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中古

ズーム東神田

総合評価 3.7 アクセス数3057
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ズーム東神田の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
賃料履歴 2020年~: 57件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:4
推定相場 売買:493万円/坪 賃料:15746円/坪 利回り:3.83
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

ズーム東神田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/岩本町駅より徒歩で5分
    JR総武本線/馬喰町駅より徒歩で6分
    都営新宿線/馬喰横山駅より徒歩で7分
    都営浅草線/東日本橋駅より徒歩で7分
    JR山手線/秋葉原駅より徒歩で8分
    JR中央・総武線/浅草橋駅より徒歩で9分
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅より徒歩で9分
    JR山手線/神田駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区東神田2丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千代田区立和泉小学校

  • 中学校区域

    千代田区立神田一橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ズーム東神田の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

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ズーム東神田の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ズーム東神田の口コミ・評判

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩10分圏内に秋葉原駅、岩本町駅、浅草橋駅
徒歩15分圏内に東日本橋、神田駅があるので非常に便利。
山手線が使えるので、新宿、東京駅といった主要駅へのアクセスも問題ない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 東日本橋寄りのエリアなので、周辺は会社勤めの人が多く治安はかなり良いと感じる。
日中は会社員が周辺を歩いており、逆に休日はほぼ人がいない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ゴミ捨て場は24時間ゴミ出し可能で、管理人が清掃してくれているので清潔に利用可能。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 防音性能は高いので、隣からの音は全く聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に大きいライフがあるので、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 病院は周辺に多い。 地域のイベントも多く実施されている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅周辺には美味しい飲食店が多く存在している。又、アニメ関連のお店や家電関連のお店が多く存在しているため、非常に楽しめる駅である。
駅自体も非常に大きく、多くの線が通っているため、交通の便でも非常に便利である。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 電化製品や、アニメ、ゲームのグッズを専門とする店が多いのでこれらの趣味を持っている人が買い物に来るには非常に便利である。また、オフィスも多く存在するため、駅周辺に飲食店や飲み屋が充実しているのも利点である。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 馬喰町駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地下道が発達していて、雨の日や暑い日には、便利です
運行時間は5-10分程度です。特急なども利用できます
生活利便施設の充実
4
メリット 周りにコンビニやカフェがあります
大きな道路なので、目的地まで、わかりやすいです
区役所なども歩行可能です
飲食店の充実
5
メリット 最近、かき氷屋さんやクッキー店など、行列をみかけます
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅近くに、小児クリニックをはじめ、デンタルクリニックなどクリニックや薬局が多くて便利
小学校・中学校など歩行可能で、民間の幼児施設数か所あるようです
治安
5
メリット 街灯もあり、夜間明るいです
問屋が多いので、夜や週末は比較的静かです
コストパフォーマンス
5
メリット 交通機関を使って出かけるには、徒歩15分以内くらいに多くの駅を利用できます

2023年1月 神田駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京浜東北線、山手線など主要な路線があるので利便性はいいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設も多くある程度買い揃えられます。
飲食店の充実
5
メリット 安い居酒屋など何でも駅周辺にまとまってます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅には大きめの多機能トイレもあるので駅は使いやすいです。
治安
5
メリット 変な人や事故もあまり聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 利便性が良く家賃も周囲と比べて抑えられていると思います。

2019年11月 秋葉原駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、山手線・京浜東北線・総武本線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスが乗り入れて……

2018年1月 秋葉原駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 電気街が盛んになっている駅です。外国人の観光客も多く、世界的にも有名な駅です。会社が多く、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ズーム東神田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,020万円

推定相場坪単価493万円/坪

推定相場㎡単価149万円/㎡

想定賃料  12.2 ~ 13.5万円  (坪賃料:14,959円~16,534円)
表面利回り 3.83
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,322 ~ 4,422万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,121 ~ 4,322万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,920 ~ 4,121万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,719 ~ 3,920万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,518 ~ 3,719万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ズーム東神田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千代田区 168 / 470物件中
千代田区東神田 4 / 32物件中
岩本町駅 17 / 113物件中
馬喰町駅 30 / 274物件中
馬喰横山駅 30 / 274物件中
東日本橋駅 30 / 274物件中
秋葉原駅 34 / 219物件中
浅草橋駅 14 / 295物件中
小伝馬町駅 30 / 158物件中
神田駅 25 / 117物件中

坪賃料ランキング

千代田区 112 / 448物件中
千代田区東神田 1 / 34物件中
岩本町駅 7 / 112物件中
馬喰町駅 12 / 268物件中
馬喰横山駅 12 / 268物件中
東日本橋駅 12 / 268物件中
秋葉原駅 19 / 216物件中
浅草橋駅 6 / 271物件中
小伝馬町駅 14 / 157物件中
神田駅 20 / 119物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ズーム東神田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 5階 1K
2 2023年8月 5階 1K
3 2023年6月 4階 1K
4 2023年5月 5階 1K
平均 4階 25.8㎡ 4.18㎡ 3,730万円 @478万円 @145万円 9,800円 5,100円 379円 197円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ズーム東神田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ズーム東神田の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 千代田区東神田の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 25.8~25.8㎡|25.8㎡ 3,730万円|478万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.8~25.8㎡|25.8㎡ 3,730万円|478万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ズーム東神田の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 12階 1LDK 40.52
2024年3月 11階 1LDK 40.52
2024年2月 5階 1K 25.8
2024年2月 4階 1K 25.8
2024年2月 5階 1K 25.8

…残り52

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ズーム東神田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ズーム東神田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 千代田区東神田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25.66~40.52㎡|31.29㎡ 135,857円|14,420円/坪
4階~6階 25.66~40.52㎡|32.37㎡ 147,521円|15,124円/坪
7階~8階 25.66~40.52㎡|28.44㎡ 132,375円|15,461円/坪
9階~10階 25.66~40.52㎡|36.8㎡ 172,750円|15,606円/坪
11階~12階 40.52~40.52㎡|40.52㎡ 190,571円|15,548円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.66~40.52㎡|28.41㎡ 131,578円|15,340円/坪
東向き 40.52~40.52㎡|40.52㎡ 183,526円|14,973円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    リバーレ秋葉原 702 リバーレ秋葉原 702 17.3万円
    (7,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.86m² 1LDK 7階
    リバーレ秋葉原 402 リバーレ秋葉原 402 17.8万円
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    スタイルヒルズ秋葉原 402 スタイルヒルズ秋葉原 402 10.75万円
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    1ヶ月 25.99m² 1K 4階
    スタイルヒルズ秋葉原 1001 スタイルヒルズ秋葉原 1001 13.75万円
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    1ヶ月 1ヶ月 35.66m² 1LDK 10階
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    クオリタス秋葉原 クオリタス秋葉原 12.5万円
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    25.3m² 1K 5階 西
    東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩7分 15.1万円
    (15,000円)
    30.25m² 1K 14階 西
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    (15,000円)
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    (20,000円)
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (9,000円)
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