コスモ千葉中央ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3315
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 53.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
コスモ千葉中央ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ千葉中央ビルの口コミ・評判
2023年8月
はさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とても便利！24時間スーパーと中央区役所が目の前、ジム、パーソナルトレーニング、マッサージ、徒歩5分圏内にあり、コンビニ・飲食店も豊富にある。行列ができるような有名なハンバーガー屋さん、お蕎麦屋さん、ラーメン屋さんもすいている時間にひょいっと行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 深夜でも大きい通り沿いに帰ってこられる。目の前の24時間スーパーのおかげで問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックのうえ、日中は管理人さんがいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 大家さんとても綺麗に保ってくれているので、綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて30秒スーパー、徒歩5分業務スーパー |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので意見はない。消防設備もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年4月
はさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | どんなに遅く帰っても明るい道を帰れるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 主要駅の千葉駅までも徒歩で行ける範囲ですので、交通の便も比較的良い場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くにスーパーや飲食店もあり、一人暮らし、2人暮らしに向いています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観とは裏腹に、室内は比較的きれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 陽の当たり方は良いほうではなかったと思います。洗濯物が乾かないほど悪くはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 家のすぐ近くに大きめのスーパーがあり便利です。商店街も近く、生活に不便はありませんでした。また、そごうもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐ近くのスーパーの2階に内科と整形外科が入っていましたので、なにかあったときはすぐ通えると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西千葉駅
ぽんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅から近いので乗り換えなどにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学がある駅で飲食店やスーパーがそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋さんや居酒屋などいろいろなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校も多く暮らす分にも子育てにも過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて比較的治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に考えてコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年9月 西千葉駅
乃奈さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスのロータリーがあり、タクシー乗り場もある。東京からの下りは深夜０時くらいまではある。朝はコムには混むけど、東京方面に向かう人は快速電車の方を選んで乗る人が多いので、ＪＲ津田沼駅より手前の駅を利用する人なら比較的混雑はましになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外、線路下の両側に商店街がある。海側の降り口には「セイユー」がありその通りに商店街が多少伸びている。 内陸側はバスロータリーの目の前が大学だが、その周りや、降りて右手側、ＪＲ千葉駅方面に多少お店が続いている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の線路下は食べるところが少ない。大学が駅の目の前にあるため、周りは学生向きのお店が多いように感じられる。大学の目の前の古くからやっている「北京亭」は中華料理のお店で、そこそこ人気があり、人も主に大学生のようだが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大学と書いているが、大学名は「千葉大学」でその隣接には付属の小学校などもある。また少し行くと敬愛学園や千葉東高校などのこうこうもあり、谷も経済大学の系列の学校がいくつかあり、学生街の様相を呈している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 内陸側は目の前が千葉大学などをはじめとする幼稚園から大学までの学校が多く点在しているため、そこまで治安が悪いという話は聞いたことがない。海側にはパチンコ屋や居酒屋が数件あるが、こちらも治安に関して悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が千葉大学であるため、必然、学生が多く住むことになり、大学生向けのアパートが比較的多いので、家賃面に関しては手ごろだといえる。物価も食料品や日用生活品に関しては「セイユー」があるので、十分お手ごろだといえる。 |
2021年10月 西千葉駅
5.0
【メリット】 食事、ファッション、買い物など、基本的になんでもある。
ペリエには駅から直通で、……
2019年3月 西千葉駅
2.0
【メリット】 上りの電車も通勤時であっても西千葉駅から乗る場合、大抵座っていける。また、新宿まで各駅で行……
コスモ千葉中央ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 53.6 |  |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
