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パークタワー勝どきサウス
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
パークタワー勝どきサウス 外観
-
パークタワー勝どきサウス 現地案内図
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：138票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：33714
物件概要
- 所在地
東京都中央区勝どき4丁目1500(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分
- 専有面積
31.29㎡～156.66㎡
- 間取り
1K～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
地下3階付58階建
- 総戸数
1665戸
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 売主
三井不動産レジデンシャル,鹿島建設
- 施工会社
鹿島建設
- 設計会社
鹿島建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.27㎡～21.54㎡
- 竣工予定時期
2023年8月
- 敷地面積
12015.18㎡
- 建築面積
4300.00㎡
- 延床面積
180827.74㎡
- 駐車場数
505台
- 建ぺい率
35.79%
- 容積率
1068.07%
- 用途地域
第二種住居地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
パークタワー勝どきサウスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 5.0
【投票数】
パークタワー勝どきサウス：82票
その他マンション：56票
【内訳】
パークタワー勝どきサウス：82票
：15票
：4票
：3票
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：2票
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：1票
：1票
：1票
比較口コミを見る
パークタワー勝どきサウスの方が良い 82票 （59.4%） |
 |
その他のマンションの方が良い 56票 （40.6%） |
パークタワー勝どきサウスが良い
共用施設を含め立地感や利便性も段違い
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2024-12-16 00:42
パークタワー勝どきサウスが良い
やはり駅からの距離。HARUMI FLAGもバスが充実しているため思いの外すみやすいが、パークタワーには利便性で圧倒的に劣る印象。勝どきの中心に近く、飲食店に気軽に行ける点も良い
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2024-12-01 23:50
パークタワー勝どきサウスが良い
勝どき駅に近い上に、共用部などの設備面が充実している。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2024-10-26 22:46
パークタワー勝どきサウスが良い
アクセスはキャピタルゲートがよいが、共用設備の充実さ、リゾート感がパークタワー勝どきのほうがぬけている
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2024-03-07 08:31
パークタワー勝どきサウスが良い
駅立地が圧倒的に良い。 晴海フラッグのタワー棟はエレベーター回遊が悪そう
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-11-14 00:15
パークタワー勝どきサウスが良い
東京駅までの経由時間はあまり変わらないが、物理的距離の近さが魅力的
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2023-10-22 11:01
パークタワー勝どきサウスが良い
三井不動産というネームブランド。 大通りから通り外れているので静か。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-08-16 16:16
パークタワー勝どきサウスが良い
新築で共用施設ありのタワマンであり、家賃差以上にコスパが高いと思います。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-07-10 08:26
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきの方が、建物のデザインが洗練されていて、共用部の充実度も魅力的です。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-06-13 13:10
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきのほうが間取り豊富さ、共有設備の充実さが際立っている。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-05-01 18:36
パークタワー勝どきサウスが良い
低層階に入る商業施設、建物のデザインが洗練されている。また、運河沿いに建てられており、大通りに面していないので環境もパークタワー勝どきサウスの方がよいと思う。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-04-15 10:11
パークタワー勝どきサウスが良い
雨に濡れずに駅にいけるのは高評価
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-04-09 09:33
パークタワー勝どきサウスが良い
駅直結のマンションは希少性が高い
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2023-04-03 19:58
パークタワー勝どきサウスが良い
全体的見て内見が素晴らしく、外観も大変良かった。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2023-02-13 19:03
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきの方がグレード感が高い。大規模再開発プロジェクトのため、資産価値が高い。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-12-27 14:27
パークタワー勝どきサウスが良い
駅距離や勝どきの中心部であることから、パークタワー勝どきの方が上だと思う。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-12-19 08:27
パークタワー勝どきサウスが良い
周辺環境も駅徒歩も設備もこちらが上か。ハザードだけ気になる。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-12-09 00:14
パークタワー勝どきサウスが良い
隣接するパークタワー勝どきミッドと相互利用ができるため、共用施設が充実している。また、隣接する地下道から駅に直接アクセスしていながら、敷地二方向が川沿いとなっており、恵まれたアクセス性と都心リゾートの商品コンセプトによって、周辺物件との差別化が図れている。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-12-08 12:22
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきのほうが買い物や通勤にも便利
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2022-10-10 05:27
パークタワー勝どきサウスが良い
駅近でエリアNo. 1、そして三井不動産による大規模開発だから。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2022-08-20 19:38
パークタワー勝どきサウスが良い
HARUMI FLAGはBRTが整備されるものの、依然アクセス面が懸念事項。
■ とパークタワー勝どきサウスを比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-05-22 00:25
パークタワー勝どきサウスが良い
規模で勝り、下駄履き施設がなく、地権者比率が少ない。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-05-09 18:47
パークタワー勝どきサウスが良い
駅徒歩分数、間取りの自由度、共用施設のグレードどれをとってもこちら。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-04-17 23:31
パークタワー勝どきサウスが良い
駅近で大規模再開発は何にも代えられない。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-03-22 14:00
パークタワー勝どきサウスが良い
互角だが、視点によってはサウスが良いという見方ができる。裏を返せば視点によってはミッドが良いという見方もできる。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2022-03-01 13:27
パークタワー勝どきサウスが良い
駅直結ではないですが、落ち着いて住むには最適な環境かと思います
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-12-15 15:14
パークタワー勝どきサウスが良い
駅距離やランドマーク性など総合点が高い
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-11-07 07:01
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワー勝どきサウスの方が駅近、デザイン性、共用施設、立地、商業施設、資産性の観点でHARUMIFLAGより優れていると思います。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-10-12 04:54
パークタワー勝どきサウスが良い
なんと言っても勝どき駅から近い。ほぼ直結。運河沿い。隣のミッドにはスーパーも入る。こんな大型再開発物件は10年に一度でしょう。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-09-25 20:49
パークタワー勝どきサウスが良い
勝どき駅からの近さに加えて、パークタワーブランド
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-09-23 16:11
パークタワー勝どきサウスが良い
気に入った点は三つ：１、駅直結で雨濡れずに帰宅できること。地下の改札口からそのままマンションに入れ、途中はスーパーも寄せる便利性。２、共用施設はかなり充実、ミッドとサウス棟はそれぞれジムあり、カフェーも入っていて、リモートワークできるシェアオフィースもあり、とても便利。３、駅直結のビュータワーと比較して、値段はリーズナブルなところ
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-07-12 13:19
パークタワー勝どきサウスが良い
緑と水に囲まれている。 商業施設がしたに最低限だけなので、騒がしくない
■ とパークタワー勝どきサウスを比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-06-26 00:19
パークタワー勝どきサウスが良い
緑と水に囲まれ、エレベーターホールも格好いい
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-06-26 00:12
パークタワー勝どきサウスが良い
やはり新しいものは内装のデザインの素敵さが違いますね。価値を維持する、住み替えて賃貸に出す場合でも高く家賃をとる、と考えると、パークタワー勝どきサウスが安心。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-06-14 11:29
パークタワー勝どきサウスが良い
パークタワーの方が規模感で優れるし，曲線を使った建物の迫力がある。ブランズタワーも眺望は素晴らしいが，建物としてはやや平凡に見える。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-05-11 19:28
パークタワー勝どきサウスが良い
埋立地のタワーマンションと一種低層を比較することが間違っているかもしれないが、ライフステージの変化に伴う住み替えが前提となってきている昨今、大規模で資産価値が比較的保たれやすい大規模駅近マンションに軍配が上がるのではないかと考えております。
■ とパークタワー勝どきサウスを比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-05-08 22:59
パークタワー勝どきサウスが良い
駅直結のほうが利便性高く感じます。また、資産価値も期待できると思います。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-04-19 18:11
パークタワー勝どきサウスが良い
なんと言っても立地 駅直結。エレベーター乗り換えなしで住居まで行ける
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
女性
2021-04-17 20:14
パークタワー勝どきサウスが良い
大規模、商業施設一体開発、駅直結であれば、どのプランをとっても資産価値は高いと思われる。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-04-04 23:36
パークタワー勝どきサウスが良い
プレミスト月島の立地がいいですが、設備のほうはちょっと乏しい感じ
■ とパークタワー勝どきサウスを比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2021-03-23 16:11
パークタワー勝どきサウスが良い
濡れずに歩ける駅直結が魅力。スーパーが導線に出来れば、言うことない。
■ パークタワー勝どきサウスと を比較
■ パークタワー勝どきサウスの方が良い
男性
2020-08-13 11:43
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝どきビュータワー | 2010年10月 | 東京都中央区勝どき1丁目8-1(地番) | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 | 48.98㎡～67.77㎡ | 1R～2LDK | ゴールドクレスト | 大林組 |
| グランドシティタワー月島 | 2026年04月下旬予定 | 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番） | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 |
56.54㎡～86.96㎡ | 2LDK～3LDK | 売主・販売代理: 住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社 | 五洋建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
勝どき駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
勝どき駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の勝どき駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 勝どき駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大林組
所在地：東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
専有面積：30.23㎡～126.45㎡
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建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社 売主: 大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
専有面積：56.54㎡～86.96㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上58階 地下2階建
総戸数：1285戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：五洋建設株式会社
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
専有面積：32.92㎡～136.86㎡
間取り：第2期1次 1LDK～3LDK
階建：地上54階建
総戸数：2046戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 売主: 清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
所在地：東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
交通： 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）、徒歩4分（※A3出口）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分 （※7番出口）
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分 （A2出口）
専有面積：49.58㎡～55.79㎡
間取り：第3期2次 2LDK
階建：地上12階建
総戸数：45戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: 東京建物株式会社
施工会社：株式会社森本組
所在地：東京都中央区入船1丁目(地番)
交通： 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩5分
専有面積：33.04㎡～33.89㎡
間取り：1LDK～1LDK
階建：12階建
総戸数：36戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：日鉄興和不動産,坂入産業
施工会社：風越建設
周辺の中古マンション
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
