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hitoto広島TheTower

hitoto広島TheTowerの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 17976
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hitoto広島TheTowerの外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:83件
賃料履歴 2020年～: 118件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:125件
推定相場 売買:約233万円/坪 賃料:約10051円/坪 利回り:約5.18％
偏差値ランキング

広島市中区
443物件中の順位

hitoto広島TheTowerの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／日赤病院前駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『日赤病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下8階付53階建

  • 築年月

    2020年4月

  • 総戸数

    665戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    広島市立千田小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • 備考


    ■駐車施設：526台(自走式435台、平置91台(身障者用含む)※他に来客用4台、荷捌き用2台
    ■自転車置場：1,183台※他に来客用31台
    ■サイクルポート：50区画
    ■バイク置場：18台
    ■ミニバイク置場：33台

    ■公共施設
    広島市中区スポーツセンター：約780m　／　徒歩10分※1
    広島県情報プラザ：約800m　／　徒歩10分※1
    広島市役所：約690m　／　徒歩9分
    千田第一公園：約600m　／　徒歩8分

    ■教育施設
    広島市立千田小学校：約180m※1（通学路）
    広島市立国泰寺中学校：約660m
    修道中学校・修道高等学校：約1,000m※1
    広島大学附属小学校・中学校・高等学校：約1,360m※1

    ■商業施設
    広島赤十字・原爆病院：約390m　／　徒歩5分
    アルク東千田店（アーバス東千田）：約360m　／　徒歩5分
    マックスバリュ千田店：約550m　／　徒歩7分※1
    タカノ橋商店街：約720m　／　徒歩9分
    ローソン hitoto広島店：約80m　／　徒歩1分
    ルネサンス広島東千田：約230m　／　徒歩3分

    ※1　グランサウスエントランスからの概測距離
    ※2　コミュニティエントランスからの概測距離

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

hitoto　広島　The　Tower
hitoto　広島　The　Tower
価格
4,950万円
専有面積
71.03m²
バルコニー面積
11.92m²
間取り
2SLDK
所在階
15階
主要採光面
北西
詳細を見る
hitoto広島TheTower
hitoto広島TheTower
価格
5,180万円
専有面積
81.94m²
バルコニー面積
10.41m²
間取り
3LDK
所在階
2階
主要採光面
南西
詳細を見る
新着 hitoto広島The Tower
hitoto広島The Tower
価格
5,480万円
専有面積
76.55m²
バルコニー面積
11.32m²
間取り
3LDK
所在階
49階
主要採光面
北東
詳細を見る
hitoto広島The Tower
hitoto広島The Tower
価格
7,100万円
専有面積
85.73m²
バルコニー面積
10.41m²
間取り
3LDK
所在階
32階
主要採光面
南西
詳細を見る
ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ
ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ
価格
7,100万円
専有面積
85.73m²
バルコニー面積
10.41m²
間取り
3SLDK
所在階
32階
主要採光面
南西
詳細を見る
カルチェ上幟町
カルチェ上幟町
価格
8,500万円
専有面積
119.06m²
バルコニー面積
32.97m²
間取り
3LDK
所在階
10階
主要採光面
南西
詳細を見る

hitoto広島TheTowerのその他販売情報

ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

ネット公開物件
価格
4,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
3LDK
所在階
主要採光面
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ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

ネット公開物件
価格
4,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
3LDK
所在階
主要採光面
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ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

ネット公開物件
価格
4,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
2SLDK
所在階
主要採光面
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ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

ネット公開物件
価格
5,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
3LDK
所在階
主要採光面
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ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

ネット公開物件
価格
5,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
3LDK
所在階
主要採光面
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ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

ネット公開物件
価格
5,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
3SLDK
所在階
主要採光面
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ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

ネット公開物件
価格
10,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
2LDK
所在階
主要採光面
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ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

ネット公開物件
価格
10,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
3LDK
所在階
主要採光面
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このマンションの【賃貸】物件情報

ｈｉｔｏｔｏ広島　Ｔｈｅ　Ｔｏｗｅｒ
ｈｉｔｏｔｏ広島　Ｔｈｅ　Ｔｏｗｅｒ
賃料
16万円
専有面積
55.04m²
間取り
2LDK
所在階
15階
主要採光面
北西
詳細を見る
hitoto広島TheTower
hitoto広島TheTower
賃料
18万円
専有面積
74.98m²
間取り
3LDK
所在階
7階
主要採光面
南西
詳細を見る
hitoto広島TheTower 0702
hitoto広島TheTower 0702
賃料
18万円
専有面積
74.98m²
間取り
3LDK
所在階
7階
主要採光面
南西
詳細を見る
ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ 0702
ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ 0702
賃料
18万円
専有面積
74.98m²
間取り
3LDK
所在階
7階
主要採光面
-
詳細を見る
ｈｉｔｏｔｏ広島　Ｔｈｅ　Ｔｏｗｅｒ
ｈｉｔｏｔｏ広島　Ｔｈｅ　Ｔｏｗｅｒ
賃料
19.8万円
専有面積
77.43m²
間取り
3LDK
所在階
10階
主要採光面
南東
詳細を見る
ｈｉｔｏｔｏ広島 Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ（3613）
ｈｉｔｏｔｏ広島 Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ（3613）
賃料
19.8万円
専有面積
60.7m²
間取り
2LDK
所在階
36階
主要採光面
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

hitoto広島TheTowerの口コミ・評判

2022年5月

マンションマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 3.0

清掃が常に行き届いており管理状態は良好です。敷地内には誰でも入れるためセキュリティーにややふあんがありますが、監視カメラが多数設置されており少し安心できます。
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hitoto広島TheTowerの口コミ（残り128件・3359文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（2件） デメリット（2件） 【新築分譲時】比較口コミ（125件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 日赤病院前駅

ゆゆゆじゅさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横川　広島駅　宇品　バスなどもあり　交通の便はいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日赤病院にも近いので便利です。
スーパも近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにファミリーレストランなどあり便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し行ったところに幼稚園と小学校があります。放送大学が近くにあります。
治安
5 		メリット 広島都心ではないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島中心部にも行きやすいので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・194文字）

2022年6月 日赤病院前駅

10mookaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　路線バスが並走しており、目と鼻の先にある「広島赤十字・原爆病院」には少々歩くもののタクシー乗り場が設置されている。電停のすぐそばが横断歩道なので徒歩で移動するのにも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　「日赤病院前」の名の通り「広島赤十字・原爆病院」が目と鼻の先にあり、横断歩道を２つ渡る程度で到着できる。「紙屋町」、「八丁堀」、「広島本通り」まで乗り換えなしていけるので、少し遠出の買い物には便利。
飲食店の充実
4 		メリット 　個人経営の飲食店が各所に点在している。広島名物のお好み焼き屋はもちろん、うどん、ラーメン、定食屋などジャンルは豊富である。また、「広島赤十字病院」の中にもレストランはあるので、食べたいものがあれば比較的困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 　「千田公園」、「東千田公園」をはじめ、憩いの場、レクリエーションに使える施設が多い。また現在「広島大学」が進めている「都心回帰」方針によって、学部移転やキャンパス内へのタワーマンション、学生寮建設などといった「広島大学東千田キャンパス」一帯の整備が進められている。ちなみに「東千田キャンパス」内には被爆建物の一つである「旧理学部一号館」があり、広島に原爆が投下された当時の実情を知ることができる。
治安
5 		メリット 　大都市の中心部でありながら犯罪件数は少ない印象。ごみの散乱等も少なく、治安は中心部の中では比較的良い方。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　100円ショップがあり、一帯のスーパーの物価は中心部でありながらそこまで高くない。また家賃もそこそこ安い掘り出し物の物件も少なくないので、比較的どの世代でも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・502文字）

2021年11月 日赤病院前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅をおりてすぐ大きな病院があります。また、徒歩1-2分のところにスーパー、コンビニ、パン屋

……続きを読む（残り131文字）
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（残り131文字）

2021年10月 日赤病院前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐに東千田公園があり、広島中心部にも関わらず広くて気持ちのよい公園なので気に入っていま

……続きを読む（残り228文字）
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（残り228文字）

2021年10月 日赤病院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 病院や公園の前なので、使う人がおおいが、駅がおおきいため、あまり混雑していない。駅もわりか

……続きを読む（残り122文字）
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（残り122文字）
日赤病院前駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

hitoto広島TheTowerの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

広島市中区
ランキング

位
(443物件中)

広島市中区東千田町
ランキング

位
(5物件中)

日赤病院前駅
ランキング

位
(14物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？
推定適正価格

推定適正価格4,922万円

推定相場坪単価233万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　20.2　～　22.3万円　 （坪賃料：9,549円～10,554円）
表面利回り　5.18％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,291 ～ 5,414万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,045 ～ 5,291万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,799 ～ 5,045万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,553 ～ 4,799万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,307 ～ 4,553万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

hitoto広島TheTowerの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

広島市中区 28位 / 440物件中
広島市中区東千田町 1位 / 5物件中
日赤病院前駅 1位 / 17物件中

坪賃料ランキング

広島市中区 7位 / 345物件中
広島市中区東千田町 1位 / 5物件中
日赤病院前駅 1位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年12月1日終値) の日経平均株価は 33,431.51 円 となります。

何年後

予測価格：4,844～5,093万円

※中央値：4,968万円

予測坪単価：235万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ hitoto広島TheTowerの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■hitoto広島TheTowerの売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • ■広島市中区東千田町の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■日赤病院前駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

hitoto広島TheTowerの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 52階 2LDK 北
2 2023年11月 51階 3LDK
3 2023年11月 49階 3LDK 北東
4 2023年11月 15階 3LDK 北東
5 2023年10月 21階 2LDK 北西
6 2023年10月 23階 3LDK 北東
7 2023年10月 20階 3LDK 北東
8 2023年10月 21階 2LDK 北西
9 2023年10月 2階 3LDK 南西
10 2023年9月 15階 2SLDK 北西
11 2023年9月 49階 3LDK 北東
12 2023年8月 13階 3SLDK 西
13 2023年8月 32階 3SLDK 南西
14 2023年8月 21階 2LDK 北西
15 2023年8月 49階 3LDK 北東
16 2023年8月 23階 3LDK 北東
17 2023年8月 19階 3LDK 北東
18 2023年8月 5階 3LDK 北西
19 2023年7月 2階 3LDK 南西
20 2023年7月 13階 3SLDK 西
21 2023年7月 38階 2LDK 南西
22 2023年7月 15階 2LDK 北西
23 2023年6月 38階 3LDK 北東
24 2023年5月 52階 2LDK 北東
25 2023年5月 38階 3LDK 北東
26 2023年4月 28階 1SLDK 北西
27 2023年4月 36階 2LDK 北
28 2023年4月 5階 3LDK 北西
29 2023年4月 2階 3LDK 南西
30 2023年3月 15階 2SLDK 北西
31 2023年3月 28階 2LDK 北西
32 2023年2月 32階 3SLDK 南西
33 2023年2月 21階 2LDK 北西
34 2023年2月 19階 3LDK 北東
35 2023年1月 19階 2LDK 南西
36 2023年1月 21階 2LDK 北西
37 2023年1月 28階 2LDK 北西
38 2022年12月 36階 3LDK 北東
39 2022年12月 52階 2LDK 北東
40 2022年11月 15階 2SLDK 北西
41 2022年10月 2階 3LDK 南西
42 2022年9月 19階 3LDK 北東
43 2022年9月 32階 2LDK 南東
44 2022年9月 36階 2LDK 北西
45 2022年8月 43階 3LDK 北東
46 2022年8月 32階 3LDK 南西
47 2022年7月 21階 2LDK 北西
48 2022年7月 19階 3LDK 北東
49 2022年7月 40階 2LDK 北東
50 2022年7月 16階 3LDK 南東
51 2022年6月 31階 2LDK 北西
52 2022年6月 48階 2SLDK 南東
53 2022年6月 52階 2LDK 北東
54 2022年6月 40階 2LDK 北東
55 2022年4月 12階 2LDK 南東
56 2022年3月 48階 3LDK 南東
57 2022年2月 32階 3LDK 南西
58 2021年11月 4階 3LDK 北東
59 2021年10月 26階 2LDK 北東
60 2021年10月 18階 2LDK 北西
61 2021年10月 39階 2LDK 北西
62 2021年10月 38階 3LDK 南西
63 2021年9月 7階 3LDK 南西
64 2021年9月 26階 2LDK 北東
65 2021年8月 4階 3LDK 北東
66 2021年8月 6階 3LDK 南西
67 2021年7月 26階 2LDK 北東
68 2021年7月 39階 2LDK 北西
69 2021年6月 39階 2LDK 北西
70 2021年5月 38階 3LDK 南西
71 2021年5月 49階 3LDK 南東
72 2021年4月 7階 3LDK 南西
73 2021年4月 4階 3LDK 南西
74 2021年2月 6階 3LDK 南西
75 2021年2月 13階 3LDK 東
76 2021年1月 26階 2LDK 北東
77 2021年1月 48階 2LDK 南西
78 2020年12月 6階 3LDK 南西
79 2020年12月 12階 2LDK 南東
80 2020年10月 6階 3LDK 南西
81 2020年10月 11階 3LDK 南東
82 2020年10月 16階 2LDK 北西
83 2020年10月 4階 3SLDK 北

…残り63件
平均 24階 78.68㎡ 15.94㎡ 5,691万円 ＠234万円 ＠71万円 16,440円 7,862円 208円 99円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～11階 71.03～82㎡｜77.41㎡ 4,593万円｜196万円/坪
12階～22階 55.04～93.13㎡｜74.21㎡ 4,932万円｜219万円/坪
23階～33階 60.7～85.73㎡｜75.71㎡ 5,440万円｜236万円/坪
34階～43階 67.09～110.33㎡｜79.59㎡ 5,656万円｜233万円/坪
44階～53階 73.39～126.9㎡｜92.47㎡ 9,185万円｜313万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.46～110.33㎡｜79.22㎡ 5,509万円｜228万円/坪
東向き 87.97～87.97㎡｜87.97㎡ 6,480万円｜243万円/坪
西向き 93.13～93.13㎡｜93.13㎡ 6,278万円｜222万円/坪
北・北東・北西向き 55.04～114.88㎡｜76.7㎡ 5,551万円｜233万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～43階 44階～53階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ hitoto広島TheTowerの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■hitoto広島TheTowerの賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■広島市中区東千田町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■日赤病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

hitoto広島TheTowerの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 36階 2LDK 北西 60.7
2023年11月 15階 2LDK 北西 55.04
2023年10月 11階 3LDK 南東 77.43
2023年10月 10階 3LDK 南東 77.43
2023年10月 20階 3LDK 北東 84.32

…残り113件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～11階 55.04～87.97㎡｜75.78㎡ 190,222円｜8,335円/坪
12階～22階 51.95～87.97㎡｜71.3㎡ 192,565円｜8,968円/坪
23階～33階 68.46～84.32㎡｜75.07㎡ 213,647円｜9,430円/坪
34階～43階 60.7～111.55㎡｜74.94㎡ 221,000円｜9,825円/坪
44階～53階 60.7～102.51㎡｜74.06㎡ 222,138円｜9,967円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.95～111.55㎡｜76.2㎡ 212,616円｜9,271円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.95～87.97㎡｜72.76㎡ 208,668円｜9,528円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～43階 44階～53階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 2 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 13 17 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    ひろしまガーデンガーデンサウスタワー

    住所 広島県広島市中区東千田町1丁目1番52号
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    築年月 2008年6月
    階建 地上24階建
    総戸数 190戸
    口コミ数 20
    偏差値 63
    アクセス数 24691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    フローレンス東千田公園プレミアムステージ

    住所 広島県広島市中区南竹屋町2番18号
    最寄駅 「南竹屋町」バス停徒歩2分バス停 徒歩2分
    築年月 2021年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 7
    偏差値 51
    アクセス数 1887
  • 中古

    ひろしまガーデンガーデンノースタワー

    ひろしまガーデンガーデンノースタワーの外観
    住所 広島県広島市中区東千田町1丁目1番104号-3
    最寄駅 広電宇品線 鷹野橋駅 徒歩2分
    築年月 2009年6月
    階建 地上32階建
    総戸数 256戸
    口コミ数 2
    偏差値 67
    アクセス数 22418
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    千田町アインスタワー

    住所 広島県広島市中区千田町1丁目15番4号
    最寄駅 広電宇品線 日赤病院前駅 徒歩1分
    築年月 2003年3月
    階建 地上19階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 9
    偏差値 64
    アクセス数 11235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    ライオンズ広島リバーゲート

    住所 広島県広島市中区平野町8番13号
    最寄駅 広電宇品線 広電本社前駅 徒歩7分
    築年月 2021年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 7
    偏差値 64
    アクセス数 2381
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円

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    ザ・十日市プレイス
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    交通 広島電鉄本線 「十日市町」駅 徒歩2分 （※電停）
    階建 地上14階建
    総戸数 171戸
    専有面積 30.82㎡～32.84㎡
    間取り 1R
    スコア 4.6
    投票数 11票
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    グラディス相生橋
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    階建 地上15階建
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    スコア 4.5
    投票数 1票
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    プレディア舟入中町レジデンス
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    スコア 4.4
    投票数 3票
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    総戸数 130戸
    専有面積 65.21㎡～80.46㎡
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    スコア 4.4
    投票数 1票
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    ソシオ白島城北
    価格 6,420万円～6,420万円
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    階建 地上14階建
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    専有面積 81.12㎡～81.12㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1910

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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