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賃貸

ヴェルジールおおたかの森

総合評価 4.8 アクセス数2449
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賃料履歴 2020年~: 21件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 88,714
平均坪単価 @7,742
平均m²単価 @2,342
上位専有面積 40.36m²:15 32.53m²:3 30.96m²:2
上位間取り 1LDK16 1K4 ワンルーム1

ヴェルジールおおたかの森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線/流山おおたかの森駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市おおたかの森西1丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    流山市立おおたかの森小学校

  • 中学校区域

    流山市立おおたかの森中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ヴェルジールおおたかの森の口コミ・評判

2020年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 流山おおたかの森駅からとても近いです、近くになんでも揃っていて便利。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット コンビニやクリニック、薬局が近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理会社がしっかりしているので、常に綺麗。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 広い。1K30m2で2口コンロ、一人暮らしには十分。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣の流山おおたかの森駅周辺はなんでもある、マンション周辺も商業施設の建設ラッシュで、今後はより困らなさそう。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 周りに子供連れが多い。本当によく見かける。この街での子育てはとても楽かもしれない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 流山おおたかの森駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット つくばエクスプレスが通っているので東京へのアクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅近が栄えており、ショッピングモールなどで生活に必要なものはすべてそろいます。
飲食店の充実
4
メリット ショッピングモールの中に美味しいごはん屋さんが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が多く、人混みも少ないので、伸び伸びと暮らせると思います。
治安
4
メリット 近年開発が行われており、綺麗な空間が保たれていると思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 交通利便性を考えると、コストパフォーマンスは非常に高いと思います。

2022年1月 流山おおたかの森駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 秋葉原まで電車一本。駅直結のショッピングモールもあるし周辺にはほかのショッピングモールもあ……

2021年8月 流山おおたかの森駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ・商業施設の充実度
駅から直結の商業施設(流山おおたかの森S・C)があるため、日……

2018年5月 流山おおたかの森駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅南口から直結したショッピングセンター、流山おおたかの森S.C.があり、雨に濡れない便利さ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルジールおおたかの森の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1K 南東 32.53
2023年8月 8階 1LDK 西 41.49
2023年7月 1階 1K 南東 32.53
2023年5月 2階 ワンルーム 南西 30.96
2023年4月 5階 1LDK 南西 40.36

…残り16

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 流山市おおたかの森西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 30.96~40.36㎡|33.78㎡ 76,200円|7,472円/坪
3階~4階 40.36~40.36㎡|40.36㎡ 92,200円|7,552円/坪
5階~6階 40.36~40.36㎡|40.36㎡ 99,000円|8,109円/坪
7階~8階 30.96~41.49㎡|39.17㎡ 90,428円|7,660円/坪
9階~10階 40.36~40.36㎡|40.36㎡ 95,000円|7,781円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.96~40.36㎡|38.24㎡ 88,850円|7,684円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.49~41.49㎡|41.49㎡ 86,000円|6,852円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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