サウスコート
サウスコートの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線/新加美駅 徒歩8分
JR関西本線/加美駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美東1丁目13-54 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立加美小学校
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中学校区域
大阪市立加美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サウスコートの口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩5分の位置に2つの駅があり、JR大和路線の「加美」駅から「天王寺」駅まで10分程で到着します。またJRおおさか東線が「放出」から延線されたので「新加美」駅から「新大阪」駅まで乗り換えなしで行くことが可能です。 両方の駅からは飲食店が少し並ぶ商店街を通るため、比較的明るめです。また、帰り道に0時まで営業しているスーパー「万代」がありますので買い物も便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパー「万代」、ディスカウントショップ「ジャパン」があり、少し行くと薬局「ウェルシア」、コンビニ「セブンイレブン」もあります。また自転車で10分ほど行けば「久宝寺緑地」もありますので、お子さんと遊びに行くこともできます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで室内にモニター付きのインターホンもありますので安心です。 エントランス等も大家さんが結構頻繁に掃除していらっしゃるのでいつも綺麗でした。 駐輪場が1世帯2台分のスペースになります。駐車場は6台あります。 1階に優しい大家さんが住んでますので安心できました。 2階建てなのでエレベータはありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗濯機も屋内に置けますし、ベランダは日当たりも良く広く、備え付けの物干しも洗濯ものが見えないようになる位置にあります。 カメラ付きインターホンで安心です。浴室も追い炊きや自動湯はりもあり広くて湯船も大きいです。 全体的に収納スペースが充実していました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー「万代」、ディスカウントショップ「ジャパン」がすぐ裏手にあります。 少し歩けば、コンビニ「セブンイレブン」、薬局「ウェルシア」があり、 周りには飲食店も多く、ファミリー向けの飲食店もあり、 駅に向かう商店街には100均、パン屋もありました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
眼科も内科も近くにあります。 ちょっとした公園も近くにありますし、少しいけば「久宝寺緑地」もあります。 小学校も、中学校も徒歩5分ほどであります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
yochanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 加美駅、新加美駅が徒歩7分程度。天王寺、難波、鶴橋、放出、北新地、新大阪に行くのに便利。東大阪線が、近鉄、地下鉄への乗り換えも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東大阪の工場地帯の南端になるが、問題となる工場などはなく、静かな環境。治安については町内会がシッカリしていて街灯が多く、駅からの道は明るい。公園は歩いて3分程度のところにあり、草もなく町内会がシッカリ管理している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは花々が植えられ、季節の移り変わりを感じさせ、綺麗に保たれている。ゴミ箱も常に掃除されており気持ちが良い。自転車置き場は、部屋ごとに割り当てられ、綺麗に整頓されている。防犯カメラも4箇所も設置され、防犯も考えられている。建物のデザインが秀逸。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物と設備のクオリティーが非常に高い。宅配BOXがあり、便利。デザインも秀逸で、部屋の内部もよく考えられて便利。隣の音も聞こえず、静かな部屋である。また、2階だが、暑さが少なく過ごし易い。Wi-Fiもあり便利。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ジャパンの隣、その隣が万代のスーパー。100均もあり、この上もなく便利。焼肉屋さん、ラーメン屋さん、たこ焼き屋さん、飲み屋さん等々、バッチリ。最寄駅からの帰り道には多くのお店がほとんど揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医者、歯医者、外科、皮膚科、眼科等、などが徒歩圏内になり、子供の急な病気などにはバッチリ。アパートの前の道は交通量が少なく、安全。町内会が充実しており、お祭り、盆踊りなどイベントが多い。保育園や小学校は徒歩5分以内にあり、評判も良い。公園も徒歩5分以内にあり、遊具も揃っている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 加美駅
Rさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | よく乗らせて頂いています!大体は座れるので楽です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニが何軒かあるので喉乾いた時にすぐ買いに行けるのでいいですね! |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお店ばっかです!!いつも美味しく食べさせてもらってます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も保育園も困らないくらいの数はあると思うのでいいですね! |
治安 |
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メリット | あんまり悪い噂とかは聞きませんし体験したことないので治安はいいほうかなと |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃とかもちょうどいいくらいじゃないですかね! |
2023年12月 加美駅
ゆなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 久宝寺まで一駅で、新大阪へは1本で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多いです。仕事帰りに飲んで帰るのにちょうど良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに保育園があります。電車通勤は途中にあるので寄りやすいです。 |
治安 |
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メリット | 駅前はパチンコ店があるので比較的明るいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪市内ですが、家賃も土地も安い方です。 |
2023年10月 加美駅
かねぽんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天王寺駅まで10分で到着する。通勤時間帯以外は混まずに座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 程よく飲食店やコンビニはある。10分以上歩くとスーパーあり。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は居酒屋が多い。がんこ平野郷屋敷がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育所、小学校は駅からまぁ近い。久宝寺緑地も徒歩圏内にある。 |
治安 |
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メリット | 駅前はコンビニやパチンコ店があるので、明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 家賃は大阪市内では安い方と思う。土地も安い。 |
2023年8月 加美駅
住人側さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東線も近いので使い分けしやすい コンビニが近い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニや飲食店が改札出てすぐあるので便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店、コンビニ、居酒屋ありで帰りにものを買ったりは困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 階段は断が低いので危なくないが横幅が広く間に手すりがないので危険 |
治安 |
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メリット | お店があるので道は明るい。少し離れると人気はないですが |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅チカてもそれほど家賃は高くないので住みやすい |
サウスコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 60 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.5 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■加美駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 60.5~60.5㎡|60.5㎡ | 89,000円|4,863円/坪 |
2階~2階 | 60~60㎡|60㎡ | 90,000円|4,959円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~60.5㎡|60.25㎡ | 89,500円|4,911円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
