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HOME > 中古マンション > 東京都 > 三鷹市 > 下連雀 > 吉祥寺駅 > プラウドシティ吉祥寺

中古

プラウドシティ吉祥寺

総合評価 3.7 アクセス数25651
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  • 評判
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プラウドシティ吉祥寺 エントランス
  • プラウドシティ吉祥寺 エントランス
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  • プラウドシティ吉祥寺の外観
  • プラウドシティ吉祥寺の外観
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  • プラウドシティ吉祥寺のその他
  • プラウドシティ吉祥寺のその他

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:678
中古:101
賃料履歴 2020年~: 31件
騰落率

データ有

口コミ メリット:39 デメリット:38 特徴:192
推定相場 売買:365万円/坪 賃料:11255円/坪 利回り:3.70
偏差値ランキング

三鷹市
367物件中の順位

プラウドシティ吉祥寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)/吉祥寺駅より徒歩で23分
    JR中央線(快速)/吉祥寺駅よりバスで6分
    JR中央線(快速)/三鷹駅よりバスで6分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線 
    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市下連雀5丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    678戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三鷹市立第一小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第六中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【プラウドシティ吉祥寺の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

プラウドシティ吉祥寺や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

プラウドシティ吉祥寺の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プラウドシティ吉祥寺の口コミ・評判

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 吉祥寺も三鷹も二駅使え、吉祥寺は井の頭線、三鷹は総武線の始発があり便利でした。
吉祥寺にはデパートも所業施設もたくさんあるので、ちょっとした用事や外食は吉祥寺で済ませられるのが楽でした。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 井の頭公園が近いので、散歩に行ったり、吉祥寺から歩く際は井の頭公園を横断できたりと緑と触れ合うことができます。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット マンション内の管理が行き届いており綺麗でした。
年末には建物がライトアップされ雰囲気もよかったです。
住人同士もすれ違う際はほぼ必ず挨拶をし、近所付き合いは特にないが、気持ちよく住めました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 2LDKのリビング・キッチンで20畳ある部屋だった為、広々と過ごせました。
キッチンの設備も使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 下に比較的大きなマルエツがあり、品揃いもよく、買い物も便利。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 隣に病院があり、急に体調崩した際にもかかることができて便利でした。
マンション前の調剤薬局も自宅まで薬を配達してくれてすごくたすかりました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 吉祥寺駅は充実している。あらゆる飲食店がある

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 程よく栄えつつも落ち着きがあり、美味しいご飯やさんもあって、とても過ごしやすいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット とにかく、吉祥寺駅に近いので。吉祥寺は最高です。なんでもあります

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 三鷹駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット エレベーター、エスカレーターがあり便利です。特急も止まるので利用者はおおいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結のビルがあり、買い物が便利にできます。
駅中にも惣菜やパンなど売店があるため、会社帰りに利用しやすいと思います。
飲食店の充実
5
メリット 改札を出てすぐの駅ビルにカフェもあるため、待ち合わせしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園は中央線高架下に出来ているので、割と近くで利用できそうな印象でした。
治安
5
メリット 駅周辺は灯りも多く、女性1人でも安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 特急がとまるため、通勤にはとても便利だと思います!

2023年5月 吉祥寺駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 通勤快速が止まるのが有難いです。井の頭線から渋谷や下北沢に出ることもできるし便利で、バスも本数が豊富だと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅ビルもありますし、商店街や飲食店が駅周りに豊富です。
飲食店の充実
5
メリット 両出口ともに豊富だと思います。南口側は、飲み屋の多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 少し歩けば南口方面に公園があります。どちらともにエスカレーター、階段、エレベーターがありますし、標識も見易いと思います。
治安
4
メリット 人も多く、駅前に交番もあります。街頭も多く、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅周りの人や店の充実さや、治安の良さなどから住みやすい印象を受けます。

2023年4月 吉祥寺駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット メリットは中央線、井の頭線の複数路線利用できる。とくに井の頭線の始発駅であること。
生活利便施設の充実
2
メリット 駅周りの買い物施設はそれなりに充実している。
飲食店の充実
3
メリット 周辺の飲食店はそれなりに充実していると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅から離れるが、成蹊小学校、成蹊中学校、成蹊高校、大学一貫校がある。
治安
2
メリット 治安に関してはメリットはないと思われる。強いて言えば昼の方がマシ。北口の方がまだマシかと思う。
コストパフォーマンス
2
メリット コストパフォーマンスについてはメリットと言えるものはない。

2022年6月 吉祥寺駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿駅や渋谷駅まで近い。
電車も多く停まる。
生活利便施設の充実
4
メリット 東急やパルコ、ヨドバシカメラなどの商業施設や商店街に活気が溢れているところ。
飲食店の充実
4
メリット 美味しい店は多く、豊富な種類が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターや多目的トイレがある。井の頭公園や動物園、成蹊学園がある。
治安
4
メリット 出口による治安の差はあまりなく、街灯は多い。
コストパフォーマンス
4
メリット 物価は他とあまり変わらない。
駅に向かってバスが多い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドシティ吉祥寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格7,726万円

推定相場坪単価365万円/坪

推定相場㎡単価111万円/㎡

想定賃料  22.6 ~ 25.0万円  (坪賃料:10,693円~11,818円)
表面利回り 3.70
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,305 ~ 8,498万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,919 ~ 8,305万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,533 ~ 7,919万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,146 ~ 7,533万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,760 ~ 7,146万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プラウドシティ吉祥寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

三鷹市 29 / 341物件中
三鷹市下連雀 18 / 213物件中
吉祥寺駅 53 / 388物件中
三鷹駅 50 / 495物件中

坪賃料ランキング

三鷹市 38 / 206物件中
三鷹市下連雀 29 / 142物件中
吉祥寺駅 61 / 248物件中
三鷹駅 55 / 312物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:7,6158,005万円

※中央値:7,810万円

予測坪単価:369万円/坪

予測㎡単価:112万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築3年3カ月)

三鷹市ランキング


(136物件中)

三鷹市下連雀ランキング


(83物件中)

吉祥寺駅ランキング


(161物件中)

プラウドシティ吉祥寺の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2021年1月)
101 1階 西
102 1階 西
103 1階 西
104 1階 西
105 1階 西
...残り673

プラウドシティ吉祥寺の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 5階 3SLDK
2 2024年3月 1階 3LDK 西
3 2024年1月 7階 2LDK
4 2024年1月 5階 3LDK
5 2024年1月 2階 3LDK 西
6 2024年1月 2階 3LDK 西
7 2024年1月 2階 3LDK
8 2024年1月 4階 3SLDK 西
9 2024年1月 2階 3SLDK 西
10 2023年12月 1階 3SLDK
11 2023年12月 4階 3SLDK 西
12 2023年12月 1階 2LDK
13 2023年12月 3階 3SLDK 西
14 2023年12月 3階 2LDK
15 2023年12月 7階 2SLDK
16 2023年12月 6階 3SLDK
17 2023年11月 2階 3SLDK
18 2023年11月 8階 4LDK
19 2023年11月 2階 3LDK
20 2023年10月 3階 2LDK
21 2023年10月 6階 3SLDK
22 2023年10月 2階 3SLDK 西
23 2023年10月 2階 3LDK
24 2023年9月 1階 3LDK 西
25 2023年8月 5階 3LDK
26 2023年7月 7階 2LDK
27 2023年7月 3階 3LDK
28 2023年6月 3階 3SLDK
29 2023年6月 7階 4LDK
30 2023年5月 1階 4LDK
31 2023年5月 7階 2LDK
32 2023年5月 2階 2LDK
33 2023年4月 4階 4SLDK
34 2023年4月 3階 2LDK
35 2023年4月 2階 3LDK
36 2023年3月 7階 3SLDK
37 2023年3月 7階 3SLDK
38 2023年3月 2階 3SLDK
39 2023年3月 3階 3SLDK
40 2023年3月 5階 3SLDK
41 2023年3月 4階 3LDK
42 2023年3月 4階 4SLDK
43 2023年2月 7階 3LDK
44 2023年2月 7階 3SLDK
45 2023年2月 7階 3SLDK
46 2023年1月 2階 2LDK
47 2023年1月 6階 3SLDK 西
48 2023年1月 7階 2LDK
49 2023年1月 4階 4SLDK
50 2023年1月 7階 3SLDK
51 2022年12月 2階 2SLDK
52 2022年12月 7階 4SLDK
53 2022年12月 2階 2LDK
54 2022年12月 2階 2LDK
55 2022年11月 3階 3SLDK
56 2022年11月 6階 2LDK
57 2022年11月 3階 3SLDK
58 2022年11月 7階 3SLDK
59 2022年10月 1階 3LDK
60 2022年10月 2階 4LDK
61 2022年10月 7階 4SLDK 西
62 2022年10月 6階 3SLDK 西
63 2022年10月 5階 3LDK
64 2022年10月 7階 3LDK 西
65 2022年10月 6階 3LDK
66 2022年10月 5階 3SLDK
67 2022年10月 8階 3SLDK
68 2022年9月 3階 3SLDK
69 2022年9月 8階 3SLDK
70 2022年9月 3階 3SLDK
71 2022年9月 6階 3LDK
72 2022年9月 5階 3SLDK
73 2022年9月 5階 3LDK
74 2022年9月 1階 2LDK
75 2022年8月 6階 3LDK
76 2022年8月 1階 2LDK
77 2022年8月 1階 3LDK
78 2022年7月 8階 3LDK
79 2022年7月 3階 3SLDK
80 2022年7月 3階 3SLDK
81 2022年6月 8階 3SLDK
82 2022年6月 5階 3SLDK 西
83 2022年5月 3階 3SLDK 西
84 2022年5月 1階 3LDK
85 2022年5月 7階 3LDK
86 2022年4月 1階 3LDK
87 2022年4月 8階 3LDK 西
88 2022年3月 5階 2SLDK
89 2022年3月 1階 3SLDK 西
90 2022年1月 1階 3LDK
91 2022年1月 3階 3LDK 西
92 2021年12月 7階 2LDK
93 2021年12月 6階 3LDK 西
94 2021年11月 3階 3LDK
95 2021年11月 8階 3LDK
96 2021年9月 3階 3LDK 西
97 2021年8月 2階 3SLDK
98 2021年8月 7階 3LDK
99 2021年8月 1階 3SLDK
100 2021年6月 7階 3LDK
101 2021年5月 1階 3SLDK

…残り81

平均 4階 72.41㎡ 11.99㎡ 7,792万円 @356万円 @108万円 18,422円 10,088円 254円 139円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドシティ吉祥寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウドシティ吉祥寺の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 三鷹市下連雀の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 三鷹市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 66.36~83.08㎡|71.08㎡ 7,530万円|350万円/坪
3階~4階 68.72~83.08㎡|74.24㎡ 7,932万円|353万円/坪
5階~6階 68.59~76.54㎡|72.22㎡ 7,736万円|354万円/坪
7階~7階 66.36~83.08㎡|72.58㎡ 8,081万円|368万円/坪
8階~8階 66.36~83.31㎡|72.59㎡ 7,865万円|358万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.36~83.08㎡|75.39㎡ 8,319万円|364万円/坪
東向き 66.36~83.31㎡|70.42㎡ 7,519万円|353万円/坪
西向き 66.36~83.08㎡|71.05㎡ 7,379万円|343万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プラウドシティ吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 6階 3LDK 西 70.66
2024年2月 2階 4LDK 西 83.54
2024年2月 2階 4LDK 西 83.54
2023年11月 5階 3LDK 西 72.66
2023年9月 5階 3LDK 69.75

…残り26

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドシティ吉祥寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウドシティ吉祥寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 三鷹市下連雀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 66.36~83.54㎡|73.26㎡ 242,083円|10,947円/坪
3階~4階 76.54~76.54㎡|76.54㎡ 245,000円|10,582円/坪
5階~6階 69.75~83.7㎡|74.11㎡ 249,500円|11,171円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 72.46~72.66㎡|72.58㎡ 242,000円|11,022円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.46~83.7㎡|75.27㎡ 236,750円|10,415円/坪
東向き 69.75~70.66㎡|70.43㎡ 254,500円|11,947円/坪
西向き 66.36~83.54㎡|73.29㎡ 249,333円|11,262円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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周辺の中古マンション

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    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    吉祥寺南パークホームズ
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 59万円
    割安

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    アルファス アルファス 19.5万円
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  • 賃貸

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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリイ三鷹マンション 102 アリイ三鷹マンション 102 17.8万円
    (10,000円)
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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