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セルヴィオ

総合評価 3.4 アクセス数3417
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セルヴィオの外観
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マンション偏差値

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

西宮市
1459物件中の順位

セルヴィオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR福知山線/生瀬駅より徒歩で9分
    阪急今津線/宝塚駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『生瀬駅』 JR福知山線 
    『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    348戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    生瀬小学校

  • 中学校区域

    塩瀬中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー

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主な登録企業

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  • 株式会社ウィル
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セルヴィオや近隣エリアの【中古】販売情報

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セルヴィオの口コミ・評判

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット トイレを貸してくれたり、挨拶をしてくれたりとても駅員さんの人柄がいいです。近くに居酒屋などがないので、酔っ払いがいないことです。エレベーターが新設されたものなので、とても新しくて使いやすいです。階段が涼しいです。

デメリット(1件)

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 宝塚駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 宝塚駅は、快速が止まり大阪まで30分ぐらいで行ける駅です。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅構内に、「エキマルシェ宝塚」がありパン屋や飲食店など利用客以外にも人気です。
飲食店の充実
4
メリット 駅近くに、居酒屋の「魚民」や「白木屋」、パン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅から北は、住宅街や学校、公園、自然も多く暮らしやすい環境が広がっています。
治安
4
メリット 駅前は、比較的夜も騒がしくなく繁華街もないので治安は良いと言えます。
コストパフォーマンス
4
メリット 宝塚大劇場が近くにあり、「夢の国」としてファンからすると住んでみたい場所です。

2023年4月 宝塚駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 西宮北口方面と大阪梅田方面で乗り換えができるのでよい。
生活利便施設の充実
3
メリット KALDIや無印良品などの店がありまあまあ使いやすい。
飲食店の充実
3
メリット 色んな食べ物が置いてあるから気分に合わせやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット トイレが広くて子供連れでも使いやすい大きさ。
治安
5
メリット 酔っ払いの人や変な人などはとても少ない。
コストパフォーマンス
3
メリット そこまで悪くないと思う。土地も住みやすくてよい。

2022年4月 宝塚駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 交通の便がとてもよく西宮北口や梅田にもいくことができる
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにソリオ宝塚があり宝塚によると気軽に買い物できる
飲食店の充実
5
メリット ソリオ宝塚があるので飲食店歯の数は、とてもている
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターがとてもある手すりも設置されている
治安
5
メリット 特に悪いことは、ないと思うし良いと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット コストパフォーマンスは、とても良いと思います

2021年10月 宝塚駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ・外観は綺麗で、構内も広く使いやすい
・JR宝塚駅まで屋根のある通路を歩いて乗り……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セルヴィオの偏差値

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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セルヴィオの周辺地図

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    高資産価値・割安
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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