるとおばあちゃんが言ってました、住みやすいとちなんではないんでしょうか！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2022年1月長岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札近くにアンテナショップがあるのでお酒やお菓子等購入しやすいです。レディース向け店舗が多……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンベリールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年9月	2階	1K	ー	23.19
2025年3月	2階	1K	ー	23.19
2022年8月	2階	1LDK	南	52
2022年3月	2階	1LDK	ー	52.89
2021年6月	2階	1K	ー	23.19
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市山田の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市山田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年01月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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アンベリールの周辺地図

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コーポラス中川

住所	新潟県長岡市山田1丁目6番10号
交通	長生橋東詰バス停徒歩2分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	886

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ハイツ松永

住所	新潟県長岡市日赤町2丁目2番14号
交通	JR信越本線長岡駅徒歩17分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	441

賃貸

グリーングラスI

住所	新潟県長岡市西千手2丁目5番26号
交通	JR上越線長岡駅徒歩20分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーングラスI 102	3.7万円 (-円)	1ヶ月	無	21.42m²	ワンルーム	1階	北
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賃貸

レオパレスインテルプラート

住所	新潟県長岡市上田町4番4号
交通	JR信越本線長岡駅徒歩12分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスインテルプラート 205	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
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賃貸

第5テラス中島

住所	新潟県長岡市中島1丁目2番14号
交通	JR信越本線長岡駅徒歩20分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	31
アクセス数	710

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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