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賃貸

テラス鵜の木

総合評価 4.5 アクセス数1368
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テラス鵜の木の外観:丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
  • テラス鵜の木の外観:丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
  • テラス鵜の木の外観:丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
  • テラス鵜の木のエントランス:エントランス
  • テラス鵜の木のエントランス:エントランス
  • テラス鵜の木のエントランス:エントランス
  • テラス鵜の木のその他:お部屋に直接投函されない集合ポストあります!
  • テラス鵜の木のその他:お部屋に直接投函されない集合ポストあります!
  • テラス鵜の木のその他:お部屋に直接投函されない集合ポストあります!
  • テラス鵜の木のその他:エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
  • テラス鵜の木のその他:エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
  • テラス鵜の木のその他:エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
  • テラス鵜の木のその他:バルコニーからの景色です!
  • テラス鵜の木のその他:バルコニーからの景色です!圧迫感がないので暮らしやすい♪
  • テラス鵜の木のその他:上部収納棚あり!室内洗濯機置き場です♪
  • テラス鵜の木のその他:景色バルコニーからの景色です!

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賃料履歴 2020年~: 24件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 97,791
平均坪単価 @11,518
平均m²単価 @3,485
上位専有面積 25.4m²:12 31.7m²:9 30.99m²:3
上位間取り 1LDK12 1K12

テラス鵜の木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線/鵜の木駅より徒歩で5分
    東急池上線/久が原駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『鵜の木駅』 東急多摩川線 
    『久が原駅』 東急池上線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区鵜の木2丁目41-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    大田区立嶺町小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第七中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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テラス鵜の木の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

テラス鵜の木の口コミ・評判

2020年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ローカルな東急多摩川線ですが、多摩川駅から東横線へ接続でき、蒲田駅からは京浜東北線へも接続が可能だったのでどこへ行くにも不便なことはありませんでした。有名なチェーン店は少ないですが、個人経営の美味しい店が多数あり、つけ麺屋さんやタピオカ屋さんやクラフトビールのスタンドまで揃っており不自由することはありませんでした。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 近くにある高校の目の前が桜並木になっており、四季折々の風景を感じることができました。また多摩川土手も徒歩すぐのところにあり、土手でゆっくりピクニックをしたりサイクリングやジョギングを楽しんだり、春にはブルーシートを広げて桜を見に行ったりということも気軽にできました。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 毎日管理人の方がマンション中の廊下を清掃してくださっていて、ゴミも落ちていることが少なかったです。ゴミ捨て場の整理整頓もきちんとされていたので不潔に感じることも住んでいる間は一切ありませんでした。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 間取り的に奥に長い作りになっており、家具の配置等は苦労することもありましたが、クローゼットもそれなりに広く、キッチンは3口のガスコンロでグリル付き、キッチンの上下の収納もきちんとあり、不便はしませんでした。また、床と壁の防音性も高く他の部屋からの音が気になることは一切ありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 有名チェーン店はありませんが、駅前にはマルエツがあり、商店街にはとても安くお野菜を売っている八百屋さんがあったのでよく利用させていただいておりました。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 小・中学生や、園児を街中でよく見かけますし、保育園も豊富にあったので子育てには向いている地域かと思います。駅方面は車通りも多くはないので安心でした。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 久が原駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京駅、渋谷、新宿に1時間以内で行けます。池上線は遅くても7分(早いときは3分)で次の電車が来ます。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前にスーパーのサミットがあります。他は個人店が多いのですが、本屋、パン屋、お肉屋、薬局(チェーン店)が3つあります。
飲食店の充実
2
メリット パン屋さんは2店舗あり、朝早くから開いています。フラマリオンというケーキ屋さんがあり、大田区のお土産100選に選ばれたエスカルゴという焼き菓子があります。パブロというコーヒー屋さんではおいしいコーヒーが飲めます。駅と駅の間隔が短く、隣の駅に歩いて行けます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅にはトイレがあります。椅子は昔から変わらず木製で長いベンチです。改札はどちらの方面にもあり、スロープがついています。まわりは昔からある住宅街で、駅の近くに公園があります。駅から少し歩けば車の音があまり聞こえないくらいの静かなところで、小学校が第三小学校、久が原小学校、松仙小学校と3つあり、駅からは歩いて5分、10分、15分くらいだと思います。
歩いて15分位のところに区立の東調布公園という大き目の公園があり、小さい子が乗れる自転車もあります。機関車(本物)もあります。小さめのは住宅街の中にあります。多摩川には歩いて20分位で散歩コースにちょうといいです。
治安
5
メリット 住宅街ですが、街灯があり夜中歩いても不安はないです。よっぱらいは見たことがありません。歓楽街はないです。
もう数十年前に空き巣が相次いだことはありました。
コストパフォーマンス
2
メリット 閑静な住宅街で、都心にも1回乗り換えでいけるので利便性は良いですし、住みやすいです。住所が久が原となっている方はとにかく静かです。南久が原の方が環八に近いこともあって少し騒がしかったり道が狭かったりはします。

2021年10月 久が原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 少し年季がたっている駅舎ではありますが、駅員さんの対応も良く、掲示物などの清潔感もあり、ま……

2020年4月 久が原駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前に夜遅くまでやっているスーパーがあり、帰りの遅いサラリーマンでも利用できる。

2020年2月 鵜の木駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅へのアクセスが早くて便利な駅です。多摩川駅にも近く、乗り換えで東横線と目黒線の利用が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス鵜の木の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1LDK 南西 30.99
2023年11月 4階 1LDK 南西 31.7
2023年2月 3階 1K 北東 25.4
2023年2月 4階 1K 北東 25.4
2022年11月 2階 1LDK 南西 31.7

…残り19

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大田区鵜の木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 久が原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 25.4~31.7㎡|29.36㎡ 97,500円|10,953円/坪
2階~2階 25.4~31.7㎡|29.03㎡ 99,200円|11,297円/坪
3階~3階 25.4~31.7㎡|27.2㎡ 94,000円|11,418円/坪
4階~4階 25.4~31.7㎡|28.55㎡ 101,333円|11,706円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.99~31.7㎡|31.52㎡ 109,166円|11,449円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.4~25.4㎡|25.4㎡ 86,416円|11,247円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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