なかもずオールズテラスコート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1752
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
なかもずオールズテラスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分
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利用可能路線
『白鷺駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1423-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立金岡南小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
ナカモズオールズテラスコート 54戸 ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なかもずオールズテラスコートの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】始発駅のため朝のラッシュ時でも座る事が出来る治安も良く、環境が良いので住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前やその周辺にはお店も多く充実しているかと思います子育て世代が多いため治安は悪くはないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】飲食店についても駅前や周辺には結構あります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】学校や公園等も比較的充実しているといった印象です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ひでやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ルーフバルコニーがあり夏は子供とプールしたり、秋は家族でテント立ててプチキャンプも楽しめる！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅を降りるとパン屋さん、TSUTAYA、コンビニ、病院などがあり、毎日の通勤にとても便利なお店がたくさんあります。なかもずから始発なので、必ずシートに座ることができ、本数もたくさんあるので乗り過ごしても大丈夫です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線、泉北高速鉄道の乗り換え駅になります。南北に走る御堂筋線、南の終着駅です。 梅田（大阪）まで３３分。 周辺小中学校、幼稚園、保育園等も充実しています。また、南海高野線で一駅の位置に大きな大学があるため、大学生も多く住む場所になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 駅が広々としている。
駅の周りにコンビニがとても多いし、美味しいラーメン屋、ケー……
2021年10月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 トイレが広めで洋式もあるし、鏡も大きいので助かる。
お寿司屋さん、ローソンのコン……
2019年9月 白鷺駅
1.0
【メリット】 のどかな駅で各駅停車の駅のためゆっくり座っていける。
１駅隣の中百舌鳥駅で乗降す……
2018年2月 中百舌鳥駅
3.0
【メリット】 堺商工会議所やダイエー、コーナンがあり。年金等の相談がすぐに出来、高齢の両親も度々足を運び……
なかもずオールズテラスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市北区ランキング
 位(206物件中) |
堺市北区金岡町ランキング
位(33物件中) |
白鷺駅ランキング
位(38物件中) |
なかもずオールズテラスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 5階 | 72.5㎡ | 11.4㎡ | 4,180万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 9,900円 136円 |
9,640円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■なかもずオールズテラスコートの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■堺市北区金岡町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ | 4,180万円｜190万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ | 4,180万円｜190万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
