中央ハイツ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
522
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,736円 |
| 平均坪単価 | ＠4,115円 |
| 平均m²単価 | ＠1,245円 |
| 上位専有面積 | 33.12m²：35件 33m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：38件 |
中央ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／金手駅 徒歩8分
JR中央本線／甲府駅 徒歩9分
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利用可能路線
『金手駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市中央2丁目7-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
甲府市立善誘館小学校
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中学校区域
甲府市立北東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中央ハイツの口コミ・評判
2019年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩数分の場所には「山交百貨店」という百貨店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 「舞鶴城公園」という大規模な公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場は広いので停めやすいです。よく整備もされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数の割には清潔感があるマンションでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける場所に百貨店があります。品揃えは豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 甲府共立病院は地元で評判の病院です。医者の方々は皆とても親切です。 |
2023年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
かおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 市内から近いですが、静かな住宅街です。買い物も特に不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 甲府駅
つばめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがありたくさん運行されていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに電気やや、飲食店がありとても楽しく過ごせた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのカフェや飲食店がありどれも楽しめると思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、とても広いので楽しめると思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 午前中はとても綺麗で治安がよく、過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても家賃がやすく、物価もやすいので生活しやすいと思った。 |
2023年11月 甲府駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山梨の中心となる駅で1番大きく特に東京方面では本数が充実してると思います。 南口、北口とタクシーの台数も多く待ち時間も少ない印象です。 バスもとても多くどこ行きか わかりやすく表示してあります。 利用しやすく買い物などでも楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近では電気量販店、スーパーなど以前より日常的に利用しやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、飲食店など充実してます。特に遅くまで開いてる居酒屋があり、お酒好きにはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近では段差が少なくスロープが増えたと思います。車椅子の方にも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内はとても綺麗です。気持ちよく利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅すぐ近くにマンションが増え買い物や交通の便にはとてもいいと思います。 |
2021年6月 甲府駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとたくさんの食べ物やからファッションなどのお店があり、楽しめます。この駅周辺が山……
2021年4月 甲府駅
4.0
【メリット】 甲府は田舎の県庁所在地ですが甲府駅の周辺は舞鶴公園などゆったりできる場所もあり南口には多く……
中央ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 東 | 33 |  |
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| 2025年6月 | 2階 | 2K | 東 | 33.12 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 2K | 東 | 33.12 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2K | 東 | 33.12 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2K | 南 | 33.12 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市中央の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
