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画像・イメージ
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物件概要
- 価格
4,400万円~9,400万円
- 所在地
兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩16分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩12分
神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩14分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分 - 専有面積
38.61㎡~74.76㎡
- 間取り
1LDK~2LDK
- 階建
地上27階 地下1階建
- 総戸数
344戸
- 構造
鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
- 売主
売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
- 施工会社
前田建設工業株式会社 関西支店
- 設計会社
前田建設工業
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.95㎡~31.18㎡
- 竣工予定時期
2025年01月竣工済み
- 敷地面積
5,300.01㎡
- 建築面積
1744.27㎡
- 延床面積
36970.23㎡
- 駐車場数
137台
- 建ぺい率
60%,80%
- 容積率
500%,500%
- 用途地域
商業地域,準工業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ベイシティタワーズ神戸イーストを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.5
【投票数】
ベイシティタワーズ神戸イースト:2票
その他マンション:13票
【内訳】
ベイシティタワーズ神戸イースト:2票
:3票
:2票
:2票
:1票
:1票
:1票
:1票
:1票
:1票
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ベイシティタワーズ神戸イーストの方が良い 2票 (13.3%) |
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その他のマンションの方が良い 13票 (86.7%) |
周辺地図
近隣のマンション一覧
マンション名 | 築年月(竣工予定) | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
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ベイシティタワーズ神戸ウエスト | 2023年01月竣工済み | 兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) | 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩15分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分 神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分 神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分 |
54.66㎡~74.36㎡ | 2LDK~3LDK | 売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 | 前田建設工業株式会社 関西支店 |
ブリリア神戸旧居留地 | 2026年10月中旬予定 | 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番) | 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分 神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分 |
59.17㎡~83.76㎡ | 1LDK・3LDK | 売主: 東京建物株式会社 | 株式会社大木工務店 |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください!
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三ノ宮駅の地域情報の口コミを見る
神戸三宮駅の地域情報の口コミを見る
三宮駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
旧居留地・大丸前駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
貿易センター駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
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元町駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
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三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
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三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
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面積別相場観
旧居留地・大丸前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の旧居留地・大丸前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 旧居留地・大丸前駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
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60㎡(18.150坪) | × | = | ||
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貿易センター駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の貿易センター駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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専有面積 | × | 貿易センター駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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元町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の元町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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専有面積 | × | 元町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
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専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
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70㎡(21.175坪) | × | = | ||
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
137台
- 完成時期
2025年01月竣工済み
- 引き渡し可能年月
2025年12月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(常駐 24時間有人管理方式)
- 売主
売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 施工会社
前田建設工業株式会社 関西支店
- 備考
建築確認番号:第ERI-20009190号(2020年5月12日付)、第ERI-23008596号(2023年4月10日付)、第ERI-24006620号(2024年5月23日付)、第ERI-24037618号(2024年12月17日付)
●用途地域 : 商業地域、準工業地域
●駐車場 : 22,000円~50,000円(月額)
●駐輪場 : 300円~3,500円(月額)
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2025年4月下旬予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。
※(1)本マンションの南西側一帯の土地(所在・地番:中央区新港町3番4、91番、90番1、90番2、90番3、98番、99番、101番の一部及び106番、敷地面積:27,661.02平米)の一部、南側部分において、株式会社ラスイートが建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。(2025年4月現在)なお、本マンションと同等規模の超高層建築物等が建設される可能性があります。
※(2)本マンションの北西側約80m先の土地(所在・地番:中央区新港町3番1、30番1、30番2、31番、32番、56番、土地面積:2,088.00平米)、本マンションの南東側約30m先の土地(所在・地番:中央区新港町125番、129番、土地面積1,584.59平米)、本マンションの東側約130m先の土地(所在・地番:中央区新港町126番、127番、土地面積:4,354.27平米)に、神戸市が都市開発事業を予定しております。なお、本事業は今後変更される場合があります。(2025年4月現在)また、本マンションより大規模(高層)な建築物が建設される可能性があります。
※(3)神戸市は、本マンションの南側に存する中央区新港町100番地先の第1突提と第2突提間の水域及び水域周囲の緑地に関し、神戸港・新港突堤西地区マリーナ等の整備・運営事業として、優先交渉権者(占用予定者)及び提案概要等を公表しております(2024年12月17日現在)。当該提案が実現した場合、本マンションの敷地内及び全体街区公共施設並びに周辺において往来する多数の来訪者の待機及び滞留等による騒音・振動・粉塵・煤煙・臭気・光等の影響を受けます。
※(4)本マンションの隣接地並びにその周辺において、今後、既存物件の建替え計画や新たな建築計画等が発生した場合、既存建物より大規模(高層)な建築物が建設されることがあります。
※上記(1)~(4)の建築物が建築された場合には、本マンションの住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事等並びに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。
※本物件は、土地および建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
- 価格
4,400万円~9,400万円
- 間取り
1LDK~2LDK
- 専有面積
38.61㎡~74.76㎡
- 販売戸数 / 総戸数
11戸 / 344戸
- 管理費
16,650円~31,000円
- 修繕積立金
5,662円~10,963円
- その他費用
●バルコニー面積 : 12.61平米~31.18平米
●取引条件有効期限 : 2025年5月9日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
モデルルームオープン
- 情報公開日
2023/11/09
- 次回更新予定日
2025/05/23
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています

所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
専有面積:54.66㎡~74.36㎡
間取り:2LDK~3LDK
階建:地上27階 地下1階建
総戸数:346戸
建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
売主:売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店

所在地:兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
専有面積:59.17㎡~83.76㎡
間取り:1LDK・3LDK
階建:地上13階 地下1階建
総戸数:53戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 東京建物株式会社
施工会社:株式会社大木工務店

所在地:兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6(地番)
交通: 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩7分
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩5分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩3分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩9分
専有面積:40.57㎡~118.15㎡
間取り:第2期 1LDK~3LDK / 【先着順】 1LDK~4LDK
階建:地上13階建
総戸数:55戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 野村不動産株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通: 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩10分
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩10分
専有面積:54.86㎡~62.08㎡
間取り:2LDK
階建:地上15階建
総戸数:80戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル
施工会社:今津建設株式会社

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
交通: 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩8分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
専有面積:52.56㎡~78.11㎡
間取り:1LDK~3LDK
階建:地上15階建
総戸数:69戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
周辺の中古マンション
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
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ベイシティタワーズ神戸ウエスト | 神戸市中央区新港町 |
旧居留地・大丸前駅徒歩10分 元町駅徒歩13分 貿易センター駅徒歩13分 神戸三宮駅徒歩14分 三ノ宮駅徒歩15分 三宮駅徒歩16分 |
70 | 2023年1月 | 地下1階付27階建 | 347戸 |
9,800万円 464万円/坪 140万円/m² |
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 8,280万円 59.23㎡ 1LDK 21階 - | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 10,900万円 72.67㎡ 1SLDK 26階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 10,800万円 72.67㎡ 1SLDK 26階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 14,800万円 73.19㎡ 3LDK 25階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 7,280万円 54.66㎡ 2LDK 26階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 12,000万円 73.19㎡ 2LDK 17階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 13,800万円 73.19㎡ 2LDK 19階 北西 | |||||||
ベイシティタワーズ神戸EAST | 神戸市中央区新港町 |
旧居留地・大丸前駅徒歩12分 貿易センター駅徒歩12分 元町駅徒歩14分 三ノ宮駅徒歩16分 |
69 | 2025年2月 | 地下1階付27階建 | 344戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
アーバンライフ神戸三宮ザタワー | 神戸市中央区加納町6丁目 |
貿易センター駅徒歩6分 三宮・花時計前駅徒歩8分 旧居留地・大丸前駅徒歩9分 三ノ宮駅徒歩10分 神戸三宮駅徒歩10分 |
65 | 2009年11月 | 地下1階付34階建 | 277戸 |
6,160万円 292万円/坪 88万円/m² |
→ 【販売中】アーバンライフ神戸三宮ザタワー 7,580万円 89.34㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
→ 【販売中】アーバンライフ神戸三宮ザタワー 7,580万円 82.37㎡ 2LDK 13階 南 | |||||||
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー | 神戸市中央区海岸通1丁目 |
旧居留地・大丸前駅徒歩5分 元町駅徒歩6分 |
64 | 2022年9月 | 地下1階付19階建 | 128戸 |
8,750万円 415万円/坪 125万円/m² |
→ 【販売中】ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 8,998万円 70㎡ 3LDK 6階 南 | |||||||
ベリスタ神戸旧居留地 | 神戸市中央区海岸通 |
旧居留地・大丸前駅徒歩6分 神戸三宮駅徒歩10分 三ノ宮駅徒歩10分 |
64 | 2011年2月 | 26階建 | 257戸 |
6,020万円 285万円/坪 86万円/m² |
シティハウス神戸みなと元町 | 神戸市中央区栄町通3丁目 |
みなと元町駅徒歩2分 元町駅徒歩5分 花隈駅徒歩7分 旧居留地・大丸前駅徒歩9分 西元町駅徒歩10分 県庁前駅徒歩10分 |
63 | 2005年1月 | 地下1階付15階建 | 106戸 |
4,970万円 238万円/坪 71万円/m² |
ライオンズタワー神戸旧居留地 | 神戸市中央区伊藤町 |
三宮・花時計前駅徒歩8分 神戸三宮駅徒歩9分 三ノ宮駅徒歩10分 旧居留地・大丸前駅徒歩10分 |
63 | 2006年9月 | 地下1階付27階建 | 170戸 |
5,670万円 271万円/坪 81万円/m² |
ザ・パークハウス神戸元町 | 神戸市中央区花隈町 |
県庁前駅徒歩3分 花隈駅徒歩4分 元町駅徒歩6分 みなと元町駅徒歩6分 西元町駅徒歩7分 旧居留地・大丸前駅徒歩10分 大倉山駅徒歩11分 神戸三宮駅徒歩13分 神戸駅徒歩14分 高速神戸駅徒歩15分 三宮・花時計前駅徒歩17分 貿易センター駅徒歩19分 湊川公園駅徒歩20分 湊川駅徒歩20分 |
63 | 2017年12月 | 地下1階付14階建 | 79戸 |
5,740万円 272万円/坪 82万円/m² |
レジュールザ・元町駅前 | 神戸市中央区北長狭通4丁目 |
元町駅徒歩2分 県庁前駅徒歩3分 旧居留地・大丸前駅徒歩5分 神戸三宮駅徒歩7分 花隈駅徒歩9分 |
59 | 2014年2月 | 14階建 | 78戸 |
5,950万円 281万円/坪 85万円/m² |
リーガル神戸三宮フラワーロード | 神戸市中央区八幡通4丁目 |
神戸三宮駅徒歩5分 三宮・花時計前駅徒歩5分 貿易センター駅徒歩6分 三ノ宮駅徒歩7分 旧居留地・大丸前駅徒歩11分 元町駅徒歩16分 |
59 | 2018年2月 | 地下1階付15階建 | 63戸 |
6,020万円 286万円/坪 86万円/m² |
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