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中古

出浦マンション

総合評価 3.0 アクセス数1534
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賃料履歴 2020年~: 26件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3

出浦マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR五日市線/熊川駅より徒歩で11分
    JR青梅線/牛浜駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『熊川駅』 JR五日市線 
    『牛浜駅』 JR青梅線 

  • 所在地(住所)

    東京都福生市熊川1298-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

出浦マンションの【賃貸】物件情報

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出浦マンションの口コミ・評判

2020年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 拝島駅と熊川駅まで徒歩10分で、都心部に直通するため通勤や通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 国道16号線に面した場所にあり、近くに複数のコンビニや飲食店があります。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 駐輪場があるデザイナーズマンションで、エレベーターがあって便利です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット バルコニーがあって陽当りが良く、快適に暮らせます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 国道沿いに複数のコンビニや飲食店があって便利です。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット ホサナ日本語学院東京校が近く、通学に便利です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 田舎の駅なので平日や土日問わず人通りは少ないので接触や飛沫を比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにコスモ石油があるので車での利用もしやすいです。駅周辺にはキッチン山崎、サイン工業、ポプラなどがあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 自然に恵まれている地域で多摩川上流部、少々足を伸ばせば秋川渓谷や青梅、奥多摩などの観光スポットへのアクセスも良好です。また、都心部へも比較的アクセスが良いのでベッドタウンとして駅周辺に居住している世帯も多いようです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 熊川駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 主要場所から近いことと、スーパーやコンビニなどが多いこと
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物場所が多く、子育てにも困らないこと
飲食店の充実
5
メリット 比較的充実しており、チェーン店なども多い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 買い物場所が多く、比較的なんでも揃うこと
治安
5
メリット 交番や商業施設などが多いため、困った時に助かる
コストパフォーマンス
3
メリット 比較的スーパーが多く生活費は抑えられる点

2023年10月 牛浜駅

総合評価:2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 駅にはエレベーターやエスカレータが設置されています
生活利便施設の充実
2
メリット 駅前にバリューというスーパーしかありません
飲食店の充実
1
メリット 駅前のファミリーレストラン、ジョナサンしかありません
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。トイレも有り
治安
3
メリット 車通りが少ないので安全です、夜は人もほぼいません
コストパフォーマンス
2
メリット 自然豊かな公園や横田基地などを楽しめます

2022年9月 牛浜駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東口駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、事足ります。賃貸物件安いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 東口駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、良い耳鼻科、内科、整形、胃腸科があり
事足ります。
飲食店の充実
4
メリット 東口に居酒屋が3軒。
西口にファミレスが1軒。
事足ります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅から5分の距離、福生公園のローラーすべり台はおすすめです。
治安
4
メリット 駅は、きれいで明るいです。
エレベーターもついています
コストパフォーマンス
5
メリット 駅前スーパー、ドラッグストアで十分。
図書館で本を借りて、書籍代かからず。コスパよいです

2022年4月 牛浜駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 横田基地カーニバルの時の入場口が近く、福生市民会館まで歩いて行ける。スーパー等もある。
生活利便施設の充実
3
メリット オザムやセブンイレブン、西武信用金庫、ジョナサンや庄屋などの飲食店がある。
飲食店の充実
4
メリット ジョナサンは席数もあり、遅くまでやっているので昔から、地元民から愛されている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 小学校、中学校が近くにあり、公園も数カ所あるので、育児には良い。
治安
3
メリット 昔は駅に若者がバイクでたむろしてたりしたが、駅が新しくなってから減った。
コストパフォーマンス
4
メリット 土地が安く、駅近にアパートもあるし、中央線に直結してるので都心にアクセスしやすい。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

出浦マンションの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 24.76
2023年12月 3階 ワンルーム 24.76
2023年11月 2階 ワンルーム 24.76
2023年10月 3階 ワンルーム 24.76
2023年9月 2階 1K 24.76

…残り21

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 出浦マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 出浦マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 福生市熊川の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 福生市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 牛浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 24.76~24.76㎡|24.76㎡ 33,111円|4,421円/坪
3階~3階 24.76~24.76㎡|24.76㎡ 34,125円|4,556円/坪
4階~4階 24.76~24.76㎡|24.76㎡ 33,500円|4,473円/坪
5階~5階 24.76~24.76㎡|24.76㎡ 33,600円|4,486円/坪
6階~6階 24.76~24.76㎡|24.76㎡ 35,000円|4,673円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.76~24.76㎡|24.76㎡ 34,083円|4,551円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.76~24.76㎡|24.76㎡ 33,357円|4,454円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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