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分譲

ミッドライズタワー多治見の評価レポート

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 14453
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴 2022年～: 20件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:25件
推定相場 売買:約219万円/坪 賃料:約10158円/坪 利回り:約5.57％
偏差値ランキング

多治見市
30物件中の順位

物件外観・画像

ミッドライズタワー多治見の外観
  • ミッドライズタワー多治見の外観
  • ミッドライズタワー多治見の外観
  • ミッドライズタワー多治見のエントランス
  • ミッドライズタワー多治見のエントランス
  • ミッドライズタワー多治見のエントランス
  • ミッドライズタワー多治見の立体感のある吹抜が開放感を演出する、エントランスホール！
  • ミッドライズタワー多治見のその他
  • ミッドライズタワー多治見のその他
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※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／多治見駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『多治見駅』　JR中央本線　JR太多線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県多治見市本町1丁目122 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    29階建

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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その他のインターネット公開物件情報

ミッドライズタワー多治見
ネット公開物件
価格
2,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
1LDK
所在階
主要採光面
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ミッドライズタワー多治見
ネット公開物件
価格
3,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
1LDK
所在階
主要採光面
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ミッドライズタワー多治見（多治見市本町１丁目）
ネット公開物件
価格
3,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
1LDK
所在階
主要採光面
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ミッドライズタワー多治見
ネット公開物件
価格
3,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
2LDK
所在階
主要採光面
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ミッドライズタワー多治見
ネット公開物件
価格
4,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
2SLDK
所在階
主要採光面
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ミッドライズタワー多治見
ネット公開物件
価格
4,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
2SLDK
所在階
主要採光面
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ミッドライズタワー多治見
ネット公開物件
価格
5,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
3LDK
所在階
主要採光面
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  • マンションレビューは「不動産会社からの直接掲載物件」に加えて「その他インターネット上の公開物件」も確認できる日本唯一の不動産サイトです。インターネット上に流通する膨大な物件情報をまとめて反映しているので、日本最大級の物件情報量・網羅率・情報鮮度を実現。他の不動産サイトでは見逃してしまう情報も確認できて、効率的な物件探しができます。

  • ※物件によっては、お問い合わせ時点で販売終了・中止になっているケースもございます。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：3,108万円

推定相場坪単価：219万円/坪

推定相場㎡単価：67万円/㎡

想定賃料　　13.7　～　15.1万円　 （坪賃料：9,650円～10,666円）
表面利回り　5.57％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,342 ～ 3,419万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,186 ～ 3,342万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,031 ～ 3,186万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,875 ～ 3,031万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,720 ～ 2,875万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

ミッドライズタワー多治見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

多治見市 1位 / 18物件中
多治見市本町 1位 / 1物件中
多治見駅 1位 / 18物件中

坪賃料ランキング

多治見市 1位 / 9物件中
多治見市本町 1位 / 2物件中
多治見駅 1位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2023年8月

Mazzyさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

名古屋駅まで乗り換えなくアクセスできる。
電車は1時間に５～6本はあり、不便することはない。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

高層階からは、山並みや川の景色に心癒される。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 5.0

しっかりとした管理がなされている。
24時間ゴミ捨てが可能であり、家の中で新聞の束に困ることがない。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

バルコニーが広く、庇が2メートルある。しかし、庇の高さが3メートルあるため部屋が明るく、庇から受ける圧迫感がない。
買い物・飲食店充実度

評点： 4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア等は近くて便利。
暮らし・防災・子育て

評点： 5.0

地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判等、全て問題ない。
南側住戸から花火の打ち上げが目の前に見られる。
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ミッドライズタワー多治見の口コミ（残り41件・1252文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（11件） デメリット（11件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（2件） 【新築分譲時】比較口コミ（21件）
多治見駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 多治見市
ランキング
位
(30物件中)
多治見市本町
ランキング
位
(2物件中)
多治見駅
ランキング
位
(29物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミッドライズタワー多治見の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミッドライズタワー多治見の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -

      -

  • ■多治見市本町の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • ■多治見市の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • ■多治見駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年9月 14階 2LDK 南
2 2023年9月 22階 1LDK 北西
3 2023年9月 22階 1LDK 北西
4 2023年9月 25階 1LDK 北西
5 2023年9月 22階 2LDK 南西
6 2023年8月 13階 2SLDK 北
7 2023年8月 22階 1LDK 北西
8 2023年8月 22階 1LDK 北西
9 2023年7月 22階 1LDK 北西
10 2023年6月 22階 1LDK 北西
11 2023年6月 13階 2SLDK 北東
12 2023年5月 13階 2SLDK 北
13 2023年5月 13階 2SLDK 北東
14 2023年5月 9階 3LDK 南西
15 2023年5月 9階 3LDK 南
16 2023年4月 23階 3LDK 南
17 2023年4月 23階 3LDK 南
18 2023年4月 9階 3LDK 南
19 2023年4月 23階 3LDK 南
20 2023年4月 9階 3LDK 南西
21 2023年4月 23階 3LDK 南
22 2023年3月 14階 2LDK 南
23 2023年3月 9階 3LDK 南

…残り3件
平均 17階 65.11㎡ 24.56㎡ 4,318万円 ＠220万円 ＠67万円 19,919円 6,930円 305円 106円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 データなし データなし
7階～12階 72.22～77.24㎡｜74.22㎡ 4,727万円｜210万円/坪
13階～18階 60.07～63.09㎡｜62.08㎡ 4,423万円｜235万円/坪
19階～24階 51.21～81.24㎡｜64.06㎡ 4,201万円｜217万円/坪
25階～29階 49.32～49.32㎡｜49.32㎡ 2,929万円｜196万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.07～81.24㎡｜74.04㎡ 4,772万円｜213万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 49.32～63.09㎡｜55.37㎡ 3,822万円｜226万円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミッドライズタワー多治見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミッドライズタワー多治見の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -

      -

  • ■多治見市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • ■多治見市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • ■多治見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 7階 1SLDK 南 60.07
2023年9月 22階 2LDK 72.27
2023年6月 22階 1LDK 北西 51.27
2023年6月 18階 2LDK 南東 91.09
2023年6月 11階 3LDK 北東 72.5

…残り15件
平均 16階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 47.52～47.52㎡｜47.52㎡ 140,000円｜9,739円/坪
7階～12階 47.52～76.82㎡｜64.52㎡ 182,300円｜9,281円/坪
13階～18階 51.27～91.09㎡｜67.7㎡ 206,666円｜10,058円/坪
19階～24階 51.27～75.03㎡｜69.23㎡ 216,666円｜10,340円/坪
25階～29階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.52～91.09㎡｜66.15㎡ 193,909円｜9,635円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 47.52～75.03㎡｜64.83㎡ 194,444円｜9,864円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ローレルコート多治見栄町 多治見市栄町3丁目 多治見駅徒歩5分
 60 2011年8月 15階建 89戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
モアグレース多治見ゲートテラス 多治見市栄町1丁目 多治見駅徒歩4分
 59 2019年6月 15階建 56戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
モアグレース多治見駅前 多治見市本町1丁目 多治見駅徒歩3分
 58 2017年3月 11階建 32戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
ロフティ多治見駅前2 多治見市白山町1丁目 多治見駅徒歩4分
 57 2020年3月 14階建 39戸 3,578万円/坪169万円/㎡52万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ロフティ多治見駅前II　　2,800万円　　70.00㎡　　3LDK　　3階　　南
ソフィア多治見ステーションタワー 多治見市田代町1丁目 多治見駅徒歩5分
 56 2003年3月 14階建 65戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
ロフティ多治見駅前 多治見市上野町1丁目 多治見駅徒歩5分
 56 2018年1月 12階建 44戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
プレミアシティ多治見 多治見市田代町2丁目 多治見駅徒歩6分
 56 2020年11月 9階建 31戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
モアグレース多治見２ 多治見市田代町2丁目 多治見駅徒歩7分
 55 2015年3月 11階建 32戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シャトレ愛松多治見ステージ 多治見市音羽町2丁目 多治見駅徒歩6分
 54 2006年4月 15階建 55戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シャトレ愛松多治見白山 多治見市白山町3丁目 多治見駅徒歩7分
 54 2006年8月 12階建 44戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円

上記は、「ミッドライズタワー多治見」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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