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賃貸

京橋レジデンス

総合評価 4.8 アクセス数1680
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京橋レジデンスの外観
  • 京橋レジデンスの外観
  • 京橋レジデンスのエントランス
  • 京橋レジデンスのその他:その他共有部分
  • 京橋レジデンスのその他:ロビー

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賃料履歴 2020年~: 71件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:2
平均賃料相場 172,915
平均坪単価 @14,370
平均m²単価 @4,347
上位専有面積 43.5m²:34 43.38m²:21 44.83m²:15
上位間取り 1LDK63 1SLDK8

京橋レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/宝町駅 徒歩4分
    JR京葉線/八丁堀駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区八丁堀2丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    中央区立中央小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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京橋レジデンスの口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 八丁堀、東京駅、宝町、京橋が近く電車に困らない為、どこへでもすぐに行ける。
また日本橋、銀座一丁目に近く歩いてもお買い物に行けてとても都会的な生活が楽しめる立地。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット マルエツプチ、ぱぱすがあり最低限のお買い物はできる。
銀座、日本橋高島屋が近いので歩いて買い物にも行ける。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外廊下なため、天気が分かりやすくていい。必要最低限の共有部で不満はない。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット WICが魅力的。ここに洋服は全てしまえる。部屋も狭くはあるが機能的な作りでよく考えられている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物、食事に困らない。オフィス街でもあるので美味しいご飯屋さんがたくさんある。
東京の良い物が食べられる。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 子育てをしていないのでわからないが、近くに児童館や子どもの遊ぶ公園がない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 京橋駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京までも歩けるので便利な場所だと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 明治屋をはじめ最近ではドラッグストアが増えてきました
飲食店の充実
5
メリット 八重洲が近いので飲み屋で困ることはありません
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 交通便利なので子供の行きたい学校に行かせることができますね
治安
5
メリット オフィス街のため治安の悪さは感じないです
コストパフォーマンス
5
メリット 交通の便からコスパを追求するのは難しいと思います

2023年7月 京橋駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット すぐ近くに京橋もあり、アクセス面にとても優れている。
生活利便施設の充実
3
メリット 少し歩くことになるが、商業施設や大型書店などは多く存在する。
飲食店の充実
5
メリット 大衆食堂フクロウや中華レストランみきやなど、サラリーマンにとって嬉しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット この町で暮らせたら、とても便利快適な生活ができるかもしれない。
治安
5
メリット 昼間、ビジネスマンが行き交う町としてはとても穏やかである。
コストパフォーマンス
2
メリット 穴場的にリーズナブルな物件があったらとても嬉しい。

2022年1月 八丁堀駅

総合評価:5.0
総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京橋レジデンスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 1LDK 43.38
2024年10月 9階 1LDK 43.5
2024年9月 9階 1LDK 南東 43.5
2024年8月 10階 1LDK 南東 43.38
2024年2月 6階 1LDK 南東 44.83

…残り66

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区八丁堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 43.5~44.83㎡|43.94㎡ 168,000円|12,640円/坪
3階~4階 43.05~44.83㎡|43.78㎡ 171,687円|12,964円/坪
5階~6階 43.38~44.83㎡|43.65㎡ 172,583円|13,070円/坪
7階~8階 43.38~44.83㎡|43.82㎡ 171,866円|12,968円/坪
9階~10階 43.38~44.83㎡|43.58㎡ 177,315円|13,449円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.05~44.83㎡|43.77㎡ 172,838円|13,054円/坪
東向き 43.38~43.5㎡|43.47㎡ 174,500円|13,271円/坪
西向き 43.38~43.38㎡|43.38㎡ 165,000円|12,574円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (15,000円)
    1ヶ月 40.48m² 1LDK 8階
    ベルファース八丁堀West 901 ベルファース八丁堀West 901 25.4万円
    (15,000円)
    1ヶ月 40.48m² 1LDK 9階 北東
    ベルファース八丁堀ウエスト 1203 ベルファース八丁堀ウエスト 1203 26万円
    (15,000円)
    1ヶ月 40.06m² 1LDK 12階 西
    ベルファース八丁堀ウエスト 1106 ベルファース八丁堀ウエスト 1106 36万円
    (20,000円)
    1ヶ月 50.5m² 2LDK 11階 北西
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    1ヶ月 1ヶ月 47.61m² 1LDK 5階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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