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プレディア西古松ガーデンコートの評価レポート

総合評価 4.2 アクセス数17305
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    JR宇野線/大元駅より徒歩で4分
    岡電バス・下電「西古松」バス停より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『大元駅』 JR宇野線 

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区西古松2丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大元小学校

  • 中学校区域

    桑田中学校

  • 備考

    ■交通アクセス
    岡電、下電、めぐりんバス「西古松」バス停 (約120m / 徒歩で2分)
    岡電バス「大元駅法務局入口」バス停 (約190m / 徒歩で3分)
    JR宇野線「大元」駅 (約270m / 徒歩で4分)
    JR山陽本線「岡山」駅 (約2,300m / 徒歩で29分)
    ■教育機関
    鹿田認定こども園 (約930m)
    市立大元幼稚園 (約1,220m)
    市立大元小学校 (約1,260m)
    市立桑田中学校 (約1,650m)
    ■商業・飲食施設
    山陽マルナカ大元店 (約170m / 徒歩で3分)
    ローソン岡山大元駅前店 (約240m / 徒歩で3分)
    ザグザグ西古松店 (約480m / 徒歩で6分)
    セブンイレブン岡山西古松西町店 (約710m / 徒歩で9分)
    Aプライス岡山店 (約1,140m / 徒歩で15分)
    問屋町テラス (約1,980m / 徒歩で27分)
    イオンモール岡山 (約2,150m / 徒歩で25分)
    ■医療機関
    中津クリニック(内科、精神科) (約190m / 徒歩で3分)
    野上歯科 (約300m / 徒歩で4分)
    おおもと病院 (約440m / 徒歩で6分)
    渕本病院(内科、小児科) (約480m / 徒歩で6分)
    たけだ皮膚科 (約620m / 徒歩で8分)
    たかとり整形外科 (約650m / 徒歩で9分)
    ひまわり内科クリニック(内科、小児科) (約710m / 徒歩で9分)
    岡山大学病院 (約1,470m / 徒歩で19分)
    ■金融機関
    中国銀行大元支店 (約540m / 徒歩で7分)
    岡山大元郵便局 (約560m / 徒歩で7分)
    おかやま信用金庫大元支店 (約680m / 徒歩で9分)
    百十四銀行大元支店 (約700m / 徒歩で9分)
    中国労働金庫岡山西支店 (約930m / 徒歩で12分)
    ■その他
    西古松南公園 (約15m / 徒歩で1分)
    西古松南部公園 (約410m / 徒歩で6分)
    大元東公園 (約620m / 徒歩で8分)
    宗忠神社 (約730m / 徒歩で10分)
    岡山西警察上中野交番 (約830m / 徒歩で11分)
    大元中央公園 (約830m / 徒歩で11分)
    岡山市役所 (約1,450m / 徒歩で19分)
    ※建設地からの直線距離

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 岡山市北区西古松の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

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    • 前年比

      (2022年09月)

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  • 岡山市北区の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

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    • 前年比

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  • 大元駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

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    • 前年比

      (2022年09月)

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周辺エリアの賃料相場情報


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  • 岡山市北区西古松の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

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    • 前年比

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  • 岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

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    • 前年比

      (2022年09月)

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  • 大元駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

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    • 前年比

      (2022年09月)

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト岡山ザ・レジデンス 岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
3,848万円~7,598万円 第1期~第6期1次 2LDK~4LDK
地上19階建
293戸
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、株式会社長谷工不動産、近鉄不動産株式会社、四国旅客鉄道株式会社、株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
ブランシエラ岡山 岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)
山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩9分
3,770万円~6,770万円 3期 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
地上15階建
127戸
株式会社長谷工不動産
ロイヤルガーデン京山 岡山県岡山市北区京山一丁目1430番3(地番)
「別所」バス停 徒歩3分(岡電バス)
2,950万円~2,980万円 第五期 2LDK+SIC
地上15階建
58戸
株式会社和田コーポレーション
ヴェルディ・ソレイユ今 岡山県岡山市北区今三丁目8-108(地番)
「市町村進行センター入口」バス停 徒歩6分(岡電バス)
3,668万円~3,928万円 3LDK
地上14階建
54戸
株式会社信和不動産
サーパス表町グランゲート 岡山県岡山市北区表町3丁目11-106(地番)
岡山電気軌道東山線 「西大寺町」駅 徒歩2分 (約100m)
3,560万円~4,440万円 2LDK・3LDK
地上15階建
82戸
株式会社穴吹工務店 岡山支店
プレサンス ロジェ 岡山駅元町 岡山県岡山市北区駅元町482番1(地番)
山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩4分
3,080万円~5,500万円 1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
地上15階建
65戸
株式会社プレサンスコーポレーション
ポレスター岡山幸町 岡山県岡山市北区幸町9-101(地番)
山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩9分
3,250万円~5,490万円 第1期 1LDK、2LDK、3LDK / 第2期 1LDK、2LDK、3LDK
地上15階建
70戸
株式会社マリモ、株式会社プレサンスコーポレーション
レーベン岡山表町 CROSS COURT 岡山県岡山市北区表町3丁目3-108(地番)
岡山電気軌道清輝橋線 「新西大寺町筋」駅 徒歩3分
3,100万円~5,700万円 第2期 2LDK・3LDK
地上15階建
56戸
株式会社タカラレーベン
Brillia(ブリリア) 岡山中山下 岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108(地番)
山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩17分 (西側エントランスより)
- 2LDK~4LDK
地上19階建
194戸
東京建物株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店、株式会社長谷工不動産
ポレスター中仙道ザ・ブライト 岡山県岡山市北区中仙道55-128(地番)
山陽本線(JR西日本) 「北長瀬」駅 徒歩13分 (南口)
- 2LDK、3LDK、4LDK
地上14階建
52戸
株式会社マリモ
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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ロイヤルガーデン大元駅北 岡山市北区西古松 大元駅徒歩5分
63 2019年10月 15階建 56戸 3,578万円/坪169万円/㎡52万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】ロイヤルガーデン大元駅北  4,680万円  102.33㎡  4LDK  6階  南東
→ 【販売中】ロイヤルガーデン大元駅北  4,680万円  102.33㎡  4LDK  6階  南
→ 【販売中】ロイヤルガーデン野田公園  3,650万円  85.94㎡  4LDK  9階  南
プレミスト大元 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩4分
59 2008年12月 10階建 29戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】プレミスト大元  2,749万円  75.66㎡  3LDK  2階  南
ポレスター大元駅前 岡山市北区西古松 大元駅徒歩3分
59 2012年7月 15階建 58戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 大元駅徒歩6分
56 2004年4月 14階建 129戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
ヴェルディ西古松 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩10分
清輝橋駅徒歩26分
北長瀬駅徒歩27分
岡電バス「おおもと病院前」バス停徒歩6分
56 2018年2月 14階建 54戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
西古松パークホームズ 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩6分
55 2001年2月 13階建 35戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
両備グレースマンション大元 岡山市北区西古松 大元駅徒歩8分
55 2000年10月 10階建 51戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
サーパス大元東公園 岡山市北区西古松 大元駅徒歩10分
55 2013年8月 15階建 58戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
コープ野村西古松 岡山市北区西古松2丁目 大元駅徒歩4分
53 1984年9月 9階建 56戸 1,630万円/坪77万円/㎡24万円
ライオンズマンション西古松 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩7分
~50 1990年12月 7階建 18戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円

上記は、「プレディア西古松ガーデンコート」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

岡山市北区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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