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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

物件概要

  • 価格

    5,900万円~6,500万円

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
    OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩7分
    OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
    大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
    関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
    阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
    近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分

  • 専有面積

    64.29㎡~67.46㎡

  • 間取り

    1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上13階建

  • 総戸数

    48戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 住友不動産株式会社

  • 施工会社

    東レ建設株式会社・中林建設株式会社

  • 設計会社

    東レ建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    9.38㎡~11.10㎡

  • 竣工予定時期

    2022年07月竣工済み

  • 敷地面積

    545.32、545.65(販売対象面積)(越境部分0.33含む)㎡

  • 建築面積

    388.49㎡

  • 延床面積

    4094.17㎡

  • 駐車場数

    9台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    600%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プレサンスロジェ天王寺ザレジデンス 2024年02月中旬 大阪府大阪市天王寺区大道一丁目9番3(地番) OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩11分
60.07㎡~70.08㎡ 【先着順】 3LDK / 第3期 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主・事業主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 スナダ建設株式会社
シティハウス天王寺堀越町 2026年5月 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番) OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩10分
売主: 住友不動産株式会社 東レ建設

年度別相場観

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

天王寺駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

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天王寺駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

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面積別相場観

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の四天王寺前夕陽ヶ丘駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

天王寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の天王寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 天王寺駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

天王寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の天王寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 天王寺駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    9台

  • 完成時期

    2022年07月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    2024年10月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理)

  • 売主

    売主: 住友不動産株式会社

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス株式会社

  • 施工会社

    東レ建設株式会社・中林建設株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-20025657(2020年10月16日付)、第ERI-21015205(2021年5月28日付)、第ERI-22021749号(2022年6月23日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 25,000円~30,000円(月額)
    ●駐輪場 : 300円~3,500円(月額)

    ※本物件の南側約5m先に、地上4階建の「店舗・事務所付住宅」が建設中です(2024年3月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
    ※本物件の北側約30m先に、地上4階建の「共同住宅(飲食店付)」が建設中です(2024年6月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
    ※本物件は2022年7月に施工された物件です。

  • 価格

    5,900万円~6,500万円

  • 間取り

    1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    64.29㎡~67.46㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    3戸 / 48戸

  • 管理費

    15,035円~15,725円

  • 修繕積立金

    6,750円~7,080円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.38平米、11.10平米

    ●取引条件有効期限 : 2024年4月19日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • 情報公開日

    2020/11/18

  • 次回更新予定日

    2024/05/03

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所在地:大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目76番1(地番)

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専有面積:71.74㎡~71.74㎡

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交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
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OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
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関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
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専有面積:64.29㎡~67.46㎡

間取り:1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

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ピアッツァタワー上本町イースト

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3(地番)

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