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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 新宿 > 千葉中央駅 > タイムズアリーナ千葉中央

中古

タイムズアリーナ千葉中央

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5303
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タイムズアリーナ千葉中央の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:251件
中古:89件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約183万円/坪 賃料:約7774円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.10％
偏差値ランキング

千葉市中央区
368物件中の順位

タイムズアリーナ千葉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩3分
    千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩8分
    京成千葉線／京成千葉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    390戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    棟構成
    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
    タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
    　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • キッズルーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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タイムズアリーナ千葉中央の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

364万円 割安

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高資産価値・割安 タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

286万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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タイムズアリーナ千葉中央の【賃貸】物件情報

新着 タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 1607
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 1607

情報取得日:2025年12月12日

賃料(管理費)
18.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.14m²
間取り
3LDK
所在階
16階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

タイムズアリーナ千葉中央の口コミ・評判

2020年4月

tkkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅である京成千葉中央駅周辺およびJR千葉駅周辺は、千葉県内でも発展しているエリアなので、デパート、公園、映画館、塾等、家族が生活するのに非常に便利な立地です。
千葉中央駅は徒歩数分、またターミナル駅である千葉駅へも徒歩10分位なので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット あらゆる年齢や家族構成層に利便性と住環境のバランスと一般的には良い環境と思います。
・買い物：そごう、ヨドバシカメラ、比較的大きな駅ビル（千葉駅ペリエ）が徒歩圏にあります
・遊び（飲食含む）：徒歩圏に映画館、ボーリング場などがあり、また所謂郊外都市なので外食なども多数あり、便利です
・子育て：新宿小学校が徒歩数分にあり、またJR千葉駅付近にはSAPIX、市進、京葉学院などそれなりの規模の予備校があります（その他、日能研、早稲田アカデミーもあり）。子どもたちの遊び場としても新宿公園、君まち公園などがありますので、都市部では充実していると思います。市民センターなどにはプールや体育館もあるので小学生や中学生はそちらを利用している方もいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・フロントは日中常駐しており、非常に感じの良い対応をしてくれます。
・セキュリティはオートロックですが一般的なものです
・駐車場は100％戸数分完備のため充実しています（自走式、機械式あり）
その他非常に一般的なものと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・一般的な装備がついておりメリットと呼べるものがあるかはわかりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・別で記載したとおり、千葉の都市部にあるため利便性は非常に高いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・学校や塾などの施設は徒歩圏に揃っている。また、塾に関しては大手有名どころはそろっている（SAPIX、日能研、早稲田アカデミー、市進等）
・その他行政サービスも自転車で行動できる班員に市役所から区役所まで揃っており車を使用する必要はなく便利
・公園も近くに子供が遊べる場所があり、自転車ないし車では千葉ポートパークや青葉の森公園といった大きな公園もあり、非常に使い勝手が良い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

なさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が近いふつうにすごしあすいばしょだとおもいます
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2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】交通に関しては、千葉駅からいろんなところにせんがでており、便利。駅周辺はお店が多い一方で、少し歩くと住宅街もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、楽しくお買い物やお散歩ができる。人が密集しすぎず、快適に過ごすことが可能です。治安は良い方だと感じています。キャッチ等もなく快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅近くにお店はおおく、少し離れた場所にもお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】イベントごとも多く、季節の行事に加え、休日にもちょっとしたイベントがよくあり、子供も楽しめる環境です。
千葉駅・京成千葉駅のデメリット（4件）
千葉駅・京成千葉駅の総合レビュー
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は千葉県の交通の要所であるため、多くの路線やバスがでていること。また、駅内部は改装が終わったこともあり非常にきれいである。そして、千葉駅や駅周辺には多くの店舗があるため、電車に乗るという目的ではなく、普段の買い物をする場所としても利用できること。
千葉駅・京成千葉駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年4月 千葉駅

Nさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速止まる、たくさんの路線がある、バスやタクシーも多い、メリットしかない
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、アパレル、雑貨屋、花屋などとにかくいろんなお店があり千葉駅周辺だけでほとんどの物が揃う
飲食店の充実
5 		メリット 迷ってしまうくらいいろいろなお店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレの数は多い。
少し歩けば大きな公園もある。
治安
2 		メリット 駅は新しくなったのでまだまだ綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にいろんなお店があるので利便性はかなりいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・424文字）

2023年7月 千葉駅

いぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多い。また、都心までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々なお店が入っているため、買い物を楽しむことが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店などが充実していて、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープなどの設備が整っている。
治安
5 		メリット 駅の環境はとても整っている。街灯もしっかりある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近く、お店も充実しているため、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年10月 千葉駅

ざきまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用可能で東京へのアクセスも快速で一本で行けるため、交通網として利用しやすい。また、モノレールもあるため、千葉市内の電車が通っていない箇所への移動も可能になる。タクシーも10台ほど常駐しているため、呼ぶ手間もかからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカのペリエは日用品や食用品などの生活に必要なモノが充実している他、本屋、雑貨、アパレルなどの複数店舗があるため生活するための買い物ができ、かつショッピングを楽しむ方ができるため、よく利用している。また、駅ナカに診療所もあるため何か体調に問題があった際帰りに寄ることもできる。
駅ナカのペリエはプチプラブランドが多いが、千葉駅近くにそごうが隣接していることから、ハイブランドを求める方も買い物楽しむことができるため、千葉駅は多くの方に需要があると感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカのペリエ、隣接しているそごうの飲食店の充実度は高いが、千葉駅周辺の路面店もかなり充実している。和食、中華、韓国、イタリアンなど様々な食を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も近くにあるため、暮らしの充実度も高く感じる。エレベーターやスロープもあり、車椅子利用者にも優しく、バリアフリー化が進んでいると感じる。
治安
4 		メリット 昼間は若者からお年寄りまで多くの方が、ランチやショッピングを楽しんでいる様子から治安は良い方だと感じる。駅も大型改装が行われかなり清潔感がある。トイレもほとんどが改装され、綺麗で利用しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性を考えると、かなり住みやすいと感じる。土地の値段も周辺の商業施設やショッピングモールの充実を考えると妥当に感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・537文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉の主要都市の駅です。
総武線以外にも、モノレールや京成線などが走っており様々……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タイムズアリーナ千葉中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(368物件中)

千葉市中央区新宿ランキング

位
(26物件中)

千葉中央駅ランキング

位
(91物件中)
葭川公園駅の偏差値ランキング / 京成千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,590万円

推定相場坪単価183万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　18.5　～　20.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,385円～8,163円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.10％
価格帯別判定 i

タイムズアリーナ千葉中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,935 ～ 5,049万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,705 ～ 4,935万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,476 ～ 4,705万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,246 ～ 4,476万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,016 ～ 4,246万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 54位 / 316物件中
千葉市中央区新宿 7位 / 22物件中
千葉中央駅 21位 / 81物件中
葭川公園駅 12位 / 25物件中
京成千葉駅 38位 / 193物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 49位 / 213物件中
千葉市中央区新宿 6位 / 18物件中
千葉中央駅 22位 / 72物件中
葭川公園駅 13位 / 26物件中
京成千葉駅 37位 / 142物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月16日終値) の日経平均株価は 49,383.29 円 となります。

何年後

予測価格：4,506～4,738万円

※中央値：4,622万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年5カ月)

千葉市中央区ランキング

位
(165物件中)

千葉市中央区新宿ランキング

位
(10物件中)

千葉中央駅ランキング

位
(51物件中)
葭川公園駅の騰落率ランキング / 京成千葉駅の騰落率ランキング

タイムズアリーナ千葉中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年7月）		 2階 南南東
4階 南南東
11階 南南東
12階 南南東
13階 南南東
14階 南南東
14階 南南東
15階 南南東
16階 南南東
17階 南南東
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タイムズアリーナ千葉中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年11月 販売中 7階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年10月 2025年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年10月 販売中 10階 4SLDK 南東 ー ー
4 2024年12月 2025年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年9月 2025年1月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年9月 2024年11月 12階 3SLDK 南東 ー ー
7 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2024年4月 2024年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年1月 2024年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年1月 2024年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年12月 2024年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年9月 2023年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
16 2023年9月 2023年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年8月 2023年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年6月 2023年9月 16階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
20 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2022年11月 2023年1月 11階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2022年9月 2022年12月 3階 3SLDK 南東 ー ー
24 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
25 2022年7月 2022年10月 16階 4LDK 南東 ー ー
26 2022年7月 2022年7月 20階 4SLDK 南東 ー ー
27 2022年5月 2022年7月 11階 4LDK 南東 ー ー
28 2022年4月 2022年10月 15階 3LDK 南東 ー ー
29 2022年3月 2022年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
30 2022年2月 2022年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
31 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
32 2021年9月 2021年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
33 2021年7月 2021年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
34 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
35 2021年6月 2021年7月 20階 3LDK 南東 ー ー
36 2021年4月 2021年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年4月 2021年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
38 2021年2月 2021年2月 19階 3LDK 南東 ー ー
39 2020年12月 2021年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
40 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
41 2020年10月 2020年11月 13階 3LDK 南東 ー ー
42 2020年9月 2020年11月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2020年6月 2020年8月 7階 4LDK 南東 ー ー
44 2020年6月 2020年6月 4階 4LDK 南東 ー ー
45 2020年1月 2020年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
46 2019年12月 2020年3月 17階 3LDK 南東 ー ー
47 2019年12月 2020年6月 7階 4LDK 南東 ー ー
48 2019年9月 2019年12月 17階 3LDK 南東 ー ー
49 2019年7月 2019年8月 12階 4LDK 南東 ー ー
50 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南 ー ー
51 2019年4月 2019年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
52 2018年12月 2018年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
53 2018年12月 2019年4月 20階 2LDK 南西 ー ー
54 2018年11月 2019年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
55 2018年11月 2018年12月 3階 4LDK 南東 ー ー
56 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
57 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
58 2018年9月 2018年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
59 2018年8月 2018年10月 10階 3LDK 南 ー ー
60 2018年7月 2018年9月 20階 4LDK 南 ー ー
61 2018年3月 2018年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
62 2018年3月 2018年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
63 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
64 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
65 2017年12月 2018年2月 2階 3LDK 北東 ー ー
66 2017年12月 2018年1月 19階 4LDK 南東 ー ー
67 2017年11月 2017年12月 19階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2017年11月 2017年11月 19階 2LDK 南東 ー ー
69 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 北東 ー ー
70 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
71 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 北東 ー ー
72 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
73 2017年6月 2017年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
74 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
75 2017年4月 2017年6月 4階 3LDK ー ー ー
76 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
77 2016年12月 2017年2月 19階 3LDK 南 ー ー
78 2016年11月 2016年12月 18階 3LDK 南 ー ー
79 2016年9月 2016年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
80 2016年6月 2016年9月 19階 3LDK 南東 ー ー
81 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
82 2016年5月 2016年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
83 2015年12月 2015年12月 16階 3LDK 南東 ー ー
84 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
85 2015年10月 2015年11月 16階 3LDK 南東 ー ー
86 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
87 2015年7月 2015年8月 16階 4LDK 南東 ー ー
88 2015年3月 2015年4月 8階 3LDK 南 ー ー
89 2015年2月 2015年2月 2階 4LDK 南東 ー ー

…残り69件
平均 9階 85.86㎡ 14.27㎡ 3,668万円 ＠141万円 ＠43万円 11,541円
134円		 12,224円
142円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ タイムズアリーナ千葉中央の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ タイムズアリーナ千葉中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タイムズアリーナ千葉中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 13 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 19 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 20 5 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

タイムズアリーナ千葉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年8月 7階 3LDK ー 76.86
2025年6月 19階 3LDK 南東 90.3
2025年6月 19階 2LDK 南東 80.47
2025年4月 7階 3LDK ー 76.86
2025年4月 19階 2LDK 南東 80.47

…残り47件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ タイムズアリーナ千葉中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タイムズアリーナ千葉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 25 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 10 5 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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タイムズアリーナ千葉中央の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

    タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番33号
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年月 2007年7月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 314戸
    口コミ数 47
    偏差値 65
    アクセス数 25647
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 364万円
    割安
  • 中古

    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー

    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番15号
    最寄駅 京成千原線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年月 2007年6月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 28
    偏差値 62
    アクセス数 9337
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 286万円
    割安
  • 中古

    コスモ千葉グレイスタワー

    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番12号
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分
    築年月 2001年5月
    階建 地上17階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 6
    偏差値 60
    アクセス数 11564
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    リーデンススクエア千葉

    リーデンススクエア千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6番14号
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年月 2002年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 19
    偏差値 62
    アクセス数 17743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リーデンススクエア千葉
    新着 リノベorリフォーム済み
    リーデンススクエア千葉     		4,799万円 201.7万円 78.65m² 3LDK 12階 - 相応
    情報取得日:2025年12月16日
    リーデンススクエア千葉
    高資産価値・割安 新着
    リーデンススクエア千葉     		6,370万円 202.0万円 104.22m² 4LDK 15階 南東 244万円
    割安
    情報取得日:2025年12月15日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    リーデンススクエア千葉     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 192万円
    割安
    情報取得日:2025年12月16日
  • 中古

    マックスタワー千葉中央

    マックスタワー千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6番1号
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩1分
    築年月 2007年6月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 134戸
    口コミ数 24
    偏差値 62
    アクセス数 20987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マックスタワー
    新着 リノベorリフォーム済み
    マックスタワー     		5,680万円 250.2万円 75.02m² 2LDK＋S 8階 東 相応
    情報取得日:2025年12月08日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンパレス

    アーバンパレスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区本千葉町5番6号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパレス 105
    新着
    アーバンパレス 105     		14.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.7m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年12月12日
    アーバンパレス 401
    アーバンパレス 401     		11.3万円
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  • 賃貸

    IS

    ISの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番15号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＳ 302
    ＩＳ 302     		14.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 53.39m² 1LDK 3階 南
    IS（イズ）
    IS（イズ）     		17万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 53.39m² 1LDK 7階 南西
    IS
    IS     		17万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 63.03m² 2LDK 7階 南
    IS
    IS     		19.5万円
    (14,000円)    		 無 1ヶ月 72.25m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    D-ROOM新宿I-A

    D-ROOM新宿I-Aの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目36番3号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2025年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM新宿I-A 101
    D-ROOM新宿I-A 101     		13.6万円
    (6,000円)    		 無 無 52.02m² 2LDK 1階 南東
    D-ROOM新宿I-A 105
    D-ROOM新宿I-A 105     		13.7万円
    (6,000円)    		 無 無 49.47m² 2LDK 1階 北西
    D-ROOM新宿I-A 205
    D-ROOM新宿I-A 205     		13.9万円
    (6,000円)    		 無 無 49.47m² 2LDK 2階 北西
    D-ROOM新宿I-A 102
    D-ROOM新宿I-A 102     		14.4万円
    (6,000円)    		 無 無 53.93m² 2LDK 1階 南東
    D-ROOM新宿I-A 203
    D-ROOM新宿I-A 203     		14.4万円
    (6,000円)    		 無 無 51.87m² 2LDK 2階 南西
    D-ROOM新宿I-A 202
    D-ROOM新宿I-A 202     		14.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 53.93m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ラピス

    ラピスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新田町12番3号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩6分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラピス 301
    ラピス 301     		12.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.98m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    トレ・アルコバレーノ中央

    トレ・アルコバレーノ中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央4丁目
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩12分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		15万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 1階 北
    トレ・アルコバレーノ中央 101
    トレ・アルコバレーノ中央 101     		15.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 1階 東
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		15.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 3階 北
    トレ・アルコバレーノ中央
    トレ・アルコバレーノ中央     		15.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 301
    トレ・アルコバレーノ中央 301     		15.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 3LDK 3階 東
    トレ・アルコバレーノ中央 302
    トレ・アルコバレーノ中央 302     		15.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 3階 東

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    交通 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
    階建 地上23階 地下1階建
    総戸数 491戸
    専有面積 33.99㎡～96.05㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 70票
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    所在地 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
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    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 31.55㎡～40.34㎡
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    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
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    スコア 4.4
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    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 45.32㎡～66.37㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第2期1次 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    スコア 4.3
    投票数 22票
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