分譲

ザパークハウス鹿児島中央タワーの評価レポート

総合評価 4.7 アクセス数6729
マンション偏差値

データ有

賃料履歴 2020年~: 30件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

鹿児島市
326物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    鹿児島中央駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市中央町19番40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    210戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●■駐車場施設:(総戸数に対して)60台(事業協力者住戸4台含む)
    ■自転車置場::(総戸数に対して)210台(事業協力者住戸14台含む)
    ■交通機関
    JR「鹿児島中央」駅 徒歩1分 約60m
    鹿児島市交通局 鹿児島中央駅前電停 徒歩2分 約150m
    南国交通バスターミナル 徒歩2分 約140m
    ■ショッピング施設
    アミュプラザ鹿児島 徒歩1分 約60m
    ファミリーマート鹿児島中央駅東口店 徒歩1分 約60m
    アエールプラザ食品館 徒歩1分 約80m
    イオン鹿児島中央店 徒歩4分 約260m
    ■金融機関
    鹿児島銀行中央支店 徒歩2分 約140m
    鹿児島信用金庫武町支店 徒歩2分 約140m
    南日本銀行中央支店 徒歩3分 約240m
    鹿児島中央郵便局 徒歩4分 約250m
    ■教育施設
    Fキッズ保育園 約80m
    共研幼稚園 約630m
    中洲小学校 約500m
    甲南中学校 徒歩12分 約920m
    甲南高等学校 徒歩8分 約600m
    ■医療施設
    さこだ歯科医院 徒歩1分 約30m
    アミュプラザ眼科鹿児島 徒歩1分 約60m
    勝山クリニック 徒歩1分 約80m
    きじま内科 徒歩2分 約120m
    鹿児島市立病院 徒歩12分 約920m
    ■公共・レジャー施設
    セイカスポーツクラブ アミュプラザ店 徒歩1分 約60m
    シネマ鹿児島ミッテ10 徒歩1分 約60m
    鹿児島中央駅前交番 徒歩2分 約160m
    共研公園 徒歩5分 約340m
    鹿児島中央駅市民サービス
    ステーション(西口1階) 徒歩3分 約190m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 18万円 58.3m² 2LDK 13階
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 1512号室 ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 1512号室 22万円 64.79m² 2LDK 15階
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 25万円 76.18m² 3LDK 18階

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

ザパークハウス鹿児島中央タワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年5月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅】
周りにはアミュプラザ、イオン、商店街もたくさんありとても便利。新幹線、高速バス、地方バスへのアクセスもある。街灯もあり明るくて、綺麗、エスカレーターもエレベーターもあり身障者、高齢者、子供連れにも安心です。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・39文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
鹿児島市
ランキング


(326物件中)
鹿児島市中央町
ランキング


(10物件中)
鹿児島中央駅
ランキング


(121物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ザパークハウス鹿児島中央タワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス鹿児島中央タワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザパークハウス鹿児島中央タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス鹿児島中央タワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 18階 76.18 3LDK
2021年5月 9階 76.53 3LDK
2021年5月 13階 58.3 2LDK
2021年5月 10階 76.18 2LDK
2021年5月 17階 84.14 3LDK
平均 13階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 40.28~84.14㎡|70.97㎡ 228,636円|10,708円/坪
11階~15階 40.28~84.14㎡|56.05㎡ 192,222円|11,758円/坪
16階~20階 40.28~84.14㎡|74.43㎡ 255,625円|11,623円/坪
21階~24階 40.28~40.3㎡|40.29㎡ 180,000円|14,769円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.79~64.79㎡|64.79㎡ 220,000円|11,225円/坪
東向き 58.3~84.14㎡|79.82㎡ 256,000円|10,635円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.28~84.14㎡|57.79㎡ 203,684円|12,029円/坪
組み合わせ平均値

ザパークハウス鹿児島中央タワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~24階

ザパークハウス鹿児島中央タワー の賃料×面積プロット

ザパークハウス鹿児島中央タワー の平均賃料×面積グラフ

ザパークハウス鹿児島中央タワー の過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ザパークハウス鹿児島中央タワーの住みかえ情報

買いたい

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借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン上之園 RECHESSE レーベン上之園 RECHESSE 鹿児島県鹿児島市上之園町6番2(地番)
鹿児島市電1系統「新屋敷」駅 徒歩7分
未定 2LDK・3LDK
10階建
27戸
株式会社タカラレーベン西日本
プレミスト照国表参道 プレミスト照国表参道 鹿児島県鹿児島市照国町17番4(地番)
鹿児島市電「天文館通」電停から徒歩6分
3,490万円~5,126万円 2LDK(4戸)・3LDK(12戸)
16階建
90戸
大和ハウス工業株式会社
ポレスターいづろ通 ポレスターいづろ通 鹿児島県鹿児島市松原町13-1(地番)
鹿児島市電1系統「いづろ通」電停 徒歩7分
2,841万円 ~ 3,176万円 1LDK、2LDK、3LDK
15階建
70戸
株式会社マリモ
MJRザ・ガーデン鹿児島中央 MJRザ・ガーデン鹿児島中央 鹿児島県鹿児島市上荒田町56番1(住居表示)
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩11分
3,438万円(1戸)~4,424万円(1戸) 3LDK:3戸 4LDK:11戸
14階建
472戸
九州旅客鉄道株式会社
ファーネスト上之園レジデンス ファーネスト上之園レジデンス 鹿児島県鹿児島市上之園町32番6、7、8、23(地番) 鹿児島県鹿児島市上之園町(以下未定)(所在地)
鹿児島市電2系統「都通」駅 徒歩4分(約320m)
未定 3LDK(21戸)、4LDK(7戸)
階建
28戸
株式会社 ファミリー
オーヴィジョン大竜 オーヴィジョン大竜 鹿児島県鹿児島市大竜町5番3(地番)
JR鹿児島本線鹿児島駅 徒歩7分
3,630万円(2戸)~4,430万円(1戸) 3LDK(16戸)・4LDK(1戸)
14階建
78戸
株式会社エス トラスト
クレアホームズ鴨池一丁目 クレアホームズ鴨池一丁目 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目18番7
鹿児島市電1系統「鴨池」電停 徒歩4分
3,990万円~4,860万円(税込) 3LDK
12階建
21戸
セントラル総合開発株式会社 九州支店
エムディア城西 エムディア城西 鹿児島県鹿児島市城西2丁目2番8、2番9、2番10、2番11、2番24、2番25、2番27、2番32、2番34、2番35、2番36、2番37、2番38
鹿児島交通「原良小学校前」バス停 徒歩3分
2,740万円~5,550万円 1LDK(2戸)~3LDK(6戸)
5階建
60戸
株式会社エムズ
F-ステージ城山 F-ステージ城山 鹿児島県鹿児島市城山町156-1
鹿児島市電1系統「朝日通電停」徒歩8分(約600m)
3,080万円(1戸)~4,230万円(1戸) 3LDK(6戸)・4LDK(2戸)
7階建
34戸
株式会社富士開発
ブランシエラ荒田一丁目 ブランシエラ荒田一丁目 鹿児島県鹿児島市荒田一丁目46-3(地番)
鹿児島市電1系統「荒田八幡」駅 徒歩4分
3,758万円~4,978万円(税込) 2LDK・3LDK
13階建
36戸
株式会社長谷工不動産
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】シャイニーヒル田上 (分譲住宅) 【ダイワハウス】シャイニーヒル田上 (分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3995-33他
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
4,620万円(23号地)、4,530万円(26号地) 111.66m2(23号地)、106.14m2(26号地)
200.88m2(23号地)、200.34m2(26号地) 全て私道負担なし
2LDK(26号地)、3LDK(23号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 33号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 33号地(分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3699-24
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
5,650万円(33号地) 116.67m2(33号地)
167.64m2(33号地) 私道負担なし
4LDK(33号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 45号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 45号地(分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3995番43
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
5,440万円(45号地) 94.47m2(45号地)
200.53m2(45号地) 私道負担なし
3LDK(45号地)
1階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中山 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中山 鹿児島県鹿児島市中山町1882-3
JR指宿枕崎線「谷山」駅 バス乗車8分
4,930万円~5,030万円 103.49m2(31.30坪)~106.29m2(32.15坪)
200.99m2(60.79坪)~201.16m2(60.85坪)
3LDK~4LDK
階建
【セキスイハイム】エテルナガーデンズ中山II 【セキスイハイム】エテルナガーデンズ中山II 鹿児島県鹿児島市中山町771番26
鹿児島交通バス「中山農協」バス停 徒歩9分
4,080万円 85.49m2(25.86坪)
202.54m2(61.26坪)
2LDK
階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス山田 【セキスイハイム】ハイムプレイス山田 鹿児島県鹿児島市山田町3418番20他
鹿児島交通バス「鹿倉」バス停 徒歩5分
4,380万円 107.94m2(32.65坪)
203.74m2(61.63坪)~203.81m2(61.65坪)
3LDK,4LDK
2階建
【セキスイハイム】皇徳寺南くらら台  【セキスイハイム】皇徳寺南くらら台  鹿児島県鹿児島市山田町1024番51他
JR鹿児島本線「広木」駅よりバス乗車15分
4,480万円~4,780万円 85.49m2(25.86坪)~119.59m2(36.17坪)
202.99m2(61.40坪)~216.50m2(65.49坪)
3LDK~4LDK
階建
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ザパークハウス鹿児島中央タワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレミスト上荒田レジデンス 鹿児島市上荒田町 中洲通駅徒歩4分
鹿児島中央駅徒歩12分
65 2018年3月 15階建 55戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
レーベン西千石MID SQUARE 鹿児島市西千石町 高見馬場駅徒歩2分
64 2020年5月 14階建 39戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シティハウス照国 鹿児島市照国町1丁目 高見馬場駅徒歩5分
63 2009年11月 地下1階付14階建 87戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
MJR唐湊 鹿児島市唐湊1丁目 神田駅徒歩5分
63 2017年2月 14階建 91戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島市易居町 市役所前駅徒歩4分
鹿児島駅徒歩8分
63 2020年4月 15階建 70戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ宇宿 鹿児島市宇宿2丁目 笹貫駅徒歩6分
宇宿駅徒歩7分
市営バス「笹貫」バス停 徒歩5分バス停徒歩5分
63 2021年4月 13階建 156戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 市役所前駅徒歩2分
62 2006年3月 14階建 68戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
プレミスト照国 鹿児島市照国町 高見馬場駅徒歩5分
62 2011年11月 地下1階付13階建 44戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 高見馬場駅徒歩1分
鹿児島中央駅徒歩13分
61 2008年4月 15階建 82戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央 鹿児島市武1丁目 鹿児島中央駅徒歩3分
61 2008年12月 15階建 42戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
 上記は、「ザパークハウス鹿児島中央タワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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