ポートサイドアーバンレジデンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1439
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 171,441円 |
| 平均坪単価 | ＠12,818円 |
| 平均m²単価 | ＠3,877円 |
| 上位専有面積 | 51.7m²：22件 35.43m²：9件 40.05m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1LDK：21件 |
ポートサイドアーバンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／神奈川駅 徒歩8分
JR京浜東北線／横浜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神奈川駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区栄町11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ポートサイドアーバンレジデンスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】店が多くて、選びやすい!駅でお土産を買いやすい!駅にいろいろな電車が走っているから行きたい場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】たくさんあるので選びやすくて気分が上がる!駅は基本的にきれいでいい。夜の景色はきれいでいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】いろいろな店があって選びやすい。味が美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】周りに店や公園があるから子どもとお出かけをしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 横浜駅
ふぉすさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく使用できる路線の多さが便利、どこへ行くにも必ず通る駅で各路線の急行や快速などの類もほぼ止まる。市営地下鉄以外はほぼ東西通路からアクセスできるだけ非常に便利な反面、利用客の多さもとてつもなく多い。西口のバス停は地下からアクセスするが階段を上がる前にちゃんと確認できるようになっており利用者にやさしいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの商業施設は揃ってます、ただ大きい病院はありません。必要なものは駅の外に出なくてもほぼ揃うイメージです。市の出張所的なものもありますので公共書類をもらうのも容易です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅の地下は飲食店が多い。ジョイナスやポルタは地下が飲食店メイン。洋・和・中と比較的選ぶ自由度は高い。食事だけでなくアイスやドーナッツなど若い女性をターゲットにしたお店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に数か所ベビーカーのレンタルをやっているところがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口の５番街以外は割と治安はよいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むエリアには学校などもあるし少し歩けばなんでも揃う(わざわざ遠出しなくてよい)のがメリットだと思います |
2024年1月 横浜駅
全農さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線をはじめとして、京急線、東急東横線などなんでもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に家電量販店も含めて様々な店があり完結している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はもちろんのこと、少し奥まったところにはおしゃれな店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは多目的トイレやお子様用シートなど施設が充実していると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 終電の後も営業中のお店が多く人がいないことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住めばどの町にも、都内にも簡単にアクセスできそう。 |
2023年2月 横浜駅
むらまろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅は路線の数が多く、どこへ行くにも便利です。快速が止まり、電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅構内に沢山の商業施設が入っているので、買い物では何でもそろえることが出来ます。イベントも頻繁に行われているので、いつ行っても楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅構内だけでなく、駅周辺も含め沢山の飲食店があります。価格帯は幅広く、有名なお店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターは最低限用意されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の出入り口に交番があります。利用客が多いですが、ごみや汚れは少ない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都比べて住みやすさは変わりませんが、家賃や物価は東京より低いです。 |
2022年1月 横浜駅
5.0
【メリット】 駅ビルがとても充実しているのでとても良いと思います。更に、とても大きい駅なので待ち合わせ場……
ポートサイドアーバンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.05 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40.05 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | ー | 40.05 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | ー | 51.7 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | ー | 51.7 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.43～51.7㎡｜49.89㎡ | 196,000円｜12,960円/坪 |
| 3階～4階 | 35.43～51.7㎡｜45㎡ | 170,750円｜12,572円/坪 |
| 5階～6階 | 35.43～51.7㎡｜47.71㎡ | 170,857円｜11,855円/坪 |
| 7階～7階 | 35.43～40.05㎡｜39.09㎡ | 147,800円｜12,496円/坪 |
| 8階～8階 | 35.43～51.7㎡｜39.66㎡ | 156,833円｜13,088円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 204,636円｜13,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40.05㎡｜40.03㎡ | 154,666円｜12,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
