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プレディア西古松ガーデンコートの評価レポート

総合評価 4.2 アクセス数15721
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    JR宇野線/大元駅より徒歩で4分
    岡電バス・下電「西古松」バス停より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『大元駅』 JR宇野線 

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区西古松2丁目8-101 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大元小学校

  • 中学校区域

    桑田中学校

  • 備考

    ■交通アクセス
    岡電、下電、めぐりんバス「西古松」バス停 (約120m / 徒歩で2分)
    岡電バス「大元駅法務局入口」バス停 (約190m / 徒歩で3分)
    JR宇野線「大元」駅 (約270m / 徒歩で4分)
    JR山陽本線「岡山」駅 (約2,300m / 徒歩で29分)
    ■教育機関
    鹿田認定こども園 (約930m)
    市立大元幼稚園 (約1,220m)
    市立大元小学校 (約1,260m)
    市立桑田中学校 (約1,650m)
    ■商業・飲食施設
    山陽マルナカ大元店 (約170m / 徒歩で3分)
    ローソン岡山大元駅前店 (約240m / 徒歩で3分)
    ザグザグ西古松店 (約480m / 徒歩で6分)
    セブンイレブン岡山西古松西町店 (約710m / 徒歩で9分)
    Aプライス岡山店 (約1,140m / 徒歩で15分)
    問屋町テラス (約1,980m / 徒歩で27分)
    イオンモール岡山 (約2,150m / 徒歩で25分)
    ■医療機関
    中津クリニック(内科、精神科) (約190m / 徒歩で3分)
    野上歯科 (約300m / 徒歩で4分)
    おおもと病院 (約440m / 徒歩で6分)
    渕本病院(内科、小児科) (約480m / 徒歩で6分)
    たけだ皮膚科 (約620m / 徒歩で8分)
    たかとり整形外科 (約650m / 徒歩で9分)
    ひまわり内科クリニック(内科、小児科) (約710m / 徒歩で9分)
    岡山大学病院 (約1,470m / 徒歩で19分)
    ■金融機関
    中国銀行大元支店 (約540m / 徒歩で7分)
    岡山大元郵便局 (約560m / 徒歩で7分)
    おかやま信用金庫大元支店 (約680m / 徒歩で9分)
    百十四銀行大元支店 (約700m / 徒歩で9分)
    中国労働金庫岡山西支店 (約930m / 徒歩で12分)
    ■その他
    西古松南公園 (約15m / 徒歩で1分)
    西古松南部公園 (約410m / 徒歩で6分)
    大元東公園 (約620m / 徒歩で8分)
    宗忠神社 (約730m / 徒歩で10分)
    岡山西警察上中野交番 (約830m / 徒歩で11分)
    大元中央公園 (約830m / 徒歩で11分)
    岡山市役所 (約1,450m / 徒歩で19分)
    ※建設地からの直線距離

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 岡山市北区西古松の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • 岡山市北区の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

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  • 大元駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • 岡山市北区西古松の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

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  • 岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

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  • 大元駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス表町グランゲート サーパス表町グランゲート 岡山県岡山市北区表町3丁目11-106(地番)
岡山電気軌道東山本線「西大寺町」駅 徒歩2分
未定 2LDK・3LDK
15階建
82戸
株式会社穴吹工務店 岡山支店
プレミスト岡山ザ・レジデンス プレミスト岡山ザ・レジデンス 岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
JR山陽新幹線「岡山」駅 徒歩6分
3,848万円~7,598万円 2LDK(5戸)~4LDK(5戸)
19階建
293戸
大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 四国旅客鉄道株式会社 株式会社エネルギアL&Bパートナーズ
ポレスター中仙道テラス ポレスター中仙道テラス 岡山県岡山市北区中仙道一丁目33-101(地番)
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩15分
2,690万円 ~ 4,070万円 2LDK、3LDK
13階建
89戸
株式会社マリモ
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館 ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館 岡山県岡山市北区桑田町13-1
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩9分
3,560万円~5,490万円 2LDK+WIC+SIC~3LDK+2WIC+SIC
15階建
56戸
株式会社和田コーポレーション
ロイヤルガーデン京山 ロイヤルガーデン京山 岡山県岡山市北区京山一丁目1430-3
岡電バス「別所」バス停 徒歩3分
2,800万円~4,790万円 2LDK+FC+SIC~3LDK+WTC+WIC+SIC
15階建
58戸
株式会社和田コーポレーション
プレサンス ロジェ 岡山駅元町 プレサンス ロジェ 岡山駅元町 岡山県岡山市北区駅元町482番1(地番)
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩4分
2,760万円~4,980万円 1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)
15階建
65戸
株式会社プレサンスコーポレーション
リビンコートプライム津島 リビンコートプライム津島 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目220-2
岡電バス・中鉄バス「明誠学院前」バス停徒歩約3分
3,840万円~4,030万円 1LDK+2S、2LDK+1S、3LDK
15階建
126戸
株式会社カイタック不動産
ジェイグラン大元 ジェイグラン大元 岡山県岡山市北区東古松5丁目383番19(地番)
JR宇野線「大元」駅 徒歩8分
3,328万円 3LDK
14階建
82戸
JR西日本不動産開発株式会社
ブランシエラ岡山 ブランシエラ岡山 岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩9分
4,550万円~5,390万円 2LDK+S(納戸)・3LDK
15階建
127戸
株式会社長谷工不動産
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【12/1】富田字高鍋分譲【ライフデザインカバヤ】 【12/1】富田字高鍋分譲【ライフデザインカバヤ】 岡山県岡山市北区富田字高鍋81番15
JR瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩19分~20分
4,630万円 106.54m²(32.22坪)
132.51m²(40.08坪)
4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
11/4更新 大元一丁目分譲【問屋町テラス住宅展示場】 11/4更新 大元一丁目分譲【問屋町テラス住宅展示場】 岡山県岡山市北区大元一丁目11番103
JR瀬戸大橋線「大元」駅 岡電バス「宗忠神社」バス停 徒歩13分~15分
6,150万円 110.91m²
160.14m²
4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
リーブルガーデン北区東古松 リーブルガーデン北区東古松 岡山県岡山市北区東古松513
JR宇野線「大元」駅 徒歩15分
2930万円 95.84m²・101.02m²
84.38m2・86.53m2
2LDK+S・3LDK
2階建
岡山市南区浜野3丁目7号地分譲住宅【岡山南展示場】 岡山市南区浜野3丁目7号地分譲住宅【岡山南展示場】 岡山県岡山市南区浜野三丁目225番7
JR瀬戸大橋線「大元」駅 岡電気 徒歩10分 徒歩10分
3950万円 1F:54.54m² 2F:52.98m²
153.79m²
4LDK
2階建
ストークガーデン大元一丁目 ストークガーデン大元一丁目 岡山県岡山市北区大元一丁目6番115、116
岡電バス「宗忠神社」停 徒歩1分
5,105~5,252万円 94.15m²(1号地)~100.64m²(2号地)
116.65m²(1号地)~116.81m²(2号地)
3LDK
階建
11/3更新 岡山市北区十日市西町2期6~10号地【問屋町テラス展示場】 11/3更新 岡山市北区十日市西町2期6~10号地【問屋町テラス展示場】 岡山県岡山市北区岡山市北区十日市西町65番15
JR宇野線「大元」駅 徒歩28分
4,430万円~4,520万円 建物面積102.60m2
敷地面積130.35m²m2
4LDK
2階建
【12/1】島田本町1・2・3号地【ライフデザインカバヤ】 【12/1】島田本町1・2・3号地【ライフデザインカバヤ】 岡山県岡山市北区島田本町1丁目94-1.5.6
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩12分
4410万円~4590万円 1号地:110.86m²、2号地102.41m²、3号地:108.86m²
102.41m²~110.86m²(1区画)
1号地:3LDK+ウォークインクローゼット、2号地:3LDK+ウォークインクローゼット、3号地:3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【12/1】青江四丁目1・3号地【岡山中央展示場】 【12/1】青江四丁目1・3号地【岡山中央展示場】 岡山県岡山市北区青江4丁目826-3
JR瀬戸大橋線「備前西市」駅 徒歩32分
4,220万円~4,570万円 1号地:103.83m²、3号地:106.57m²
147.61m²~165.41m²(1区画)
1号地:4LDK+ウォークインクローゼット、3号地:4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【12/1】北区富田町分譲【ライフデザインカバヤ】 【12/1】北区富田町分譲【ライフデザインカバヤ】 岡山県岡山市北区富田町二丁目1番128
JR山陽新幹線「岡山」駅 徒歩10分
6,600万円 126.06m2 1F延床面積42.02m²  2F+3F延床面積84.04m²
81.46m2
3LDK+ウォークインクローゼット
3階建
リーブルガーデン北区平田第2 リーブルガーデン北区平田第2 岡山県岡山市北区平田132-115
JR宇野線「備前西市」駅 徒歩18分
2960万円 110.61m²・102.06m²
76.71m2・76.52m2
2LDK+S
2階建
【NEW】北区田中2・3・4号地【ライフデザインカバヤ】 【NEW】北区田中2・3・4号地【ライフデザインカバヤ】 岡山県岡山市北区田中133番110、133番111、133番112
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩20分
5,300万円 105.60m²(2号地)
155.46m²(1区画)
4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【12/1】 津島本町1・2号地【岡山中央展示場】 【12/1】 津島本町1・2号地【岡山中央展示場】 岡山県岡山市北区岡山県岡山市北区津島本町603番1、603番2、603番3、603番4、603番5
JR津山線「法界院」駅 徒歩26分
4,660~4,780万円 1号地:107.93m2 2号地:107.52m2 3号地:99.57m2
140.45m2(1区画) ~ 143.93m²(1区画)
1号地 3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
リーブルガーデン岡山市北区西辛川第3 リーブルガーデン岡山市北区西辛川第3 岡山県岡山市北区西辛川
JR吉備線「備前一宮」駅 徒歩14分
2070万円 102.68m²~112.62m²
161.92m2~172.09m2
3LDK+S・4LDK
2階建
8/5更新 岡山市中仙道一丁目1・3・4号地 【問屋町テラス展示場】 8/5更新 岡山市中仙道一丁目1・3・4号地 【問屋町テラス展示場】 岡山県岡山市北区中仙道一丁目47番126
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩11分
1号地 4,670万円 3号地 5,550万円 4号地 4,930万円 1号地96.24m² 3号地105.12m²
1号地108.11m² 3号地175.84m²
3LDK+ウォークインクローゼット+畳コーナー
2階建
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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ロイヤルガーデン大元駅北 岡山市北区西古松 大元駅徒歩5分
63 2019年10月 15階建 56戸 3,663万円/坪173万円/㎡53万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ロイヤルガーデン大元駅北  3,580万円  71.86㎡  3LDK  15階  南
→ 【販売中】ロイヤルガーデン大元駅北  4,980万円  102.33㎡  4LDK  6階  南
→ 【販売中】中古マンション ロイヤルガーデン大元駅北 4LDK  5,000万円  102.33㎡  4LDK  7階  南
プレミスト大元 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩4分
60 2008年12月 10階建 29戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ポレスター大元駅前 岡山市北区西古松 大元駅徒歩3分
59 2012年7月 15階建 58戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 大元駅徒歩6分
56 2004年4月 14階建 129戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
ヴェルディ西古松 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩10分
清輝橋駅徒歩26分
北長瀬駅徒歩27分
岡電バス「おおもと病院前」バス停徒歩6分
56 2018年2月 14階建 54戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
西古松パークホームズ 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩6分
55 2001年2月 13階建 35戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
両備グレースマンション大元 岡山市北区西古松 大元駅徒歩8分
55 2000年10月 10階建 51戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
サーパス大元東公園 岡山市北区西古松 大元駅徒歩10分
55 2013年8月 15階建 58戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
コープ野村西古松 岡山市北区西古松2丁目 大元駅徒歩4分
53 1984年9月 9階建 56戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
ライオンズマンション西古松 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩7分
~50 1990年12月 7階建 18戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円

上記は、「プレディア西古松ガーデンコート」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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