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中古

グランレジデンス１

グランレジデンス１の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1204
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マンション偏差値

データ有
賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

我孫子市
150物件中の順位

グランレジデンス１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／我孫子駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県我孫子市我孫子2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    406戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    根戸小学校

  • 中学校区域

    久寺家中学校

  • 備考

    ●スーパー「あびこショッピングプラザ」約240m　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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グランレジデンス１の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 4.0

【我孫子駅】
複数路線が止まり、特急停車駅。緩行線はほとんど始発駅で待てば座れる。物価は、野菜の直売所などを利用するとお得です。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

駅の南口前に我孫子市の公共施設である“けやきプラザ”があり、上階まで登るとかなり景色が良く、天気のいい日には富士山が見える。夜間の人通りは多くないが、飲み屋街があるわけではないから、酔っ払いが沢山いるという印象はない。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

駅の南口近くに人気の“コビアン”“コビアンⅡ”があり、レトロな外観で美味しく本格的な洋食が比較的安価に頂ける。又、駅の構内には、弥生軒があり、山下清画伯が働いたことで有名。ジャンボサイズのから揚げがのったお蕎麦が有名で以前はから揚げのテイクアウトもできた。
暮らし・防災・子育て

評点： 3.0

市の方針で待機児童ゼロ。手賀沼公園にはミニSLがあり、子供には人気。救急車を断らないあびこ名戸ヶ谷病院は夜間救急も充実して頼りになる。
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グランレジデンス１の口コミ（残り7件・589文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（5件） デメリット（5件） 総合レビュー（1件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 我孫子駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 我孫子駅
都心方面にも一本で行けて、バスやタクシーも充実していて使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にイトーヨーカドーもあり、アリオ柏にもバスで行けるので、買い物も便利。
飲食店の充実
4 		メリット マックやモスバーガーなどのファストフード店があるので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園がかず多くあり、とても生活しやすい。スロープやエレベーターも充実している。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあるため安心して利用できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にも一本で行けて、家賃も安いため生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・197文字）

2023年11月 我孫子駅

ぺえさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、各駅停車、成田線が通っており、利便性は割と高い
生活利便施設の充実
3 		メリット イトーヨーカ堂が二つあるため、買い物にはあまり困らない
飲食店の充実
5 		メリット 遅くまでやったらラーメン屋が少し歩けばある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多く見受けられると共に、自習スペース等も見受けられる。
治安
5 		メリット 比較的良いと考える。
駅降りてすぐに交番があり、警備の目が行き届いている
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと考える。
駅構内に入るところもエスカレーターとなっていて利用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・216文字）

2023年11月 我孫子駅

うりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 我孫子始発の場合はほぼ確実に座って東京方面へ行くことが出来ます。
通勤、退勤時間帯は混みますが少し時間をずらすだけでかなり快適に乗車することができると思います。バスやタクシーもそれなりに充実していると思います。
駅のホームにある弥生軒は是非立ち寄ってもらいたいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や美容室は充実していると思います。公園も多く休日は家族連れで溢れています。図書館や鳥の博物館などもあり広い年齢層が楽しめると思います。買い物施設は生活に必要なものは揃えられる程度です。
雑貨屋等もありますが数は少なく見つけづらいかもしれません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前や手賀沼周辺は人気の店があります。
コ・ビアンという洋食屋さんはかなりリーズナブルに食事を楽しめます。駅前にあり地元に根付いているお店です。
最近だといづみやという串揚げ屋さんが我孫子にできていておすすめです。私の知る限り我孫子に串揚げの専門店はなかったと思うので大変気に入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てに関しては保育園の待機児童はゼロという話を聞いた覚えがあります。
学校も多くあるので安心だと思います。子供が遊べるような公園もあります。
最近では駅にエレベーターが設置されて快適になっています。手すり等も一応駅にはあります。
治安
5 		メリット 我孫子の治安は比較的良いと思う。昼も夜も女性1人で歩ける街だと思う。駅周辺はそれなりに街灯もあり、建ち並ぶマンションの明かりもあり特に怖い思いをしたことはない。
南口には交番がある。我孫子自体に歓楽街はないので落ち着いた街であると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスもよく、利便性もあり都内ほどの家賃の高さもなく比較的コストパフォーマンスはいいと思う。
物価はどこも大して変わらないが、まれに卵が198円で買えるような店もある。
値段相応の住みやすさだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・562文字）

2023年11月 我孫子駅

もうだしょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんといっても地下鉄千代田線の始発駅です。座りながら都心まで行ける優越感は大きいです。また、終電もかなり遅くまである印象です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は最低限用意されている印象です。また、公共施設も充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周りには目立った飲食店はないように見えますが、探せばおいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園の数は十分あると思われます。また、公園も手狭ながらあります。
治安
5 		メリット 隣が千葉県でも随一の繁華街の柏駅ながら、我孫子駅周辺の治安の良さはかなりのものだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが多くたっており、物件によっては安く買えるかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・328文字）

2023年11月 我孫子駅

ゆるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる、千代田線が始発、バス乗り場とタクシー乗り場が充実
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーが近くに２つある、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が多くあり、有名店も多い、チェーンが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園などの子どもを育てる環境は整っている
治安
5 		メリット 酔っ払いが少なく、夜も治安がそこまで悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価と家賃はそこまで高くなく、住みやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・187文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランレジデンス１の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

我孫子市
ランキング

位
(150物件中)

我孫子市我孫子
ランキング

位
(20物件中)

我孫子駅
ランキング

位
(107物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■我孫子市我孫子の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

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  • ■我孫子市の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

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    • 前年比

      (2022年10月)

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  • ■我孫子駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

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    • 前年比

      (2022年10月)

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランレジデンス１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランレジデンス１の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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  • ■我孫子市我孫子の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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  • ■我孫子市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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  • ■我孫子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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グランレジデンス１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 3階 3LDK 南西 85.67
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 85.67～85.67㎡｜85.67㎡ 165,000円｜6,367円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.67～85.67㎡｜85.67㎡ 165,000円｜6,367円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランレジデンス２

    住所 千葉県我孫子市我孫子2丁目1番1号
    最寄駅 JR成田線 我孫子駅 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建 地下2階
    総戸数 332戸
    口コミ数 11
    偏差値 65
    アクセス数 4486
  • 中古

    グランレジデンス

    住所 千葉県我孫子市我孫子2丁目1番
    最寄駅 JR常磐線 我孫子駅 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建 地下2階
    総戸数 738戸
    口コミ数 155
    偏差値 67
    アクセス数 34539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    シーアイマンション我孫子

    シーアイマンション我孫子の外観
    住所 千葉県我孫子市本町1丁目5番5号
    最寄駅 JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分
    築年月 1995年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 26
    偏差値 55
    アクセス数 4688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    シーアイマンション我孫子     		2,280万円 62.21m² 10.80m² 3LDK 4階 西
  • 中古

    チュリス我孫子

    住所 千葉県我孫子市本町1丁目5番3号
    最寄駅 JR常磐線 我孫子駅 徒歩4分
    築年月 1996年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 6026
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    モアクレスト我孫子ヒルズ

    住所 千葉県我孫子市我孫子4番9号
    最寄駅 JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分
    築年月 1994年6月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 196戸
    口コミ数 49
    偏差値 57
    アクセス数 14308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    バウス我孫子天王台

    バウス我孫子天王台
    価格 未定
    所在地 千葉県我孫子市天王台四丁目12番1（地番）
    交通 常磐線 「天王台」駅 徒歩5分 （南口）
    階建 地上6階建
    総戸数 89戸
    専有面積 62.14㎡～83.01㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 160

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

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