クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5082
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目30-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2021年12月
-
総戸数
33戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
中央区立有馬小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 水天宮前駅
つしはるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線沿線なので渋谷駅や、直通の田園都市線の駅(二子玉川駅など)にアクセスが良い。水天宮前駅自体が長いので、出る出口によっては人形町方面に近く、すぐに人形町にアクセスできる。人形町には飲食店が多く、本屋さんやカフェなどもあるので、人形町にアクセスが良い点でメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出る出口によって充実度が異なるので４にしているが総合的に評価は高い。人形町側の出口には飲食店が多いので食にはこまらない。スーパーはまいばすけっとが多いが、24時間営業の大きなスーパーであるピーコックもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百名店など人気のお店もある。イタリアンのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良いので子育て環境は良いと思う。周辺の公園付近には公衆トイレが多いので、子供を遊ばせていてトイレに困った時には便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はどこの出口を出ても良い。通りも明るい。不審者を見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の中央区と比べれば家賃が安めの傾向だ。穴場のエリアだと思う。 |
2022年3月 人形町駅
はちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに半蔵門線の水天宮前、都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町も使えるのでかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周囲は商店街もあり買い物も便利！ 日本橋三越前も徒歩圏内で、三越デパートが普段使いできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この設問は子供がいないのでわかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 決して安くはないですが、妥当だと思います。 |
2021年12月 浜町駅
5.0
【メリット】 新宿まで一本で行ける。駅構内はシンプルで案内も分かりやすい。
案内の通りA2の出……
2021年10月 人形町駅
5.0
【メリット】 昔花街があっただけに飲食店がとても多く、老舗のお店もあり、休日は行列が出来ているところもあ……
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中央区ランキング
 位(1030物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位(112物件中) |
浜町駅ランキング
位(233物件中) |
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年12月） |
3階 | 南東 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南東 | |
|
|
|
|
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 44.39㎡ | 11.19㎡ | 6,980万円 | ＠520万円 | ＠158万円 | 21,500円 | 5,300円 | 484円 | 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■中央区日本橋浜町の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■人形町駅の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.39～44.39㎡｜44.39㎡ | 6,980万円｜519万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.39～44.39㎡｜44.39㎡ | 6,980万円｜519万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11階 | 1DK | 南東 | 25.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンスの賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■中央区日本橋浜町の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■人形町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 126,000円｜16,601円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 126,000円｜16,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
