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中古

タイムズアリーナ千葉中央

総合評価 4.0 アクセス数4217
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
タイムズアリーナ千葉中央の外観
  • タイムズアリーナ千葉中央の外観
  • タイムズアリーナ千葉中央の外観
  • タイムズアリーナ千葉中央の外観:南東向き3階住戸 最寄り駅徒歩2分の好立地 大切なペットと一緒に暮らせます 新規内装リフォーム済み 住宅ローン減税適合物件
  • タイムズアリーナ千葉中央のエントランス
  • タイムズアリーナ千葉中央のその他:◇エアコン1台プレゼント中◇本物件をご成約のお客様へプレゼント!※本プレゼントの取り付けはご成約物件のみが対象です。※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。
  • タイムズアリーナ千葉中央のその他:その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:251
中古:47
賃料履歴 2020年~: 20件
騰落率

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:4
推定相場 売買:178万円/坪 賃料:6972円/坪 利回り:4.72
偏差値ランキング

千葉市中央区
357物件中の順位

タイムズアリーナ千葉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線/千葉中央駅より徒歩で3分
    千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅より徒歩で8分
    京成千葉線/京成千葉駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線 
    『葭川公園駅』 千葉都市モノレール1号線 
    『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    390戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • 備考

    棟構成
    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
    タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
     ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【タイムズアリーナ千葉中央の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

タイムズアリーナ千葉中央の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

タイムズアリーナ千葉中央の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

タイムズアリーナ千葉中央の口コミ・評判

2020年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄り駅である京成千葉中央駅周辺およびJR千葉駅周辺は、千葉県内でも発展しているエリアなので、デパート、公園、映画館、塾等、家族が生活するのに非常に便利な立地です。
千葉中央駅は徒歩数分、またターミナル駅である千葉駅へも徒歩10分位なので便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット あらゆる年齢や家族構成層に利便性と住環境のバランスと一般的には良い環境と思います。
・買い物:そごう、ヨドバシカメラ、比較的大きな駅ビル(千葉駅ペリエ)が徒歩圏にあります
・遊び(飲食含む):徒歩圏に映画館、ボーリング場などがあり、また所謂郊外都市なので外食なども多数あり、便利です
・子育て:新宿小学校が徒歩数分にあり、またJR千葉駅付近にはSAPIX、市進、京葉学院などそれなりの規模の予備校があります(その他、日能研、早稲田アカデミーもあり)。子どもたちの遊び場としても新宿公園、君まち公園などがありますので、都市部では充実していると思います。市民センターなどにはプールや体育館もあるので小学生や中学生はそちらを利用している方もいます。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット ・フロントは日中常駐しており、非常に感じの良い対応をしてくれます。
・セキュリティはオートロックですが一般的なものです
・駐車場は100%戸数分完備のため充実しています(自走式、機械式あり)
その他非常に一般的なものと思います。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ・一般的な装備がついておりメリットと呼べるものがあるかはわかりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・別で記載したとおり、千葉の都市部にあるため利便性は非常に高いです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・学校や塾などの施設は徒歩圏に揃っている。また、塾に関しては大手有名どころはそろっている(SAPIX、日能研、早稲田アカデミー、市進等)
・その他行政サービスも自転車で行動できる班員に市役所から区役所まで揃っており車を使用する必要はなく便利
・公園も近くに子供が遊べる場所があり、自転車ないし車では千葉ポートパークや青葉の森公園といった大きな公園もあり、非常に使い勝手が良い

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 交通に関しては、千葉駅からいろんなところにせんがでており、便利。駅周辺はお店が多い一方で、少し歩くと住宅街もある。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット お店がたくさんあり、楽しくお買い物やお散歩ができる。人が密集しすぎず、快適に過ごすことが可能です。治安は良い方だと感じています。キャッチ等もなく快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅近くにお店はおおく、少し離れた場所にもお店がある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット イベントごとも多く、季節の行事に加え、休日にもちょっとしたイベントがよくあり、子供も楽しめる環境です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 千葉駅は千葉県の交通の要所であるため、多くの路線やバスがでていること。また、駅内部は改装が終わったこともあり非常にきれいである。そして、千葉駅や駅周辺には多くの店舗があるため、電車に乗るという目的ではなく、普段の買い物をする場所としても利用できること。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年5月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 91平米タイプですがとにかく風呂が広いです。そして一階ということで庭付きですがこれもまた十分な広さです。千葉駅から10分程で庭がある一戸建てだとかなりな金額になってしまいますよね。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 千葉駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 総武線、外房線、内房線、総武本線等多数乗り入れで乗り換え利用も多いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 飲食店の数が多く、持ち帰りも多いです。催事で定期的に入れ替わる店舗もあり、服飾、靴、雑貨、本屋等様々にあり大体のものは全て揃います。
飲食店の充実
5
メリット エキナカ、直通のビル内の店舗が充実しており、行きにお弁当、帰りに晩御飯と飽きの来ない選択ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 多機能トイレは多く、女性トイレにはメイクコーナーが広く取られており他の人が使っていて使えないといったことがあまりないです。
治安
4
メリット 前は治安良いと思います。割と綺麗ですし叫んでたりする人も居ないです。
コストパフォーマンス
5
メリット コスパは良いのか悪いのか…前開発が進んでいる為新築は少し高いような気もします

2023年5月 千葉駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 多くの電車が休むことなくいろんな○番線に来るため、少し遅れても次のがすぐ来るから遅刻を免れる場合がある。
また、改札の機械もたくさんあるため、人数が多い朝やは混むが、他のに比べたらスムーズに進む。
生活利便施設の充実
5
メリット スタンバックスやマクドナルド、のチェーン店があったり、ペリエ千葉店が建物中にあるため大人の買い物にはついでに寄れるので便利
また、作業ができる飲食店が多数あるため、学生にも社会人にもありがたい
飲食店の充実
5
メリット かぶることなく様々なジャンルの飲食店があるため、気分に合わせて寄り道をしたりすることができる。
通勤時間に空いているお店もあるため、
朝ごはんにできるお店も何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 多目的トイレを始めトイレが広い
個室でも、赤ちゃんが座れる椅子や、赤ちゃんを寝かせられる簡易ベッドまで完備されているため、子育てをされている方には有り難いと思う
治安
5
メリット ホーム内、改札内は特に荒れている様子を見たことがない。
コストパフォーマンス
5
メリット バスがたくさん通っているため便利であると思う

2023年3月 千葉駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット や快速電車
外房線、内房線、総武本線など
複数の電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実
5
メリット 改装されてから
のなかにも沢山のお店ができました。
食品やスイーツ、病院、ドラッグストアーなど多岐にわたります。
飲食店の充実
5
メリット ナカにも飲食店がなん店舗か
あります。
ビルの中には多種の飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大きなの為、エレベーター
エスカレーターはどのホームにも
完備されています。
治安
4
メリット のすぐそばに
交番があります。
周辺はよるまで灯りもたくさんあり
ます。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内ほど高過ぎず
乗り換えやショッピングも
帰りがけにできます。

2022年11月 千葉駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 千葉県の県庁所在地で利便性は、
抜群です!
生活利便施設の充実
4
メリット すべての物が揃います。
何不自由なく過ごすことが出來ます。
飲食店の充実
4
メリット すべて、完璧です!
特に周辺は何処のくにであろうが大丈夫です!
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット の近くの学校に通わせれば、
送り迎えが出來ます!
治安
5
メリット 千葉を中心に半径300m以内に
4ツの交番かわあり、つねに見回っています!

コストパフォーマンス
3
メリット 交番の要所でたいへん利便性か良い為、家賃高いです!

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タイムズアリーナ千葉中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,610万円

推定相場坪単価178万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料  17.2 ~ 19.0万円  (坪賃料:6,624円~7,321円)
表面利回り 4.72
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,956 ~ 5,071万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,725 ~ 4,956万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,495 ~ 4,725万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,264 ~ 4,495万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,034 ~ 4,264万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

タイムズアリーナ千葉中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市中央区 49 / 332物件中
千葉市中央区新宿 4 / 24物件中
千葉中央駅 18 / 83物件中
葭川公園駅 12 / 25物件中
京成千葉駅 34 / 197物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 78 / 247物件中
千葉市中央区新宿 10 / 21物件中
千葉中央駅 35 / 79物件中
葭川公園駅 17 / 24物件中
京成千葉駅 55 / 153物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月21日終値) の日経平均株価は 38,596.47 円 となります。

何年後

予測価格:4,5264,759万円

※中央値:4,643万円

予測坪単価:179万円/坪

予測㎡単価:54万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年11カ月)

千葉市中央区ランキング


(161物件中)

千葉市中央区新宿ランキング


(10物件中)

千葉中央駅ランキング


(51物件中)

タイムズアリーナ千葉中央の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2007年7月)
2階 南南東
4階 南南東
11階 南南東
12階 南南東
13階 南南東
14階 南南東
14階 南南東
15階 南南東
16階 南南東
17階 南南東

タイムズアリーナ千葉中央の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南西
3 2024年4月 11階 3LDK 南東
4 2024年3月 3階 3LDK 南東
5 2024年1月 15階 3LDK 南東
6 2024年1月 2階 3LDK 南東
7 2024年1月 3階 3LDK 南東
8 2023年12月 11階 3LDK 南東
9 2023年10月 3階 3LDK 南東
10 2023年9月 11階 3LDK 南東
11 2023年9月 3階 3LDK 南東
12 2023年8月 14階 3LDK 南東
13 2023年7月 16階 3LDK 南東
14 2023年6月 16階 3LDK 南東
15 2023年2月 3階 3LDK 南東
16 2023年2月 7階 3LDK 南東
17 2023年1月 7階 3LDK 南東
18 2023年1月 2階 3LDK
19 2022年11月 11階 4LDK 南東
20 2022年9月 3階 3SLDK 南東
21 2022年9月 16階 4LDK 南東
22 2022年9月 3階 3LDK 南東
23 2022年7月 16階 4LDK 南東
24 2022年7月 15階 3LDK 南東
25 2022年7月 20階 4SLDK 南東
26 2022年5月 11階 4LDK 南東
27 2022年4月 15階 3LDK 南東
28 2022年3月 8階 4LDK 南東
29 2022年2月 6階 3LDK 南東
30 2021年9月 6階 3LDK 南東
31 2021年9月 6階 3LDK 南東
32 2021年7月 11階 3LDK 南東
33 2021年6月 7階 4LDK 南東
34 2021年6月 1階 3LDK 南東
35 2021年4月 9階 3LDK 南東
36 2021年4月 1階 3LDK
37 2021年2月 7階 4LDK 南東
38 2021年2月 19階 3LDK 南東
39 2020年12月 1階 3LDK 南東
40 2020年12月 7階 4LDK 南東
41 2020年10月 13階 3LDK 南東
42 2020年9月 4階 4LDK 南東
43 2020年9月 4階 4LDK 南東
44 2020年6月 7階 4LDK 南東
45 2020年6月 4階 4LDK 南東
46 2020年5月 7階 4LDK 南東
47 2020年5月 7階 3LDK 南東

…残り27

平均 8階 87.03㎡ 14.85㎡ 4,105万円 @156万円 @48万円 11,615円 13,497円 133円 155円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = タイムズアリーナ千葉中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • タイムズアリーナ千葉中央の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 千葉市中央区新宿の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 75.09~105.01㎡|84.23㎡ 3,981万円|157万円/坪
5階~8階 80.47~100.45㎡|89.48㎡ 4,177万円|154万円/坪
9階~12階 80.47~100.45㎡|89.2㎡ 4,260万円|158万円/坪
13階~16階 80.47~91.02㎡|84.5㎡ 3,911万円|153万円/坪
17階~20階 87.74~112.13㎡|99.93㎡ 5,065万円|164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.47~112.13㎡|87.44㎡ 4,131万円|156万円/坪
東向き 75.09~75.09㎡|75.09㎡ 3,048万円|134万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 17 2 1 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

タイムズアリーナ千葉中央の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 11階 3LDK 87.74
2023年12月 11階 3LDK 南東 87.75
2023年11月 11階 3LDK 南東 87.75
2023年10月 13階 3LDK 南東 81.06
2023年10月 2階 3LDK 南東 80.47

…残り15

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = タイムズアリーナ千葉中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • タイムズアリーナ千葉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 千葉市中央区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 80.47~85.05㎡|82.11㎡ 168,000円|6,770円/坪
5階~8階 80.47~80.47㎡|80.47㎡ 170,000円|6,984円/坪
9階~12階 80.47~87.75㎡|83.76㎡ 163,571円|6,458円/坪
13階~16階 80.47~81.06㎡|80.76㎡ 177,500円|7,266円/坪
17階~20階 80.47~91.02㎡|88.44㎡ 184,166円|6,889円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.47~91.02㎡|84.05㎡ 172,444円|6,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 85.05~85.05㎡|85.05㎡ 165,000円|6,413円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    (5,000円)
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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