マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴 | 2020年~: 22件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約303万円/坪 賃料:約9000円/坪 利回り:約3.99% |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
- 基本情報
- 価格情報
- 評判
- 買う・借りる
- 売る・貸す
- 周辺環境
- 購入相談
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交通
さっぽろ駅より徒歩で3分
札幌駅より徒歩で7分
-
沿線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付31階建
-
築年月
2019年3月
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総戸数
165戸
- 土地権利
所有権
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションの【中古】販売情報
このマンションの【賃貸】物件情報
賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 主要 採光面 |
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シティタワー札幌 806 | 16万円 | 56.11m² | 2LDK | 8階 | 東 |
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シティタワー札幌 906 | 16万円 | 56.11m² | 2LDK | 9階 | - |
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シティタワー札幌 906 | 16万円 | 56.11m² | 2LDK | 9階 | 東 |
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シティタワー札幌 | 24.9万円 | 93.35m² | 3LDK | 7階 | 南 |
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シティタワー札幌 | 24.9万円 | 93.35m² | 3LDK | 8階 | 南 |
※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
適正価格診断
推定相場
推定相場価格:6,964万円
推定相場坪単価:303万円/坪
推定相場㎡単価:92万円/㎡
札幌市中央区坪単価ランキング:
2位 (1,044物件中)
札幌市中央区北四条東坪単価ランキング:
1位 (4物件中)
さっぽろ駅坪単価ランキング:
1位 (125物件中)
価格帯別判定
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,486 ~ 7,660万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,138 ~ 7,486万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,790 ~ 7,138万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,441 ~ 6,790万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,093 ~ 6,441万円 | 87.5~92.5% |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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シティタワー札幌ピックアップ口コミ メリット抜粋
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2019年9月 匿名さん 【購入検討者さん】 16項目投稿 |
最寄り駅の 充実度 ![]() |
評点:
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周辺環境![]() |
評点:
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外観・共用部・ セキュリティ ![]() |
評点:
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お部屋の内部の 仕様・設備 ![]() |
評点:
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買い物・食事![]() |
評点:
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暮らし・子育て![]() |
評点:
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット(8項目) ■デメリット(6項目) ■どのような方にお勧め(1項目) ■居住者の雰囲気(1項目) ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目) ■総合レビュー(1項目) |
マンション偏差値
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偏差値![]() |
札幌市中央区 ランキング ![]() ![]() (1138物件中) |
札幌市中央区北四条東 ランキング ![]() ![]() (4物件中) |
さっぽろ駅 ランキング ![]() ![]() (128物件中) |
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シティタワー札幌 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
シティタワー札幌の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年1月 | 28階 | 4LDK | 南 | |||||||
2 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||
3 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||
4 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||
5 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||
6 | 2020年7月 | 28階 | 4SLDK | 南 | |||||||
7 | 2020年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||
8 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||
9 | 2020年2月 | 28階 | 4LDK | 南 | |||||||
10 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||
11 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||
12 | 2020年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||
13 | 2020年1月 | 28階 | 4LDK | 南 | |||||||
平均 | 15階 | 88.24㎡ | 22.13㎡ | 8,615万円 | @314万円 | @95万円 | 13,286円 | 8,873円 |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 77.27~77.27㎡|77.27㎡ | 6,500万円|278万円/坪 |
8階~13階 | 56.11~77.5㎡|74.32㎡ | 6,502万円|290万円/坪 |
14階~19階 | 56.11~56.11㎡|56.11㎡ | 5,080万円|299万円/坪 |
20階~25階 | データなし | データなし |
26階~31階 | 123.38~123.38㎡|123.38㎡ | 13,725万円|368万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.27~123.38㎡|100.35㎡ | 10,278万円|330万円/坪 |
東向き | 56.11~56.11㎡|56.11㎡ | 5,170万円|304万円/坪 |
西向き | 77.38~77.38㎡|77.38㎡ | 6,476万円|277万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |


シティタワー札幌の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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シティタワー札幌 の販売価格×面積プロット


シティタワー札幌 の平均販売価格×面積グラフ


シティタワー札幌 の過去2年間の中古販売価格内訳

シティタワー札幌 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
シティタワー札幌の賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年11月 | ![]() |
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8階 | 56.11 | 2LDK | 東 |
2020年11月 | ![]() |
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9階 | 56.11 | 2LDK | 東 |
2020年9月 | ![]() |
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11階 | 56.11 | 2LDK | 東 |
2020年8月 | ![]() |
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5階 | 77.5 | 3LDK | 南 |
2020年6月 | ![]() |
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11階 | 56.11 | 2LDK | 東 |
平均 | ![]() |
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8階 | ![]() |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~7階 | 77.27~77.5㎡|77.34㎡ | 196,666円|8,405円/坪 |
8階~13階 | 56.11~77.27㎡|63.16㎡ | 184,444円|9,828円/坪 |
14階~19階 | 61.09~77.27㎡|69.18㎡ | 220,000円|10,659円/坪 |
20階~25階 | 56.11~77.27㎡|59.63㎡ | 181,833円|10,057円/坪 |
26階~31階 | 102.07~102.07㎡|102.07㎡ | 290,000円|9,392円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.11~77.5㎡|71.96㎡ | 207,714円|9,596円/坪 |
東向き | 56.11~77.27㎡|58.03㎡ | 176,545円|10,153円/坪 |
西向き | 77.27~102.07㎡|89.67㎡ | 241,250円|8,814円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |


シティタワー札幌の過去の賃料・専有面積・階数の割合
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シティタワー札幌 の賃料×面積プロット


シティタワー札幌 の平均賃料×面積グラフ


シティタワー札幌 の過去2年間の賃料内訳

シティタワー札幌の住み替え情報
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周辺の新築分譲マンション
所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
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デュオヴェール札幌南5条 |
北海道札幌市中央区南五条西一丁目1番28(地番) 札幌市営東豊線「豊水すすきの」駅(5番出入口)徒歩3分(約190m) |
2500万円台~3700万円台(予定) |
1LDK・2LDK 15階建 42戸 |
株式会社フージャースコーポレーション |
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デュオヴェール札幌中島公園 |
北海道札幌市中央区南11条西1丁目1番68 札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩7分 |
1900万円台~2900万円台(予定) |
1LDK・2LDK 15階建 54戸 |
株式会社フージャースコーポレーション |
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ネベル円山公園表参道 |
北海道札幌市中央区北1条西27丁目472-1(地番) 札幌市営東西線「円山公園」駅 (1番)より徒歩3分 <始発~22:45まで利用可> |
未定 |
1LDK・2LDK 11階建 30戸 |
株式会社タカラレーベン |
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イニシアグラン札幌苗穂 |
北海道札幌市中央区北三条東十丁目121番(地番) 函館線「苗穂」駅南口より徒歩2分(3階連絡通路(利用時間:始発から終電まで)利用時) |
3348万円~5728万円 |
1LDK・2LDK 13階建 77戸 |
株式会社コスモスイニシア |
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イニシアグラン札幌イースト |
北海道札幌市中央区北四条東七丁目375(地番) 地下南北線「さっぽろ」駅21番出口より徒歩11分 |
2868万円~6568万円 |
1LDK~3LDK 14階建 203戸 |
株式会社コスモスイニシア |
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プレミスト札幌ステーション URBAN SEED |
北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-1 JR「札幌」駅から徒歩10分 |
2,768万円~5,758万円 |
1LDK(6戸)・3LDK(11戸) 14階建 126戸 |
大和ハウス工業株式会社 北海道支社 |
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モンドミオ札幌 近代美術館 |
北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-2 札幌市東西線「西18丁目」駅(3番出入口)から徒歩4分 |
1,970万円~3,720万円 |
1LDK(7戸)・2LDK(6戸) 8階建 56戸 |
大和ハウス工業株式会社 |
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プレミストタワーズ札幌苗穂 |
北海道札幌市中央区[アクアゲート]北3条東11丁目338,[ブライトゲート]北3条東10丁目121 JR「苗穂」駅南口より「アクアゲート」徒歩1分、「ブライトゲート」徒歩1分 |
アクアゲート:3,670万円~11,980万円、ブライトゲート:3,630万円~12,980万円 |
アクアゲート:2LDK(4戸)~4LDK(4戸)、ブライトゲート:2LDK(8戸)~4LDK(2戸) 27階建 407戸 |
大和ハウス工業株式会社 |
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グランファーレ伏見グランシャリオ |
北海道札幌市中央区南16条西19丁目2-1(地番) 札幌市電「西線16条」停 徒歩7分 |
2,490万円~4,090万円 |
2LDK(2戸)・3LDK(4戸)・4LDK(2戸) 9階建 36戸 |
日本グランデ株式会社 |
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グランファーレ札幌山鼻レガリア |
北海道札幌市中央区南20条西9丁目669-8(地番)[WEST WING]、669-12(地番)[EAST WING] 札幌市電「東屯田通」駅 徒歩3分 |
3,268万円 |
3LDK(1戸) 10階建 56戸 |
日本グランデ株式会社 |
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シティホーム セントリック南11条 |
北海道札幌市中央区南11条西11丁目1番11-以下部屋番号(住居表示) じょうてつバス「南11条西11丁目」 徒歩2分 |
2,398万円~3,848万円 |
1LDK~4LDK 5階建 28戸 |
株式会社リアント〈東京本社〉 〒171- 0014 東京都豊島区池袋2-53-10フラッグメントミッブビル8階 〈札幌支店〉 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西8-2-39 北大通ビル 9階 宅地建物取引業:国土交通大臣(2)第8858号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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アルビオ・ガーデン円山 |
北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-18 札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩5分 |
36,260,000円~52,550,000円 |
2LDK(4戸)、3LDK(2戸) 11階建 42戸 |
ミサワホーム北海道株式会社/北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-1、北海道知事石狩(13)第1481号、(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
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クルーザーバレーニューリーフ幌西S13 |
北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-30 札幌市電2系統「西線14条」駅 徒歩2分 |
2,983.2万円~3,806.4万円 |
2LDK(4戸)・3LDK(7戸) 15階建 42戸 |
フナコシヤ産商株式会社 |
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シティタワー札幌 |
北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1 札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分 |
8,800万円 |
3LD・K 31階建 165戸 |
住友不動産株式会社 |
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ブランズ円山外苑前 |
北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5(地番) 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅から徒歩 3分 (3番出口利用) |
13,568.5万円(1戸)~33,426.4万円(1戸) |
2LDK~4LDK 8階建 50戸 |
東急不動産株式会社(売主) |
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ブランズ札幌南7条 |
北海道札幌市中央区南7条西一丁目1番1、1番9(地番) 札幌市営地下鉄東豊線 「豊水すすきの」駅 徒歩3分 |
2,060万円(1戸)~2,380万円(1戸) |
1LDK 15階建 83戸 |
東急不動産株式会社(売主) |
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ブランズタワー札幌大通公園 |
北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1(地番) 札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 から徒歩 3分 |
未定 |
1LDK~4LDK(予定) 29階建 179戸 |
東急不動産株式会社(売主・販売代理)・京阪電鉄不動産株式会社(売主)・株式会社じょうてつ(売主) |
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パークホームズ宮ヶ丘 |
北海道札幌市 中央区宮ケ丘2丁目474番7 札幌市東西線「西28丁目」駅 徒歩6分 |
一般販売住戸:4,900万円台~2億4,300万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応) |
一般販売住戸:2LDK・3LDK 8階建 27戸 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 |
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パークホームズ円山公園 |
北海道札幌市 中央区大通西25丁目19番9 札幌市東西線「円山公園」駅 徒歩1分 |
一般販売住戸:5,300万円台~2億1,400万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応) |
一般販売住戸:2LDK・3LDK・4LDK 11階建 59戸 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 |
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ザ・パークハウス 円山 |
北海道札幌市 中央区北一条西27丁目59番14(地番)他1筆 地下鉄東西線「円山公園」駅(1番出入口)より 徒歩2分 |
49,400,000円~112,800,000円 |
2LDK・3LDK 11階建 28戸 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
周辺の新築戸建て
所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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【セキスイハイム】南8条分譲住宅1・2・3号棟 |
北海道札幌市中央区南8条西13丁目988-36他 札幌市電「西線6条」駅徒歩5分(約400m) |
4,448万円(税込) |
79.96m2(24.18坪) 114.64m2(34.67坪)・123.11m2(37.24坪) |
3LDK 2階建 |
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シティタワー札幌と条件が近い物件
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
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シティタワー札幌大通 | 札幌市中央区大通東2丁目 | バスセンター前駅徒歩2分 大通駅徒歩5分 札幌駅徒歩15分 |
71 | 2007年4月 | 地下1階付41階建 | 182戸 | 3,472万円/坪164万円/㎡50万円 |
パークホームズ札幌大通東 | 札幌市中央区大通東3丁目 | バスセンター前駅徒歩1分 大通駅徒歩5分 |
71 | 2015年9月 | 15階建 | 112戸 | 3,980万円/坪188万円/㎡57万円 |
円山ザ・レジデンス | 札幌市中央区北五条西27丁目 | 西28丁目駅徒歩1分 |
69 | 2017年3月 | 15階建 | 132戸 | 4,891万円/坪231万円/㎡70万円 |
シティハウス円山 | 札幌市中央区大通西24丁目 | 円山公園駅徒歩2分 |
68 | 2015年2月 | 地下1階付15階建 | 64戸 | 4,700万円/坪222万円/㎡68万円 |
ブランズタワーアイム札幌大通公園 | 札幌市中央区北一条西10丁目 | 西11丁目駅徒歩4分 |
68 | 2017年3月 | 地下1階付26階建 | 96戸 | 4,467万円/坪211万円/㎡64万円 |
レジデンスタワー大通公園 | 札幌市中央区大通西9丁目 | 西11丁目駅徒歩3分 大通駅徒歩6分 |
67 | 2005年2月 | 地下1階付20階建 | 51戸 | 4,044万円/坪191万円/㎡58万円 |
パークハウス山鼻15条 | 札幌市中央区南十五条西15丁目 | 西線14条駅徒歩1分 |
67 | 2008年6月 | 地下1階付15階建 | 45戸 | 2,286万円/坪108万円/㎡33万円 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス | 札幌市中央区南二条東6丁目 | バスセンター前駅徒歩4分 大通駅徒歩10分 |
67 | 2010年6月 | 15階建 | 105戸 | 3,472万円/坪164万円/㎡50万円 |
ブランズ大通公園 | 札幌市中央区大通西9丁目 | 西11丁目駅徒歩3分 |
67 | 2012年6月 | 15階建 | 69戸 | 3,832万円/坪181万円/㎡55万円 |
シティハウス円山裏参道レジデンス | 札幌市中央区南二条西21丁目 | 西18丁目駅徒歩5分 円山公園駅徒歩7分 |
67 | 2013年10月 | 地下1階付15階建 | 82戸 | 3,642万円/坪172万円/㎡53万円 |
札幌市中央区登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
- 旭ケ丘(8)
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- 大通西(83)
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- 北一条西(76)
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- 北四条東(7)
- 北四条西(64)
- 北五条東(4)
- 北五条西(56)
- 北六条西(50)
- 北七条西(36)
- 北八条西(16)
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- 北十一条西(14)
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- 南三条西(34)
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