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中古

プラウドタワー北浜

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 20763
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プラウドタワー北浜の外観
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  • プラウドタワー北浜の外観：【低層部分外観】総戸数281戸、地上42階建！現代的なスリットデザインで格式と造形美を演出した邸宅。
  • プラウドタワー北浜の外観：【外観】「北浜」駅徒歩1分！大阪の中枢に位置するタワーマンション！
  • プラウドタワー北浜の外観：【外観】「北浜」駅徒歩1分！大阪の中枢に位置するタワーマンション！
  • プラウドタワー北浜の外観：【外観】北浜に継承される格式ある近代建築様式と、先進の技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。
  • プラウドタワー北浜の外観：【外観】北浜に継承される格式ある近代建築様式と、先進の技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。
  • プラウドタワー北浜の外観：プラウドタワー北浜
  • プラウドタワー北浜の外観：プラウドタワー北浜
  • プラウドタワー北浜の外観：プラウドタワー北浜　外観
  • プラウドタワー北浜の外観：プラウドタワー北浜　外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:281件
中古:113件
賃料履歴 2020年～: 207件
騰落率

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:53件
推定相場 売買:約507万円/坪 賃料:約14519円/坪 利回り:約3.43％
偏差値ランキング

大阪市中央区
607物件中の順位

プラウドタワー北浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩1分
    京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付42階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    281戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プラウドタワー北浜の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 プラウドタワー北浜
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
77
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

608万円 割安

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プラウドタワー北浜
プラウドタワー北浜
価格
8,980万円
坪単価
515万円
専有面積
57.58m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
西
マンション偏差値
77
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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プラウドタワー北浜
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
77
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 プラウドタワー北浜
プラウドタワー北浜

情報取得日:2025年01月12日

価格
18,300万円
坪単価
807万円
専有面積
74.89m²
間取り
2LDK
所在階
30階
向き
西
マンション偏差値
77
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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プラウドタワー北浜の【賃貸】物件情報

プラウドタワー北浜
プラウドタワー北浜
賃料(管理費)
30.5万円(35,000円)
敷金・礼金
無・680,000円
専有面積
70.19m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
北西
詳細を見る
プラウドタワー北浜 1707
プラウドタワー北浜 1707
賃料(管理費)
30.5万円(35,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
70.19m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
西
詳細を見る
プラウドタワー北浜 3401
プラウドタワー北浜 3401
賃料(管理費)
39.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
82.56m²
間取り
2LDK
所在階
34階
向き
東
詳細を見る
プラウドタワー北浜
プラウドタワー北浜
賃料(管理費)
40万円(28,000円)
敷金・礼金
428,000円・428,000円
専有面積
74.89m²
間取り
2LDK
所在階
30階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プラウドタワー北浜の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅改札をでた地下道で、京阪北浜と京阪淀屋橋がつながっており便利。家賃相場は高めだが、交通の便を考えると妥当な金額。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅の改札をでてから、地下道内から直結のスーパーがありとても便利。駅地下道が充実しているが、不審者はほぼいない。安心して利用できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】ビジネス街が近いため、飲食店はとても多くランチなどもボリュームもコストもとてもよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】駅地下道に直結して、多くのクリニックが入った商業施設があり便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

あれさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北浜駅から徒歩2分程度、淀屋橋駅まで徒歩5分強と極めて利便性が良い割に、ビジネス街ということもあり治安が良く騒音など気にならず過ごしやすいです。中之島公園も徒歩5分程度の場所にあり、綺麗な景色をすぐに楽しめました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪本線の終着駅になっていて、御堂筋線への接続が良く、通勤やビジネスには欠かせない駅です。駅前はビジネス街になっていて、ビジネスマンの為の飲食店も多く、通勤先として選ぶ価値は高いです。大きな川や市役所等もあって、見応えもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 北浜駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北の梅田にも南の心斎橋どちらも行きやすい。また、御堂筋線の淀屋橋駅にも徒歩出いけるのが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や銀行が多いため、便利。また、雑誌に載っているお洒落なお店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 雑誌に載っているお洒落なカフェがたくさんある。またオフィス街だからランチや飲み会に使えるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おむつの自動販売機がある。エレベーターが設置されている。
治安
5 		メリット オフィス街のため、治安で問題はない。昼は人が多いが、夜はオフィス街だから、そこまで人は多くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット どこにでるのも便利な駅。頑張れば梅田までも歩いていける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2021年10月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平日は綺麗なビジネス街、土日祝は閑静なビジネス街です。特に土曜日は休みの会社が多いがランチ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2021年10月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電車と地下鉄があるので便利。雨に濡れないので、電車の乗り換えもしやすいし良いと思います……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2019年8月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝夕のラッシュ時間帯は社内で座る事が出来る事もあるくらい混んでいません。堺筋線も通っていて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー北浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(607物件中)

大阪市中央区高麗橋ランキング

位
(6物件中)

北浜駅ランキング

位
(122物件中)
なにわ橋駅の偏差値ランキング / 淀屋橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,802万円

推定相場坪単価507万円/坪

推定相場㎡単価154万円/㎡

想定賃料　　32.1　～　35.5万円　 （坪賃料：13,793円～15,245円）
表面利回り　3.43％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,687 ～ 12,982万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 12,097 ～ 12,687万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,507 ～ 12,097万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,917 ～ 11,507万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,327 ～ 10,917万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プラウドタワー北浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 12位 / 573物件中
大阪市中央区高麗橋 2位 / 8物件中
北浜駅 6位 / 102物件中
なにわ橋駅 6位 / 102物件中
淀屋橋駅 6位 / 55物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 9位 / 484物件中
大阪市中央区高麗橋 1位 / 8物件中
北浜駅 3位 / 94物件中
なにわ橋駅 3位 / 94物件中
淀屋橋駅 4位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月15日終値) の日経平均株価は 38,444.58 円 となります。

何年後

予測価格：11,710～12,311万円

※中央値：12,011万円

予測坪単価：516万円/坪

予測㎡単価：156万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築5年)

大阪市中央区ランキング

位
(177物件中)

大阪市中央区高麗橋ランキング

位
(3物件中)

北浜駅ランキング

位
(45物件中)
なにわ橋駅の騰落率ランキング / 淀屋橋駅の騰落率ランキング

プラウドタワー北浜の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2020年1月）		 2階 西 /北
2階 西
6階 東
7階 東 /北
9階 西
12階 西
16階 西 /北
18階 西 /北
22階 南 /西
29階 南 /東
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プラウドタワー北浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 7階 2LDK 東
2 2024年11月 12階 2LDK 北西 角部屋
3 2024年11月 2025年1月 17階 2LDK 西 角部屋
4 2024年10月 2024年10月 38階 2LDK 南西 角部屋
5 2024年9月 2024年11月 30階 2LDK 東
6 2024年9月 2024年12月 8階 1LDK 東 角部屋
7 2024年7月 2024年9月 7階 1LDK 西
8 2024年7月 2024年7月 4階 1LDK 東
9 2024年6月 2024年8月 3階 2LDK 南
10 2024年5月 2024年9月 8階 2LDK 西
11 2024年5月 2024年5月 38階 2LDK 西
12 2024年4月 2024年6月 23階 3LDK 西
13 2024年4月 2024年5月 25階 3LDK 北東 角部屋
14 2024年3月 2024年4月 19階 3LDK 西 角部屋
15 2024年3月 2024年6月 30階 2LDK 西
16 2024年2月 2024年3月 4階 2LDK 東
17 2024年2月 2024年10月 38階 2LDK 南西
18 2024年1月 2024年2月 32階 2LDK 西
19 2024年1月 2024年2月 34階 3LDK 西 角部屋
20 2024年1月 2024年1月 6階 1LDK 東
21 2024年1月 2024年1月 34階 3LDK 西 角部屋
22 2024年1月 2024年1月 16階 3LDK 東
23 2023年12月 2024年4月 24階 2LDK 南
24 2023年12月 2024年2月 14階 2LDK 東
25 2023年12月 2024年3月 10階 2LDK 西
26 2023年11月 2023年11月 6階 1LDK 東
27 2023年11月 2024年4月 38階 2LDK 西
28 2023年10月 2023年12月 14階 2LDK 北東 角部屋
29 2023年10月 2023年12月 13階 1LDK 東
30 2023年10月 2023年11月 6階 1LDK 西
31 2023年9月 2024年5月 2階 2LDK 東
32 2023年9月 2023年10月 14階 2LDK 北東 角部屋
33 2023年9月 2023年9月 24階 2LDK 西
34 2023年8月 2023年11月 34階 3LDK 北西 角部屋
35 2023年8月 2023年9月 41階 4LDK 南 角部屋
36 2023年8月 2023年9月 35階 2LDK 南
37 2023年8月 2023年11月 38階 2LDK 西
38 2023年7月 2024年1月 6階 1LDK 東
39 2023年6月 2023年9月 2階 2LDK 東
40 2023年4月 2023年9月 10階 1LDK 東
41 2023年3月 2023年3月 24階 2LDK 西 角部屋
42 2023年3月 2023年10月 18階 2LDK 東 角部屋
43 2023年1月 2023年2月 12階 2LDK 南
44 2022年12月 2023年9月 14階 2LDK 北東 角部屋
45 2022年11月 2022年11月 7階 1LDK 東
46 2022年9月 2022年10月 38階 2LDK 東 角部屋
47 2022年7月 2022年7月 10階 1LDK 西
48 2022年5月 2022年8月 8階 1LDK 東 角部屋
49 2022年5月 2022年6月 14階 3LDK 西
50 2022年5月 2022年5月 28階 2LDK 南
51 2022年4月 2022年4月 26階 2LDK 東
52 2022年4月 2022年5月 19階 2LDK 西
53 2022年3月 2022年3月 33階 2LDK 西
54 2022年3月 2022年3月 18階 2LDK 西
55 2022年2月 2022年5月 34階 2LDK 西
56 2022年2月 2022年4月 10階 1LDK 東 角部屋
57 2022年2月 2022年7月 38階 2LDK 南
58 2022年1月 2022年2月 19階 2LDK 南
59 2022年1月 2022年1月 11階 1LDK 東
60 2021年12月 2022年1月 38階 2LDK 東
61 2021年11月 2022年3月 21階 2LDK 南
62 2021年10月 2021年11月 17階 2LDK 西
63 2021年10月 2022年2月 10階 1LDK 東 角部屋
64 2021年9月 2022年6月 17階 2LDK 南西 角部屋
65 2021年8月 2021年9月 18階 2LDK 西
66 2021年8月 2022年3月 33階 2LDK 西
67 2021年8月 2021年8月 34階 2LDK 西
68 2021年7月 2021年10月 38階 1SLDK 南
69 2021年6月 2021年9月 38階 2LDK 東 角部屋
70 2021年5月 2021年6月 38階 1SLDK 南
71 2021年5月 2021年5月 24階 2LDK 西
72 2021年3月 2021年5月 5階 2LDK 南
73 2021年3月 2021年7月 17階 2LDK 西
74 2021年3月 2021年4月 30階 2LDK 北西
75 2021年3月 2021年4月 31階 2LDK 北西
76 2021年3月 2021年4月 24階 2LDK 西
77 2021年2月 2021年9月 20階 2LDK 西
78 2021年2月 2021年2月 24階 2LDK 北西
79 2021年2月 2021年4月 11階 2LDK 西
80 2021年1月 2021年2月 30階 2LDK 北西 角部屋
81 2021年1月 2021年2月 31階 2LDK 北西 角部屋
82 2021年1月 2021年6月 38階 2LDK 東 角部屋
83 2020年12月 2021年4月 23階 2LDK 北東 角部屋
84 2020年12月 2021年1月 20階 3LDK 北西
85 2020年12月 2021年3月 24階 3LDK 東 角部屋
86 2020年12月 2020年12月 20階 2LDK 南
87 2020年11月 2021年4月 11階 1LDK 北 角部屋
88 2020年11月 2020年12月 23階 2LDK 東
89 2020年10月 2021年1月 30階 2LDK 北西 角部屋
90 2020年10月 2021年1月 31階 2LDK 北西 角部屋
91 2020年10月 2021年2月 24階 2LDK 西
92 2020年9月 2020年9月 26階 2SLDK 西 角部屋
93 2020年9月 2020年11月 18階 2LDK 東
94 2020年9月 2020年9月 5階 2LDK 南
95 2020年9月 2020年9月 13階 1LDK 東
96 2020年8月 2020年8月 21階 3LDK 南西 角部屋
97 2020年8月 2020年8月 17階 2LDK 東
98 2020年6月 2020年8月 21階 2SLDK 東 角部屋
99 2020年5月 2020年7月 17階 2LDK 西 角部屋
100 2020年5月 2020年6月 16階 2LDK 西
101 2020年5月 2021年3月 5階 2LDK 南
102 2020年5月 2020年8月 38階 2LDK 東 角部屋
103 2020年4月 2020年5月 33階 2LDK 東 角部屋
104 2020年4月 2020年7月 7階 2LDK 東 角部屋
105 2020年4月 2020年12月 20階 3LDK 北西
106 2020年4月 2021年2月 24階 2LDK 西 角部屋
107 2020年3月 2020年3月 19階 2LDK 西 角部屋
108 2020年3月 2020年4月 23階 3LDK 西 角部屋
109 2020年3月 2020年6月 34階 3LDK 西 角部屋
110 2020年3月 2020年5月 29階 2LDK 西
111 2020年3月 2020年6月 23階 2LDK 東 角部屋
112 2020年3月 2020年4月 21階 3LDK 南西 角部屋
113 2020年2月 2020年3月 15階 3SLDK 南東 角部屋

…残り93件
平均 21階 67.15㎡ 7.97㎡ 8,489万円 ＠405万円 ＠123万円 20,560円
306円		 10,169円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー北浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー北浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区高麗橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 37.26～64.65㎡｜52.74㎡ 6,014万円｜376万円/坪
10階～18階 37.26～81.42㎡｜60.35㎡ 7,000万円｜381万円/坪
19階～26階 55.3～81.42㎡｜68.03㎡ 7,650万円｜371万円/坪
27階～34階 55.3～82.56㎡｜72.48㎡ 9,450万円｜429万円/坪
35階～42階 60.25～187.65㎡｜90.2㎡ 14,949万円｜519万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.92～187.65㎡｜74.18㎡ 10,679万円｜433万円/坪
東向き 37.26～96.43㎡｜62.41㎡ 7,762万円｜400万円/坪
西向き 44.7～81.42㎡｜66.11㎡ 8,154万円｜405万円/坪
北・北東・北西向き 46.97～81.42㎡｜70.67㎡ 8,071万円｜377万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～26階 27階～34階 35階～42階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プラウドタワー北浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 11階 1LDK 東 46.9
2024年12月 11階 1LDK 西 46.97
2024年11月 30階 2LDK 西 74.89
2024年11月 17階 2LDK 南西 73.85
2024年11月 17階 2LDK 西 70.19

…残り202件
平均 17階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー北浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー北浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区高麗橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 37.02～64.65㎡｜48.44㎡ 180,108円｜12,413円/坪
10階～18階 37.26～81.42㎡｜54.45㎡ 224,161円｜13,606円/坪
19階～26階 55～81.42㎡｜64.07㎡ 257,218円｜13,237円/坪
27階～34階 55.86～96.43㎡｜75.46㎡ 353,937円｜15,551円/坪
35階～42階 60.25～96.83㎡｜77.56㎡ 367,882円｜15,765円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.26～96.83㎡｜63.48㎡ 265,025円｜13,646円/坪
東向き 37.02～96.43㎡｜47.09㎡ 186,394円｜13,086円/坪
西向き 37.54～82.56㎡｜61.08㎡ 253,333円｜13,644円/坪
北・北東・北西向き 46.72～74.89㎡｜63.61㎡ 265,272円｜13,579円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～26階 27階～34階 35階～42階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 20 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 6 10 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ北浜

    ザ北浜の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7番7号
    最寄駅 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
    築年月 2009年3月
    階建 地上54階建 地下1階
    総戸数 465戸
    口コミ数 107
    偏差値 73
    アクセス数 46778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,879万円
    561万円
    170万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ     		8,990万円 536万円 55.35m² 1LDK 29階 西 78万円
    割安
    情報取得日:2025年01月14日
    高資産価値・割安
    ＴｈｅＫｉｔａｈａｍａ     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 537万円
    割安
    ＴｈｅＫｉｔａｈａｍａ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    ＴｈｅＫｉｔａｈａｍａ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,509万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    The Kitahama     		28,800万円 888.6万円 107.16m² 2LDK 38階 南西 相応
  • 中古

    イトーピア北浜スウィートマーク

    イトーピア北浜スウィートマークの外観
    住所 大阪府大阪市中央区今橋1丁目8番5号
    最寄駅 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
    築年月 2005年2月
    階建 地上24階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 31
    偏差値 66
    アクセス数 12270
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,220万円
    341万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    イトーピア北浜スウィートマーク     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 254万円
    割安
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    イトーピア北浜スウィートマーク     		8,280万円 305.1万円 89.73m² 3LDK 7階 南 1,036万円
    割安
    イトーピア北浜スウィートマーク     		10,990万円 404万円 89.73m² 2LDK＋納戸（S） 10階 南 相応
  • 中古

    北浜ミッドタワー

    北浜ミッドタワーの外観
    住所 大阪府大阪市中央区北浜2丁目2番21号
    最寄駅 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
    築年月 2019年1月
    階建 地上43階建 地下1階
    総戸数 311戸
    口コミ数 101
    偏差値 78
    アクセス数 33042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,890万円
    656万円
    199万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    北浜ミッドタワー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,710万円
    割安
    情報取得日:2025年01月10日
    高資産価値・割安 新着
    北浜ミッドタワー     		13,600万円 589.8万円 76.25m² 3LDK 6階 北東 1,564万円
    割安
    情報取得日:2025年01月11日
    新着
    北浜ミッドタワー     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月10日
    北浜ミッドタワー 39F     		25,000万円 856.8万円 96.47m² 2LDK 39階 北東 相応
  • 中古

    グランサンクタス淀屋橋

    グランサンクタス淀屋橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区今橋3丁目2番2号
    最寄駅 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩3分
    築年月 2013年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 32
    偏差値 64
    アクセス数 19167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,724万円
    412万円
    125万円
  • 中古

    サンメゾン北浜ラヴィッサ

    サンメゾン北浜ラヴィッサの外観
    住所 大阪府大阪市中央区北浜2丁目1番19号
    最寄駅 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩2分
    築年月 2006年2月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 30
    偏差値 60
    アクセス数 12712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,239万円
    578万円
    175万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンメゾン北浜ラヴィッサ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    シークレフ北浜

    シークレフ北浜の外観
    住所 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5番7号
    交通 京阪本線 北浜駅 徒歩9分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シークレフ北浜 702 シークレフ北浜 702 21.5万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 76.06m² 1SLDK 7階 北
    シークレフ北浜 シークレフ北浜 21.9万円
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    (11,000円)    		 無 2ヶ月 76.6m² 2LDK 7階 北
    シークレフ北浜 シークレフ北浜 22万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 76.06m² 1SLDK 7階 北
    シークレフ北浜 シークレフ北浜 22.4万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 76.06m² 1SLDK 11階 北
    シークレフ北浜 シークレフ北浜 22.8万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 76.06m² 1SLDK 10階 北
    シークレフ北浜 シークレフ北浜 23.2万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 76.06m² 1SLDK 11階 北
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    B-PROUD天満橋

    B-PROUD天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目
    交通 京阪中之島線 天満橋駅 徒歩9分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    B-PROUD天満橋 B-PROUD天満橋 15.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 48.39m² 1LDK 8階 北
    B-PROUD天満橋 B-PROUD天満橋 15.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 48.39m² 1LDK 7階 北
    B-PROUD天満橋 B-PROUD天満橋 18.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 56.15m² 1LDK 4階 南
    B-PROUD天満橋 1101 B-PROUD天満橋 1101 19.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 56.15m² 1LDK 11階 南
    B-PROUD天満橋 B-PROUD天満橋 19.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 56.15m² 1LDK 11階 南
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    本町橋タワー

    本町橋タワーの外観
    住所 大阪府大阪市中央区本町橋1番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上21階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 47
    アクセス数 3672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本町橋タワー 1603 本町橋タワー 1603 17.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 64.32m² 1LDK 16階 東
    本町橋タワー 本町橋タワー 18.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 64.32m² 1LDK 16階 東
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    アジリア本町橋

    住所 大阪府大阪市中央区本町橋
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 506
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    ディー・グラン北浜東

    ディー・グラン北浜東の外観
    住所 大阪府大阪市中央区北浜東
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ天満橋（旧ディー・グラン北浜東） リアライズ天満橋（旧ディー・グラン北浜東） 14.2万円
    (12,000円)    		 無 無 40.12m² 1LDK 11階 東

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    シティタワー大阪本町

    シティタワー大阪本町
    価格 5,800万円～17,500万円
    所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 855戸
    専有面積 37.33㎡～67.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 256票
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    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～85.94㎡
    間取り 第4期 1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
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    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～151.33㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
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    シティテラス谷町四丁目

    シティテラス谷町四丁目
    価格 7,300万円～8,900万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
    総戸数 182戸
    専有面積 55.20㎡～67.21㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
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  • 新築

    グランドメゾン谷町四丁目

    グランドメゾン谷町四丁目
    価格 3,480万円～6,270万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
    階建 地上19階建
    総戸数 99戸
    専有面積 41.57㎡～70.01㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 12票
    アクセス数 4248

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