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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 台東区 > 上野 > 上野駅 > ルジェンテバリュ上野

賃貸

ルジェンテバリュ上野

総合評価 3.8 アクセス数1297
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ルジェンテバリュ上野の外観・土地
  • ルジェンテバリュ上野の外観・土地
  • ルジェンテバリュ上野のエントランス
  • ルジェンテバリュ上野のその他

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賃料履歴 2020年~: 73件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
平均賃料相場 146,342
平均坪単価 @14,043
平均m²単価 @4,248
上位専有面積 25.07m²:26 46.2m²:25 33.46m²:22
上位間取り 1K26 2LDK25 1LDK22

ルジェンテバリュ上野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/上野駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区上野7丁目12-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    台東区立上野小学校

  • 中学校区域

    台東区立忍岡中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ルジェンテバリュ上野の【賃貸】物件情報

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ルジェンテバリュ上野の口コミ・評判

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JR上野駅の入谷口が近く、5分ほどで行くことができます。東京メトロ銀座線、日比谷線も最寄り駅として使えるため非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅からの道のりは、意外と落ち着いており歩きやすいです
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 綺麗な外観をしており、デザイン性に文句はありません。管理人さんは週に4日来てくださっており、清掃も行き届いていると感じます。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 二重窓になっているので、窓を閉めると外からの音はほとんど聞こえず静かです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに飲食店は多いので食べるところに困ることはありません
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 近くに台東区役所があるため、非常に便利です。また上野公園にも出やすいのがポイントが高いです

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 最新の設備が多く設置されているため、住みやすかったです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 上野駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR山手線や京浜東北線、東京メトロ銀座線、日比谷線、千代田線など、多くの路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが便利です。また、成田空港や羽田空港へのアクセスも良好で、国内外への旅行にも便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 上野公園や東京国立博物館、国立科学博物館、国立西洋美術館など、多くの観光スポットにアクセスしやすいことが大きなメリットです。また、上野動物園やアメ横商店街など、地元の人気スポットもあります。
飲食店の充実
4
メリット 上野駅周辺には多くのおすすめの飲食店があります。以下にいくつか紹介します。

朝日屋本店 上野店
上野で有名な老舗うなぎ屋で、うなぎの蒲焼きやうな重などが人気です。上野公園からも近く、観光客にも人気のお店です。

梅屋舞
和食レストランで、職人によるこだわりの梅干しや漬物が自慢です。ランチタイムにはお得な定食メニューもあります。

串家物語 上野店
串揚げ専門店で、新鮮な素材を使った串揚げが人気です。種類も豊富で、飲み放題プランもあります。

味乃家 上野店
博多ラーメンが自慢のお店で、スープは豚骨魚介ベースであっさりとしています。麺も細めのストレート麺で、上野でラーメンを食べるならここがおすすめです。

Cafe Rigoletto
イタリアンカフェで、パスタやピザなどが美味しいお店です。店内は落ち着いた雰囲気で、ランチタイムにはお得なセットメニューもあります。

魚民 上野駅前店
魚介類が豊富な居酒屋で、特にお刺身や海鮮丼が人気です。ランチタイムには海鮮丼セットなどお得なメニューもあります。

とりとん 金森商店 上野店
鶏肉を使った料理がメインのお店で、唐揚げやからあげが人気です。お酒にも合う美味しい料理が揃っています。

上野駅周辺には他にも多くのおすすめの飲食店がありますので、ぜひ散策してみてください。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 上野駅周辺には、多くの教育施設があります。大学や専門学校、予備校、塾などがあり、学生や受験生にとっては、勉強に集中することができる環境が整っています。
治安
3
メリット 治安面では、大手商業施設や公共施設などが多く立ち並ぶため、警察署や駅員などの目が行き届きやすい環境となっています。また、駅周辺には多くの飲食店や居酒屋があるため、夜遅くまで賑わっていますが、大きなトラブルや犯罪事件が起きることは比較的少ないようです。
コストパフォーマンス
3
メリット 住みやすさについては、上野は騒音や治安が悪いという印象を持つ人もいるかもしれませんが、その一方で、生活に必要な施設や店舗が充実しているという特徴があります。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、商業施設などが多くあり、生活する上で不自由がありません。また、近隣には学校や病院も多数あり、家族連れにも住みやすい環境です。

2023年1月 上野駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京の昔からの主要駅です。複数路線利用でき、新幹線の停車駅でもあります。バス、タクシー乗り場も近いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物は全て揃っていると言っても過言ではないです。エキュート上野とアトレ上野で大体のものが揃います。
飲食店の充実
5
メリット アメ横のお店も入れ替わって綺麗になってきたし、上野さくらテラスやUENO3153など駅近に新しい施設がどんどんできて選択肢が増えて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 上野公園内には色々な施設があり、一日では周り切れないほど広いです。動物園や博物館や図書館など、幼少期から触れさせたいと思える魅力に溢れています。
治安
3
メリット 駅周辺は基本的に綺麗です。中央改札が1番広くて綺麗で、出口から繋がる横断歩道も広く、整備されています。
コストパフォーマンス
4
メリット 交通の利便性、商業施設と公共施設の豊富さを考えるとコスパは良いと思います。

2023年1月 上野駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数の路線がありバスも多くあるので利便性はいいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の近くには何でもあるので、日用品はすぐに買いそろえできます。
飲食店の充実
5
メリット 激安店が駅の近くにはあるので安い金額でおなかがいっぱいになります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公園もあり、動物園もあるので子育てしやすいです。
治安
4
メリット 交番が駅前にあるので治安はある程度、守られています。
コストパフォーマンス
4
メリット 物価や飲食の値段も安いので土地の割にはコストパフォーマンスはいいです。

2022年2月 上野駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスとしてはJR、地下鉄、新幹線、成田空港までの成田線など網羅しているので、便利がいい……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルジェンテバリュ上野の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1K 西 25.07
2024年3月 12階 1K 南東 25.07
2024年3月 12階 2LDK 南東 46.2
2024年2月 12階 1K 25.07
2024年2月 6階 2LDK 南東 46.2

…残り68

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 台東区上野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25.07~46.2㎡|36.32㎡ 148,777円|13,592円/坪
4階~6階 25.07~46.2㎡|36.23㎡ 149,588円|13,689円/坪
7階~9階 25.07~46.2㎡|31.38㎡ 133,409円|14,067円/坪
10階~11階 25.07~46.2㎡|37.72㎡ 162,272円|14,280円/坪
12階~13階 25.07~46.2㎡|35.32㎡ 148,642円|13,943円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.07~46.2㎡|37.33㎡ 157,462円|14,008円/坪
東向き 33.46~33.46㎡|33.46㎡ 144,000円|14,227円/坪
西向き 25.07~25.07㎡|25.07㎡ 104,125円|13,731円/坪
北・北東・北西向き 46.2~46.2㎡|46.2㎡ 185,000円|13,238円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (9,000円)
    2ヶ月 2ヶ月 25.73m² 1K 9階

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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