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パークタワー勝どきサウス
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
パークタワー勝どきサウス 外観
-
パークタワー勝どきサウス 現地案内図
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数：127票 アクセス数：31181
物件概要
- 所在地
東京都中央区勝どき4丁目1500(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分
- 専有面積
31.29㎡～156.66㎡
- 間取り
1K～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
地下3階付58階建
- 総戸数
1665戸
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 売主
三井不動産レジデンシャル,鹿島建設
- 施工会社
鹿島建設
- 設計会社
鹿島建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.27㎡～21.54㎡
- 竣工予定時期
2023年8月
- 敷地面積
12015.18㎡
- 建築面積
4300.00㎡
- 延床面積
180827.74㎡
- 駐車場数
505台
- 建ぺい率
35.79%
- 容積率
1068.07%
- 用途地域
第二種住居地域
ユーザー比較投票内訳
パークタワー勝どきサウスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 5.0
【投票数】
パークタワー勝どきサウス：75票
その他マンション：52票
【内訳】
パークタワー勝どきサウス：75票
：15票
：4票
：3票
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：2票
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：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
比較口コミを見る
パークタワー勝どきサウスの方が良い 75票 （59.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 52票 （41.0%） |
パークタワー勝どきサウスが良い
アクセスはキャピタルゲートがよいが、共用設備の充実さ、リゾート感がパークタワー勝どきのほうがぬけている
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2024-03-07 08:31
パークタワー勝どきサウスが良い
駅立地が圧倒的に良い。 晴海フラッグのタワー棟はエレベーター回遊が悪そう
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-11-14 00:15
パークタワー勝どきサウスが良い
東京駅までの経由時間はあまり変わらないが、物理的距離の近さが魅力的
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2023-10-22 11:01
パークタワー勝どきサウスが良い
三井不動産というネームブランド。 大通りから通り外れているので静か。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-08-16 16:16
パークタワー勝どきサウスが良い
新築で共用施設ありのタワマンであり、家賃差以上にコスパが高いと思います。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-07-10 08:26
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきの方が、建物のデザインが洗練されていて、共用部の充実度も魅力的です。
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-06-13 13:10
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきのほうが間取り豊富さ、共有設備の充実さが際立っている。
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-05-01 18:36
パークタワー勝どきサウスが良い
低層階に入る商業施設、建物のデザインが洗練されている。また、運河沿いに建てられており、大通りに面していないので環境もパークタワー勝どきサウスの方がよいと思う。
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-04-15 10:11
パークタワー勝どきサウスが良い
雨に濡れずに駅にいけるのは高評価
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-04-09 09:33
パークタワー勝どきサウスが良い
駅直結のマンションは希少性が高い
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2023-04-03 19:58
パークタワー勝どきサウスが良い
全体的見て内見が素晴らしく、外観も大変良かった。
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-02-13 19:03
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきの方がグレード感が高い。大規模再開発プロジェクトのため、資産価値が高い。
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-12-27 14:27
パークタワー勝どきサウスが良い
駅距離や勝どきの中心部であることから、パークタワー勝どきの方が上だと思う。
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-12-19 08:27
パークタワー勝どきサウスが良い
周辺環境も駅徒歩も設備もこちらが上か。ハザードだけ気になる。
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■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-12-09 00:14
パークタワー勝どきサウスが良い
隣接するパークタワー勝どきミッドと相互利用ができるため、共用施設が充実している。また、隣接する地下道から駅に直接アクセスしていながら、敷地二方向が川沿いとなっており、恵まれたアクセス性と都心リゾートの商品コンセプトによって、周辺物件との差別化が図れている。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-12-08 12:22
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきのほうが買い物や通勤にも便利
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2022-10-10 05:27
パークタワー勝どきサウスが良い
駅近でエリアNo. 1、そして三井不動産による大規模開発だから。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2022-08-20 19:38
パークタワー勝どきサウスが良い
HARUMI FLAGはBRTが整備されるものの、依然アクセス面が懸念事項。
■ とパークタワー勝どきサウスを比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-05-22 00:25
パークタワー勝どきサウスが良い
規模で勝り、下駄履き施設がなく、地権者比率が少ない。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-05-09 18:47
パークタワー勝どきサウスが良い
駅徒歩分数、間取りの自由度、共用施設のグレードどれをとってもこちら。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-04-17 23:31
パークタワー勝どきサウスが良い
駅近で大規模再開発は何にも代えられない。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-03-22 14:00
パークタワー勝どきサウスが良い
互角だが、視点によってはサウスが良いという見方ができる。裏を返せば視点によってはミッドが良いという見方もできる。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-03-01 13:27
パークタワー勝どきサウスが良い
駅直結ではないですが、落ち着いて住むには最適な環境かと思います
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-12-15 15:14
パークタワー勝どきサウスが良い
駅距離やランドマーク性など総合点が高い
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-11-07 07:01
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきサウスの方が駅近、デザイン性、共用施設、立地、商業施設、資産性の観点でHARUMIFLAGより優れていると思います。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-10-12 04:54
パークタワー勝どきサウスが良い
なんと言っても勝どき駅から近い。ほぼ直結。運河沿い。隣のミッドにはスーパーも入る。こんな大型再開発物件は10年に一度でしょう。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-09-25 20:49
パークタワー勝どきサウスが良い
勝どき駅からの近さに加えて、パークタワーブランド
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-09-23 16:11
パークタワー勝どきサウスが良い
気に入った点は三つ：１、駅直結で雨濡れずに帰宅できること。地下の改札口からそのままマンションに入れ、途中はスーパーも寄せる便利性。２、共用施設はかなり充実、ミッドとサウス棟はそれぞれジムあり、カフェーも入っていて、リモートワークできるシェアオフィースもあり、とても便利。３、駅直結のビュータワーと比較して、値段はリーズナブルなところ
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-07-12 13:19
パークタワー勝どきサウスが良い
緑と水に囲まれている。 商業施設がしたに最低限だけなので、騒がしくない
■ とパークタワー勝どきサウスを比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-06-26 00:19
パークタワー勝どきサウスが良い
緑と水に囲まれ、エレベーターホールも格好いい
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-06-26 00:12
パークタワー勝どきサウスが良い
やはり新しいものは内装のデザインの素敵さが違いますね。価値を維持する、住み替えて賃貸に出す場合でも高く家賃をとる、と考えると、パークタワー勝どきサウスが安心。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-06-14 11:29
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワーの方が規模感で優れるし，曲線を使った建物の迫力がある。ブランズタワーも眺望は素晴らしいが，建物としてはやや平凡に見える。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-05-11 19:28
パークタワー勝どきサウスが良い
埋立地のタワーマンションと一種低層を比較することが間違っているかもしれないが、ライフステージの変化に伴う住み替えが前提となってきている昨今、大規模で資産価値が比較的保たれやすい大規模駅近マンションに軍配が上がるのではないかと考えております。
■ とパークタワー勝どきサウスを比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-05-08 22:59
パークタワー勝どきサウスが良い
駅直結のほうが利便性高く感じます。また、資産価値も期待できると思います。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-04-19 18:11
パークタワー勝どきサウスが良い
なんと言っても立地 駅直結。エレベーター乗り換えなしで住居まで行ける
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-04-17 20:14
パークタワー勝どきサウスが良い
大規模、商業施設一体開発、駅直結であれば、どのプランをとっても資産価値は高いと思われる。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-04-04 23:36
パークタワー勝どきサウスが良い
プレミスト月島の立地がいいですが、設備のほうはちょっと乏しい感じ
■ とパークタワー勝どきサウスを比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-03-23 16:11
パークタワー勝どきサウスが良い
濡れずに歩ける駅直結が魅力。スーパーが導線に出来れば、言うことない。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2020-08-13 11:43
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークタワー勝どきミッド | 2023年8月 | 東京都中央区勝どき4丁目1501(地番) | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 | 25.05㎡～153.05㎡ | 1DK～3LDK | 三井不動産レジデンシャル,清水建設 | 清水建設 |
| 勝どきビュータワー | 2010年10月 | 東京都中央区勝どき1丁目8-1(地番) | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 | 48.98㎡～67.77㎡ | 1R～2LDK | ゴールドクレスト | 大林組 |
周辺地域の口コミを見る
パークタワー勝どきサウス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
勝どき駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
勝どき駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の勝どき駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 勝どき駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：東京都中央区勝どき4丁目1501(地番)
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施工会社：清水建設
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交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
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所在地：東京都中央区豊海町41(地番)
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
専有面積：44.32㎡～156.56㎡
間取り：1LDK～4LDK
階建：53階建
総戸数：2046戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：三井不動産レジデンシャル,東急不動産,東京建物,野村不動産,三菱地所レジデンス,清水建設
施工会社：清水建設
所在地：東京都中央区晴海5丁目504(地番)
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩18分
専有面積：47.74㎡～161.12㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：50階建
総戸数：722戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：三井不動産レジデンシャル,三菱地所レジデンス,野村不動産,住友不動産,東急不動産,東京建物 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
周辺の中古マンション
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
