LEGALAND高円寺南の外観：外観
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LEGALAND高円寺南の外観：外観
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LEGALAND高円寺南のエントランス：エントランス
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LEGALAND高円寺南の駐車場：エントランス
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LEGALAND高円寺南のその他
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LEGALAND高円寺南のその他：エントランス
LEGALAND高円寺南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩5分
JR中央本線／高円寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LEGALAND高円寺南の口コミ・評判
2021年5月
だいきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアなども近く駅も近いのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
山田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駅から近い新築なので外観も部屋もとても綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東高円寺駅
Aさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅のためどこのホームで降車しても改札には近く、また駅前からは数本バスが発着しています。新宿駅までは10分程度。休日は一日中ある程度混雑しています。雨や雪などの際には特に混雑します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 特筆するようなものはありませんが、駅前にドラッグストアが２軒あるため薬には困りません。 強いて言えばインドカレー屋さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 種類が多く選択肢があります。ラーメン屋や焼肉屋、カレー屋が多い印象です。 最近行列する中華そば屋ができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはどちらの出口にもエレベーターが設置されています。 周辺に小学校が２つあり、広い公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に普通です。夜中は静かで人通りも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで電車バスなどの交通手段で数十分あれば着くため利便性は高いです。 |
2023年8月 高円寺駅
ぱんださん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで総武線で1本でいけるから便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着屋がちかいため若者にとってはとてもありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、バリエーションが豊富で困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店があり商店街などの中には子供も楽しめるお店がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近く、よく見回りをしているのを見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も豊富で住みやすく、物価もそれほど高くない |
2019年4月 高円寺駅
4.0
【メリット】 芸人、ミュージシャン、役者などが多く、カルチャーの匂いのする街文化は東京の中でも独特です。……
2018年7月 高円寺駅
4.0
【メリット】 高円寺純情商店街や高円寺パル商店街、高円寺ルック商店街など地元感溢れる場所であり、飲食街な……
LEGALAND高円寺南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.78 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 西 | 46.44 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21.16 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 48.56 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 47.88 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.06～48.56㎡｜38.54㎡ | 135,414円｜12,175円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～22.2㎡｜21.59㎡ | 95,090円｜14,559円/坪 |
| 4階～4階 | 21.06～22.2㎡｜21.53㎡ | 97,357円｜14,937円/坪 |
| 5階～5階 | 46.44～47.88㎡｜46.76㎡ | 166,625円｜11,781円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.78～47.88㎡｜35.57㎡ | 129,600円｜12,718円/坪 |
| 東向き | 46.64～46.64㎡｜46.64㎡ | 167,000円｜11,837円/坪 |
| 西向き | 21.06～48.56㎡｜29.61㎡ | 116,505円｜13,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.64～46.64㎡｜46.64㎡ | 164,000円｜11,624円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
