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賃貸

アーバネックス銀座東

総合評価 4.0 アクセス数856
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アーバネックス銀座東の外観
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  • アーバネックス銀座東の建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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賃料履歴 2020年~: 61件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 125,295
平均坪単価 @12,595
平均m²単価 @3,810
上位専有面積 29.76m²:15 29.09m²:9 25.6m²:9
上位間取り 1K46 1LDK13 1SLDK1

アーバネックス銀座東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/宝町駅より徒歩で2分
    東京メトロ有楽町線/新富町駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新富1丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 小学校区域

    中央区立京橋築地小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

アーバネックス銀座東の【賃貸】物件情報

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アーバネックス銀座東の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東京メトロ有楽町線の新富町駅まで徒歩3分で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ベットタウンとして閑静な住宅街が広がり住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロックが付いており、セキュリティは万全。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット コンロが2つついており、料理をする際に便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩2分圏内にコンビニがあり買い物は便利。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 中央区立小学、中学が徒歩5分圏内にあるので子供を通わせるのに楽。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新富町駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 都心なので、少しタクシーを使えば東京駅まで出れるかつ、築地駅においては徒歩圏内
生活利便施設の充実
2
メリット 駅周辺はオフィス街で何もない。食品の買い物などには困らない程度
飲食店の充実
4
メリット オフィス街もあってか飲食店は意外と多い、横の路地に入ればランチをしているようなお店も多々見受けられる
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 近隣に住まれている方々も高所得の人たちが多いためか、治安はよくその点は安心できる
治安
5
メリット この近辺で不審者が出たなど聞いたことがない。夜飲みに歩く近所に住まれている人たちも落ち着いている方々が多く治安はとてもいいと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 治安がいいので、そういう意味ではコストパフォーマンスもいいのかもしれない

2023年11月 京橋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 浅草線や銀座線のほかに、近隣駅の路線が複数使えます。
生活利便施設の充実
4
メリット 百貨店があるので買い物に不便することはありません。
飲食店の充実
4
メリット 銀座、京橋、東京駅まで徒歩圏内なので飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット レンタル自転車貸し出しポイントも豊富なので都心をサイクリングできるのは魅力です。
治安
4
メリット 駅周辺は街灯が十分にあり、特に大通りは夜道でも明るいので安心です。
コストパフォーマンス
4
メリット 銀座一丁目の海側のため、都会の喧騒とは少し離れています。

2022年9月 新富町駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 日比谷線、少し歩けば都営浅草線や大江戸線など複数路線が使えます。
有楽町線の地下鉄の終点に近いため、それほど混んでいない印象です。
生活利便施設の充実
5
メリット 生活に必要な最低限の買い物施設は揃っているかと思います。
少し歩けば、銀座にも行けるのでだいたいの物はそろいます。
昔ながらのお肉屋さんや八百屋があるのも嬉しいです。
聖路加病院が近いので何かあった時も安心です。
飲食店の充実
4
メリット 銀座の奥の方にある隠れた名店や築地も近いため新鮮な食材が楽しめるお店が多く、外食も楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 静かな環境で、公園などもある為比較的落ち着いて子育てができると思います。
また、保健所や子育て支援センターなどもあるので安心です。
区役所に保育園相談窓口があり、親切に情報を教えてくれます。
治安
5
メリット 大衆向けの居酒屋や、歓楽街は無いので比較的夜も静かです。マンションやオフィスが多い為、ゴミなども管理されているように思います。
駅前に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性は高いので予算が許せば住みやすいのでは無いかと思います。

2022年1月 新富町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなったばかりの駅なので綺麗です。改札口は2箇所あり、地上までのエレベーターは1箇所あ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区新富の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

アーバネックス銀座東の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 6階 1LDK 42.12
2023年12月 5階 1K 29.09
2023年11月 8階 1LDK 42.12
2023年11月 12階 1K 29.76
2023年10月 6階 1LDK 40.03

…残り56

平均 7階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 22.13~25.6㎡|23.39㎡ 99,000円|14,012円/坪
4階~6階 22.13~42.12㎡|31.22㎡ 121,850円|13,007円/坪
7階~9階 23.28~42.12㎡|35.21㎡ 142,555円|13,519円/坪
10階~11階 25.6~29.76㎡|28.02㎡ 117,700円|13,987円/坪
12階~13階 23.28~54.76㎡|36.51㎡ 146,333円|13,583円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.76~54.76㎡|42.26㎡ 167,000円|13,214円/坪
東向き 23.28~54.76㎡|30.66㎡ 123,083円|13,421円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.13~40.03㎡|28.09㎡ 118,555円|14,192円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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