グランヒルズマルコー
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1982
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,166円 |
| 平均坪単価 | ＠8,953円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 24m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
グランヒルズマルコーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山形新幹線／山形駅 徒歩7分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市三日町2丁目1-53 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
山形市立第六小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヒルズマルコーの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場は雪が降ると大家さんが綺麗に雪かきしてくれてました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
kjさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 特に見当たらないが場所が中心部なところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あずきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 食事がついてる。あらかじめ家具があるのは有難い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに公園や広場が多く散歩もしやすいと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山形駅
新聞作成人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁始発のバスが1時間に1、2本あり、学生でも向かいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートが隣接しており、お土産を買うのに適している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が点在しており、急ぎであってもテイクアウトができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口に広場があり、子連れの憩いの場となっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口に交番があり、道を聞くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅西口には住宅地が多く、住居に向いている。 |
2023年11月 山形駅
SOS1444さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までアクセスすることが可能であり、他の東北の地域にも移動することが出来ること。また、タクシー乗り場もあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 量こそ少ないが、どのような分野の店でも周辺に一つはあること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店がたくさんあり、リーズナブルなお店も多いこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に手すりや多機能トイレがあり、スロープなども充実していること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗であり、とても治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい土地であり、家賃の相場も良い。 |
2023年10月 山形駅
こんにちはさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | やろうと思えばバスだけでも色々なところに行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんあるし品揃えがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 見ただけでも美味しそうと感じることができること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにあると子供の楽しそうな声が聞けること |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもあまり落ちてないし落ちてたとしても気にしない程度 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニなども近くにいくつかあるし欲しいものも安めに買える |
2023年5月 山形駅
あへんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも充実しています。新幹線も止まる駅です。バスもタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も学校も近くにあります。駅内には映画館もあり、遊ぶところもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 山形一の繁華街なので昼も夜も人は多いです。少し歩けば七日町も近いので飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園なども近くにたくさんあり子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近場に交番があります。飲みに行ったりもしてますが、暴れ回ってる人などは見たことないですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段とかは高いと思いますがそれに勝る住みやすさはあると思います。 |
グランヒルズマルコーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市三日町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 53,000円｜7,301円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 63,750円｜8,781円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 60,166円｜8,288円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
