スペリウォール・二軒茶屋
スペリウォール・二軒茶屋の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区新寺5丁目9-37 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリウォール・二軒茶屋の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 楽天のホームスタジアムまでとても近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーのコープと西友が近くにあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションへの入り口はオートロックです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外側も内側もきれいです。日当たりも良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が近くにあります。料理をしたくない時に便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、クリニックが近くにあり急病の際便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 榴ケ岡駅
おもちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 仙台駅の次の駅。終電を逃しても徒歩OK。仙台で一番止まりにくい路線。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、大きな公園や由緒のある神社も近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスやチェーン店のファストフードもある。他にも中華、洋食、パン屋さんとか豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校が近くにある。大きな公園の他に、小さな公園もちょこちょこある。小学校の近くの信号機のある交差点は、通学時間には見守りのおじさんとかがいる |
治安 |
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メリット | 交通量の少ない大きな道路がある。そこは街灯もあって。夜でも安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利で基本静かな環境。楽天の試合の日を除けば総合的似は良い |
2021年10月 榴ケ岡駅





【メリット】 仙台駅まで1駅ですが、歩こうと思えば歩いて帰れます。(よくJRが止まるので歩いて帰らざるを……
2019年4月 榴ケ岡駅





【メリット】 周辺にはホテルや大きい公園やコンビニが立ち並び、電車もさほど混んでいないため非常に利用しや……
2018年9月 榴ケ岡駅





【メリット】 宮城の中心ともいえる仙台駅の街中に15分以内で行けること。
公園や天満宮が近く、……
スペリウォール・二軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.2 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | ![]() |
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2024年6月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | ![]() |
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2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | ![]() |
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…残り26件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区新寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.2~25.2㎡|25.2㎡ | 53,000円|6,953円/坪 |
4階~5階 | 25.2~25.2㎡|25.2㎡ | 52,000円|6,821円/坪 |
6階~7階 | 25.2~25.2㎡|25.2㎡ | 52,000円|6,821円/坪 |
8階~9階 | 25.2~25.2㎡|25.2㎡ | 52,166円|6,843円/坪 |
10階~11階 | 25.2~25.2㎡|25.2㎡ | 53,400円|7,005円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.2~25.2㎡|25.2㎡ | 52,548円|6,894円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
