| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
マンション大西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区本町通町9-1344-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マンション大西の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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マンション大西の口コミ・評判
2022年4月
ぽいんとうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | TVモニタ付インターホンがあったりと施設的に充実しており、またエレベーターがある点も評価できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かなロケーションに位置しており、近くにスーパーなどもあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | TVモニタ付インターホンがあるので、安心して対応できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | シューボックスが新調されていたりと、機能面で充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにイトーヨーカ堂があり、お買い物という点では不自由ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 非常に静かなロケーションであり、治安も問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】サッカー観戦や競馬場へ行くのも専用バスが運行している為使い勝手が良い。駅なかにもビックカメラ、マツモトキヨシと便利なお店が沢山入っているので便利。新潟県内でも一番栄えているエリアだと思うのでいつも賑わっている。現在改装中であるが完成が楽しみ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新潟駅
にいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟はなんでも通るのでいつもあいようしています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやレストランがたくさんあってたまに食べています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランがまあまいるので良いのではと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎なのもあり子育て環境はいいとは思います |
| 治安 |
5 |
メリット | おじさんおばさんばっかりなので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はこの駅から少しあるけば、ぜんぜんやすい |
2022年7月 新潟駅
Kyさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 8、9番線の工事もあったので乗り換えが楽になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がいっぱいあります。コンビニはもちろん、電気屋やレストランなどもあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は有名なところが多いです。ご飯の種類には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはあります。色んな箇所にあるので子育てしてる人などは困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはいません。痴漢されたなども聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いしバスもたくさん通っているので便利だと思います。 |
2022年2月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟の駅といえばやっぱりここ！
とても便利なのでよく利用しています。
……
2019年6月 新潟駅
4.0
【メリット】 県内最大の駅であるため在来線の他に新幹線が利用できます。またタクシー乗り場やバスターミナル……
マンション大西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年7月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年7月 | 3階 | 2DK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2020年1月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 3階 | 40.23㎡ | 4.04㎡ | 406万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 12,807円 318円 |
10,950円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション大西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新潟市中央区本町通の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40.23～40.24㎡｜40.23㎡ | 331万円｜27万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 491万円｜40万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 190万円｜15万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 198万円｜16万円/坪 |
| 西向き | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 170万円｜14万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.23～40.24㎡｜40.23㎡ | 538万円｜44万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
マンション大西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.24 |  |
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| 2022年3月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.24 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.24 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション大西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新潟市中央区本町通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 39,333円｜3,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 39,333円｜3,232円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
