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賃貸

ラ・メファムD

総合評価 4.7 アクセス数337
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賃料履歴 2022年~: 2件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 68,000
平均坪単価 @4,222
平均m²単価 @1,278
上位専有面積 62.6m²:1 45.58m²:1
上位間取り 2LDK1 1LDK1

ラ・メファムDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/自治医大駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

  • 所在地(住所)

    栃木県下野市祇園5丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    下野市立祇園小学校

  • 中学校区域

    下野市立南河内第二中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ラ・メファムDの口コミ・評判

2020年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 主要駅の自治医大駅までは徒歩15分とやや遠いが、駅までの道も平坦な大きい通り一本のため、見通しも良く、街路樹等も整えられていて気持ちがいい。春には近くに桜の並木道ができ、とても良かった。道が平坦で公園の数もかなり多く、交差点の前には交番もあるため治安が良い。親子連れが休日には散歩をしている姿がよく見えた。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅周りに生活に必要な商業施設(スーパー 、本屋、レンタルビデオ、ファストフード店、コンビニ)が整っているため、散歩がてら買い物に行くことができて便利だった。
近くに大学病院があるため、もしもの時にも安心。住宅は、大きい通りから一本奥に入ったところなので、夜勤などがあっても昼も静かに眠ることができた。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 電子キーのため、鍵の紛失などの恐れがない。清掃も週に一回は行っていただき、住宅街に溶け込んだ落ち着いた雰囲気のアパート。監視カメラあり。駐車場はアパートの目の前のため、通勤に非常に便利だった。冬もエンジンをかけたまま部屋に戻ることができた。駐車場は2台付きだったため、夫婦2人での生活にちょうど良かった。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 築年数が15年ほど経っていたが、部屋の床は明るいクリーム色で統一されており、全体的に明るい。キッチンも対面式で非常に良かった。部屋の一室はアクセントカラーが用いられており、モダンな雰囲気。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にかましん、ガスト、ココス、マック、しまむら、スポーツ店、郵便局、多数のコンビニがあり、生活には全く問題ない。かましんは特売や金券返しなどイベントが多く、生鮮食品や青果の質も良かった。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 大きな公園があるため、そちらで幼稚園の運動会や夏祭りを行なっていた。
小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすい地域と感じた。また、医療者の子供が多いため、教育に力を入れていると聞いた。登校の時間には、道路に婦警さんが立ち、交通安全に気を配っていた。
大学病院の他に、小さなクリニックや薬局も多数あり医療面は心配ない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 自治医大駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 休日のお得なきっぷが、自治医大から上りでつかえます。
上野とかまで一本でいける。
ロータリーがリニューアルしてわかりやすくなった。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅前のTSUTAYAとか、タリーズとかでゆっくりできる。スーパーも病院もある。
飲食店の充実
4
メリット カフェはちょこちょこある。ちょっと歩けば小さいお店がある。マックも近い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターあり、エスカレーターは上りのみあり。
治安
5
メリット 人が少ないからか、治安はいい。駅前に塾が多いから、学生は安心して歩けるかも。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅前にできた大きいマンションが綺麗。
その他にしろ、スーパーとか病院とか充実してるし住みやすいと思う。

2021年12月 自治医大駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 「自治医大駅」は、東北本線(宇都宮線)では、比較的新しい駅です。
名前のとおり、……

2020年12月 自治医大駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 使いやすい都内まで行ける宇都宮線の路線が通っており便利です。また特急も止まりますし、最寄り……

2020年1月 自治医大駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には徒歩五分圏内で最低限のカフェや飲食店、本屋があり時間をつぶすことは可能。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メファムDの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 1階 1LDK 45.58
2022年11月 2階 2LDK 62.6
平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 下野市祇園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 下野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 自治医大駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 45.58~45.58㎡|45.58㎡ 64,000円|4,642円/坪
2階~2階 62.6~62.6㎡|62.6㎡ 72,000円|3,802円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.58~62.6㎡|54.09㎡ 68,000円|4,222円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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