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賃貸

シティスパイア日本橋

総合評価 4.0 アクセス数2249
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シティスパイア日本橋の外観
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賃料履歴 2020年~: 25件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 176,920
平均坪単価 @10,514
平均m²単価 @3,181
上位専有面積 63.41m²:7 55.75m²:6 72.63m²:5
上位間取り 2LDK13 3LDK10 1LDK2

シティスパイア日本橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線/日本橋駅より徒歩で7分
    近鉄難波線/近鉄日本橋駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線 
    『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 小学校区域

    大阪市立高津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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シティスパイア日本橋の【賃貸】物件情報

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シティスパイア日本橋の口コミ・評判

2020年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 地下鉄と南海電車が利用でき共に近いのが利点です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 黒門市場へのアクセスが良好で、コンビニも周囲には多いのが利点です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット セキュリティが高く、監視カメラの他モニター付きインターフォンなど工夫が凝らされています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日当たりは十分で窓も多いので室内でも洗濯は乾くかと思われます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 黒門市場がありますので日用品は大抵揃います。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 鉄道にバスが発達しているので様々な乗り物を駆使すれば学校や専門学校などは通いやすいです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 近鉄日本橋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 他にも近鉄線があり、難波も歩いて行ける距離にあります。
生活利便施設の充実
5
メリット 繁華街が近くにあるので、遊ぶところが数多くある。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店はかなり多いので、いろんな食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園などは少ないが、家族で出かける場所は多くあります。
治安
2
メリット 繁華街に行くと、明るく清潔感があるので安心感がある。
コストパフォーマンス
5
メリット お店が多いので、住みやすさという点では不自由さはない。

2022年11月 近鉄日本橋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪難波から1駅で電車も数分刻みに来るので、時刻表など確認しなくて良いのですごく便利かと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 難波のすぐ近くなので遊べるところや食事、買い物から全て揃うのでとても便利です。

日本橋周辺は意外と病院もあり、そこまで不便はしないと思います。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店から人気の流行りの人気店まで幅広く出店されており、とにかく不便はあまりしないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 日本橋近辺は意外と学校や塾が多く、通わせ先を探しは、さほど困ることは無いのかと思います。
治安
3
メリット 駅周辺は都会なので夜でも人通りが多く、周りの街灯やお店の灯りで明るいのでその点はメリットかなと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 心斎橋方面の家賃に比べると比較的お手ごろ。探せば広くて家賃も程々の物件もあるので、大阪市内を行き来する方におすすめです。

2021年10月 近鉄日本橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 オタクカルチャーの発信地です。漫画やアニメ関連のショップが多数出ています。メイド喫茶という……

2021年10月 近鉄日本橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 難波で遊ぼう、千日前筋商店街に行こうと思ったときはお隣の駅なんばで下車しがちですが、混雑必……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティスパイア日本橋の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 8階 3LDK 72.63
2023年11月 7階 2LDK 63.41
2023年10月 8階 3LDK 72.63
2023年10月 7階 2LDK 63.41
2023年8月 12階 2LDK 63.41

…残り20

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市中央区日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 41.88~66.78㎡|54.33㎡ 148,000円|9,122円/坪
4階~6階 55.75~72.63㎡|62.41㎡ 166,833円|8,852円/坪
7階~9階 55.75~72.63㎡|65.81㎡ 190,000円|9,529円/坪
10階~12階 55.75~66.78㎡|62.54㎡ 172,166円|9,115円/坪
13階~15階 63.41~63.41㎡|63.41㎡ 191,500円|9,984円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.41~72.63㎡|67.39㎡ 189,733円|9,318円/坪
東向き 41.88~63.41㎡|58.02㎡ 166,750円|9,511円/坪
西向き 55.75~55.75㎡|55.75㎡ 151,666円|8,994円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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