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ライオンズタワー新大工町
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
ライオンズタワー新大工町 外観
-
ライオンズタワー新大工町 共用部分
-
ライオンズタワー新大工町の竣工写真（2022年10月撮影） ※一部CG加工あり
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数：99票 アクセス数：20204
物件概要
- 価格
3,970万円～7,730万円
- 所在地
長崎県長崎市新大工町100番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電気軌道蛍茶屋支線 「新大工町」駅 徒歩1分
- 専有面積
58.27㎡～94.53㎡
- 間取り
1LDK、2LDK、3LDK
- 階建
地上26階 地下1階建
- 総戸数
240戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主・販売代理: 株式会社大京、株式会社穴吹工務店 売主: 三菱地所レジデンス株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
- 施工会社
戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
- 設計会社
アール・アイ・エー,戸田建設設計
- 管理会社
株式会社穴吹コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.60㎡～28.25㎡
- 竣工予定時期
2022年10月
- 敷地面積
3,808.03㎡
- 用途地域
商業地域
ユーザー比較投票内訳
ライオンズタワー新大工町を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.8
【投票数】
ライオンズタワー新大工町：50票
その他マンション：49票
【内訳】
ライオンズタワー新大工町：50票
：23票
：4票
：3票
：2票
：2票
：2票
：2票
：2票
：2票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
比較口コミを見る
ライオンズタワー新大工町の方が良い 50票 （50.5%） |
 |
その他のマンションの方が良い 49票 （49.5%） |
ライオンズタワー新大工町が良い
夜に活動が活発になる繁華街のそばに住むのは抵抗がある。新大工町の方が生活の拠点として安心感がある。建物規模が大きいため管理費の問題はあるが内容を吟味したらタワーの管理費にしては安くてコスパが良かった。実物を見てから購入できるので完成した後にモデルルームと違う雰囲気になる事が防げると思う。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2023-09-20 18:37
ライオンズタワー新大工町が良い
ライオンズタワー新大工町の方が圧倒的に眺望が良い。低層階でも大きな窓に開放感があって、夕暮れ時の紫の空は綺麗。電車通りは幅が広いから向かいに建物があっても特に圧迫感がない。ブランシエラは最上階でも商店街と近隣ビルの屋上のアンテナやタンクが目に入ると思う。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2023-09-20 18:28
ライオンズタワー新大工町が良い
長崎駅に近ければ良いという訳でもない。日常生活に便利なのは圧倒的に一階にスーパーがあるライオンズタワー。
■ とライオンズタワー新大工町を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2023-07-25 00:41
ライオンズタワー新大工町が良い
管理費高くてもコンセルジュいてホテルライクな方がいい。レジデンシャルは間取りからして結局ファミリーが選びそう。住人層で環境が決まる。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2023-07-24 21:20
ライオンズタワー新大工町が良い
建物規模が比較にならない。立地が夜の繁華街近くは嫌。もっとシンプルな間取りと内装がいい。
■ とライオンズタワー新大工町を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2023-07-24 21:15
ライオンズタワー新大工町が良い
全体的にゆったりして共用スペースが良い。4階フロントの眺望も良い。ブランシエラと管理費修繕積立金など変わらない。断然コンセルジュいる方が良い。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2023-07-23 21:37
ライオンズタワー新大工町が良い
オーヴィジョン浦上駅に比べ、ライオンズタワーマンションの周辺環境が良い。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2022-11-25 13:59
ライオンズタワー新大工町が良い
立地、設備、資産性すべてで上回っている。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2021-09-14 08:11
ライオンズタワー新大工町が良い
どうせタワーなら、新大工の商業施設が入っているタワマンがいい。 確かに浜ノ町へはレジデンシャルの方が近いけれど、駅等には新大工の方が行きやすいと思う。眺望も新大工の方が望めそう。大雨のリスク的にも新大工かな。 ただ、近くに眼鏡橋があるのは風情があっていいなと思う。
■ とライオンズタワー新大工町を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2021-06-10 14:34
ライオンズタワー新大工町が良い
圧倒的地域No.1マンションはある程度いい価格で推移するから
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2021-06-02 23:45
ライオンズタワー新大工町が良い
氾濫の危険性と眺望、普段の買い出しの利便性を考えて。
■ とライオンズタワー新大工町を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2021-05-04 11:16
ライオンズタワー新大工町が良い
なんだか寂しいイメージがある。ニトリモール（？）ができたら変わるのかもしれないが…。
■ とライオンズタワー新大工町を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2021-05-04 11:07
ライオンズタワー新大工町が良い
近年の台風や大雨を考えると川の近くは少し怖い。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2021-02-20 15:30
ライオンズタワー新大工町が良い
長崎で大手ディベロッパーの手掛ける物件は恐らく初めてで、資産価値が見込める
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2021-02-20 01:03
ライオンズタワー新大工町が良い
補助金が1900万くらいでている
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2021-01-25 18:55
ライオンズタワー新大工町が良い
商業施設があり車無しでも生活できる。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2021-01-11 00:05
ライオンズタワー新大工町が良い
長崎で希少なタワーマンションで豪華な共用設備があるので、値崩れしなさそう。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2020-11-28 13:05
ライオンズタワー新大工町が良い
商業施設と複合していることと共用施設の付加価値
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2020-11-25 19:29
ライオンズタワー新大工町が良い
ライオンズタワーマンションの怖さは①内廊下や共用設備のエアコン代②華美な設備の修繕費③高層が故に予測できない修繕積立費の3つかと思います。ですのでタワーマンションは避けたいと考えていました。 しかしながら、レジデンシャル中島川は立地が良い割に駐車場数を確保しているのが気になります。しかも機械式駐車場です。機械式駐車場は維持費も修繕費もとてもかかります。都会の方では駐車場が余って修繕積立費が高くなってしまうことが問題になっています。長崎でも立地の良い場所に建つ中古マンションでは、修繕積立費が高いのに駐車場代が激安…という状態のところがけっこうありました。こちらもそうなってしまうのではと心配です。 どちらのマンションも心配なのであれば、せめて近年の異常気象で増えつつある洪水リスクが少ない、ライオンズタワーマンションがいいかなと感じました。スーパーもマンション内にあり、生活するのに便利かと思います。
■ とライオンズタワー新大工町を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2020-11-24 09:27
ライオンズタワー新大工町が良い
ライオンズタワー新大工町と同じタイミングでは・・・・ 私としては、大規模より中規模がいいのですが。 買い物などを考えれば、新大工が良いですね。
■ ライオンズタワー新大工町と を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2020-11-14 17:05
ライオンズタワー新大工町が良い
タワーマンションらしさが全然違う。
■ とライオンズタワー新大工町を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
男性
2020-11-09 12:29
ライオンズタワー新大工町が良い
レジデンシャル中島川は洪水が怖いです。 ここ数年大雨による災害が増えている印象があるので心配です。長崎大水害後に工事をしたようですが、それでも洪水マップは…。 もし災害が起こったら修繕積立金が上がってしまいます。特に機械式駐車場が故障した場合が怖いです。 場所は便利ですし、眼鏡橋の近くなので風情（？）もあるとは思います。
■ とライオンズタワー新大工町を比較
■ ライオンズタワー新大工町の方が良い
女性
2020-10-31 00:26
女性
男性周辺地図
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2022年10月撮影） ※一部CG加工あり
- 完成時期
2022年10月
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
住宅区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より株式会社穴吹コミュニティへ委託（通勤）
- 売主
売主・販売代理: 株式会社大京、株式会社穴吹工務店 売主: 三菱地所レジデンス株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
- 管理会社
株式会社穴吹コミュニティ
- 施工会社
戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
- 販売会社
株式会社大京、株式会社穴吹工務店
- 備考
建築確認番号:第ERI-19013664号（2019年9月10日）
計画変更建築確認番号 : 第ERI-20002705号（2020年3月12日）、第ERI-20015619号（2020年6月25日）、第ERI-21046966号（2021年12月17日）、第ERI-22001268号（2022年2月14日）、第ERI-22008464号（2022年3月31日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 56台（タワーパーキング）空き台数2台（2024年9月17日現在） 20,000円（月額）
●駐輪場 : 105台 空き台数85台（2024年9月17日現在） 1,200円～2,400円（年額）
※本物件は2022年10月に施工された物件です。
- 価格
3,970万円～7,730万円
- 間取り
1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積
58.27㎡～94.53㎡
- 販売戸数 / 総戸数
9戸 / 240戸（一般分譲対象戸数217戸）他に、店舗7戸
- 管理費
17,348円～26,948円
- 修繕積立金
6,400円～10,400円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.60平米～28.25平米
●取引条件有効期限 : 2024年11月30日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
棟内モデルルームOPEN
- 情報公開日
2020/10/13
- 次回更新予定日
2024/10/19
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2位
