協栄マンションOYAMA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1452
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,107円 |
| 平均坪単価 | ＠4,129円 |
| 平均m²単価 | ＠1,249円 |
| 上位専有面積 | 22.82m²：27件 33.95m²：14件 22.14m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：48件 2K：19件 2LDK：7件 |
協栄マンションOYAMAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市城山町2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
2戸
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小学校区域
小山市立小山第一小学校
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中学校区域
小山市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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協栄マンションOYAMAの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
小山駅から徒歩10分以内で着きます。 また、小山駅が新幹線の利用が可能なので、都心へのアクセスは良いです。 また駅ビルVALも小山駅内にあるため、便利です。 駅を出て大通りを真っ直ぐ行き、右に曲がるとすぐ着くため、夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から見た、マンションよりも奥手に白鴎大学があります。その周辺に思川があり、自然環境があります。商業施設や公共施設は充実しています。 駅ビルに飲食店やTSUTAYA、ドンキホーテ、ブティックがあるので一通り揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックが付いているので、警備はしっかりしています。おかげでセールスが来た際に、エントランスより近くに接近されることはありませんでした。 エレベーターがあり、上の階に住んでも問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井の高さや室内の性能については、基本的なマンションかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅ビルとドンキホーテが駅の近くにあるため、食料調達には困りません。 ミニストップや吉野家、ガストもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
私は大学時に入居していたため、土地に詳しくないのですが、朝は登校している小学生を見かけたので学校は近いのではないかと思います。 市民病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 小山駅
あざみさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで40分強で到着。山手線東側が職場の人にはとてもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 小山駅
charasanさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちほうですが新幹線もあり、バスもあり、タクシーもくるのでとにかく交通に不便しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地方ではありますかまがとても栄えているので特にふべんすることはないです。ドンキホーテも駅近くにあるのでふべんすることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が数十店舗並んでいるので不便はしません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校とたくさんあるので不便しません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物騒な話はほとんど効かないのでとても治安がいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方なので物価も家賃も安いです。なのでとても、すみやすいです。 |
2022年4月 小山駅
おおたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや宇都宮線、新幹線が通っており乗り換えなどに便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあったり、スタバがあるので待ち時間を潰すことが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家やパン屋、NEWDAYSなどがあり飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が大きいため人数が多くてもだいじょーぶ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体の建物が古いので、少し薄暗いところが不安。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し近くの県道沿いにお店が充実しているしているので、暮らしやすい。 |
2021年10月 小山駅
5.0
【メリット】 小山駅は宇都宮線、東北・北海道新幹線、水戸線、両毛線、湘南新宿ラインに乗り換えができ、その……
協栄マンションOYAMAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 22.82 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22.82 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 2K | 南 | 33.95 | |
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| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 46.48 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 33.95 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市城山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.35～37.72㎡｜29.21㎡ | 35,500円｜4,066円/坪 |
| 3階～4階 | 19.7～38.53㎡｜27.08㎡ | 34,909円｜4,299円/坪 |
| 5階～6階 | 16.09～37.95㎡｜25.38㎡ | 34,354円｜4,598円/坪 |
| 7階～7階 | 22.14～46.48㎡｜38.86㎡ | 49,071円｜4,261円/坪 |
| 8階～8階 | 148.58～148.58㎡｜148.58㎡ | 77,500円｜1,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.14～148.58㎡｜43.72㎡ | 45,950円｜4,120円/坪 |
| 東向き | 16.09～46.48㎡｜28.44㎡ | 36,625円｜4,392円/坪 |
| 西向き | 33.95～33.95㎡｜33.95㎡ | 46,000円｜4,479円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
