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賃貸

グレイスコート

総合評価 5.0 アクセス数925
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賃料履歴 2021年~: 2件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 175,000
平均坪単価 @7,365
平均m²単価 @2,228
上位専有面積 78.55m²:2
上位間取り 3LDK2

グレイスコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/巣鴨駅より徒歩で6分
    都電荒川線/庚申塚駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 
    『庚申塚駅』 都電荒川線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区巣鴨4丁目22-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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グレイスコートの口コミ・評判

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 山手線巣鴨駅なのでアクセスはとても良いです。巣鴨駅の駅ビルにはパン屋、本屋、飲食店、無印良品などが入っています。駅近くには24時間営業のスーパー西友があります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 4の付く日には巣鴨地蔵通りで屋台が出ます。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロックであり、中に駐輪スペースもあります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 南西向きで陽当たりの良いです。3LDKで家族で住むには丁度良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにマイバスケットやセブンイレブンなどがあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 保育園、小学校が徒歩5分以内の距離にあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 巣鴨駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 雨が降っていてもJRと乗り換えがスムーズにできます。
生活利便施設の充実
5
メリット 別々の方向で、近くにスーパーが2つあります。
飲食店の充実
5
メリット ファミリーレストランが沢山あります。カフェも沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 少し歩くと広くはありませんが、公園があります。
治安
4
メリット 駅の近くに交番があるので安心です。駅周辺は汚いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス
4
メリット ドラッグストアも幾つかあり、便利なわりには安く住みやすいと思います。

2022年7月 巣鴨駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ホーム階から改札階までと、改札階から地上まで、エレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも使用しやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅にアトレヴィがあるので、乗り換えの時にも買い物ができて便利です。
飲食店の充実
5
メリット かき氷やさんなど若者に人気のお店もあって若い人が最近よく訪れていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット アトレヴィにも駅にもエレベーターがあって、ベビーカーでもとても使いやすいです。
治安
5
メリット 駅前に交番があるので、安心です。以前交通事故を目撃しましたが、すぐ警察の方が出てきてくださりすぐ対応できていてよかったです。
コストパフォーマンス
5
メリット 使える路線が多くて住みやすいと思います。

2022年2月 巣鴨駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパー・薬局・病院・カフェ・ジム・飲食店・本屋・クリーニング屋なんでも揃って……

2021年12月 巣鴨駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、京浜東北線、都営三田線が通る便利な交通、賑わう商店街がありおだやかでありつつも楽し……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスコートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 5階 3LDK 南西 78.55
2021年3月 4階 3LDK 南西 78.55
平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 豊島区巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 巣鴨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 78.55~78.55㎡|78.55㎡ 175,000円|7,365円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.55~78.55㎡|78.55㎡ 175,000円|7,365円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
30

40
40

50
50

60
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70
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80
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90
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
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    (15,000円)
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    ザ・パークハビオ巣鴨 613 ザ・パークハビオ巣鴨 613 11.3万円
    (15,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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