ズーム東神田
ズーム東神田の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴 | 2020年~: 45件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約493万円/坪 賃料:約15358円/坪 利回り:約3.74% |
偏差値ランキング |
千代田区 |
ズーム東神田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/岩本町駅より徒歩で5分
JR総武本線/馬喰町駅より徒歩で6分
都営新宿線/馬喰横山駅より徒歩で7分
都営浅草線/東日本橋駅より徒歩で7分
JR山手線/秋葉原駅より徒歩で8分
JR中央・総武線/浅草橋駅より徒歩で9分
東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅より徒歩で9分
JR山手線/神田駅より徒歩で12分
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利用可能路線
『岩本町駅』 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区東神田2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
42戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立和泉小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ズーム東神田のその他販売情報
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「中古購入+リノベ」ノウハウ

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ズーム東神田の【賃貸】物件情報
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ズーム東神田の口コミ・評判
2021年11月
最寄り駅の充実度 |
評点:
駅周辺には美味しい飲食店が多く存在している。又、アニメ関連のお店や家電関連のお店が多く存在しているため、非常に楽しめる駅である。 駅自体も非常に大きく、多くの線が通っているため、交通の便でも非常に便利である。 |
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ズーム東神田の口コミ(残り4件・213文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(2件) デメリット(2件) 【新築分譲時】比較口コミ(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岩本町駅
りりりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 少し歩くと神田駅、秋葉原駅に行けるので便利です。秋葉原まで行けばJRにも乗れるので、交通の利便性は良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニやドラッグストアはあるので、ちょっとしたものを買うには困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 秋葉原に行けば何でもあるので飲食店には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 岩本町駅は割りと落ち着いた雰囲気の駅なので、安心できるかと思います。 |
治安 |
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メリット | 岩本町駅周辺はビジネス街なので落ち着いてるかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店はあるので、最低限生活するには事足りるでしょう。 |
2023年9月 岩本町駅
Lavenderさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 秋葉原駅から歩いて5分ほど。最高のロケーションですね。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな商業施設はないが、生活に困ることはない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一式揃っているから困ることはないかな。という感じです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のエレベーターは改札口直ぐのとこにあって使いやすいですね。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 秋葉原との比較になりますが、思ってるよりも安い。 |
2023年7月 岩本町駅
OKAMOTOさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線とのアクセスが良いのでとても助かる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から少し歩くが秋葉原に近いので良いと想う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | あまりメリットしてはないと思う。 駅近に無い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレがあるのと改札は広くて良いと思う |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思う。歩きタバコも禁止であるので。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすいと思います。色んな線もあるので。 |
2023年4月 岩本町駅
みみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 実は秋葉原駅徒歩圏内で乗換可能。そう考えると乗換接続路線が多岐に渡り交通が極めて充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 秋葉原とは違いこちらは古めのオフィス街と住宅地であるため比較的穏やかで治安が担保されている。こんなに至近なのに秋葉原からは案外人は流れてこない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 実質秋葉原であるため飲食は豊富である。またオフィス街でもあるため意外と平日ランチは豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さな公園が意外とそこら中にある。思っているよりは子どもが遊べる場所はある。 |
治安 |
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メリット | 秋葉原至近の割に秋葉原から人は流れてきにくいので思ったよりも遥かに治安が良い。ましてオフィス街でもあるので。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通利便性の高さ、思っているよりも治安がいいこと、またギリギリ千代田区であるところなどを踏まえると悪くはないかもしれない。 |
2022年5月 岩本町駅
まめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄のため、人身事故や電車遅延が起きにくい。またホームドアも設置されており、お年寄りや障害者にも優しく移動しやすいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設として便利なのは、ヨドバシカメラが入っているビルです。電化製品や本や飲食店などがありとても使いやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやバーガーキングやラーメン店等のファーストフード店は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くには小学校や公園や病院があるため、暮らしやすいイメージです。 |
治安 |
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メリット | 昼間は人通りも多く、街自体が明るい印象なので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心でありながら、公園などもあるため住環境としては良いと思います。 |
ズーム東神田の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千代田区
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千代田区東神田
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岩本町駅
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馬喰町駅の偏差値ランキング
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馬喰横山駅の偏差値ランキング
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東日本橋駅の偏差値ランキング
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秋葉原駅の偏差値ランキング
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浅草橋駅の偏差値ランキング
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小伝馬町駅の偏差値ランキング
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神田駅の偏差値ランキング
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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適正価格診断
推定適正価格
推定適正価格3,871万円
推定相場坪単価493万円/坪
推定相場㎡単価149万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 4,162 ~ 4,259万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,968 ~ 4,162万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,775 ~ 3,968万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,581 ~ 3,775万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,387 ~ 3,581万円 | 87.5~92.5% |
ズーム東神田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
千代田区 | 154位 | / 465物件中 |
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千代田区東神田 | 4位 | / 32物件中 |
岩本町駅 | 13位 | / 112物件中 |
馬喰町駅 | 22位 | / 270物件中 |
馬喰横山駅 | 22位 | / 270物件中 |
東日本橋駅 | 22位 | / 270物件中 |
秋葉原駅 | 28位 | / 211物件中 |
浅草橋駅 | 6位 | / 287物件中 |
小伝馬町駅 | 25位 | / 157物件中 |
神田駅 | 24位 | / 116物件中 |
坪賃料ランキング
千代田区 | 123位 | / 440物件中 |
---|---|---|
千代田区東神田 | 2位 | / 33物件中 |
岩本町駅 | 9位 | / 109物件中 |
馬喰町駅 | 21位 | / 262物件中 |
馬喰横山駅 | 21位 | / 262物件中 |
東日本橋駅 | 21位 | / 262物件中 |
秋葉原駅 | 23位 | / 205物件中 |
浅草橋駅 | 8位 | / 261物件中 |
小伝馬町駅 | 21位 | / 155物件中 |
神田駅 | 26位 | / 116物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム東神田の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■千代田区東神田の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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(2022年11月)
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ズーム東神田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
2 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 25.8㎡ | 4.18㎡ | 3,710万円 | @476万円 | @144万円 | 9,800円 | 5,100円 | 379円 | 197円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 25.8~25.8㎡|25.8㎡ | 3,710万円|475万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.8~25.8㎡|25.8㎡ | 3,710万円|475万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム東神田の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■千代田区東神田の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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ズーム東神田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | 25.8 | ![]() |
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2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 25.66 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.66 | ![]() |
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2023年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.52 | ![]() |
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2023年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.8 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.66~40.52㎡|31.29㎡ | 135,857円|14,420円/坪 |
4階~6階 | 25.66~40.52㎡|33.94㎡ | 154,055円|15,049円/坪 |
7階~8階 | 25.66~40.52㎡|28.84㎡ | 132,285円|15,222円/坪 |
9階~10階 | 40.52~40.52㎡|40.52㎡ | 188,000円|15,338円/坪 |
11階~12階 | 40.52~40.52㎡|40.52㎡ | 190,750円|15,562円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.66~40.52㎡|28.57㎡ | 131,000円|15,171円/坪 |
東向き | 40.52~40.52㎡|40.52㎡ | 182,250円|14,869円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
