岸町S-HOUSE
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
600
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,375円 |
| 平均坪単価 | ＠10,611円 |
| 平均m²単価 | ＠3,210円 |
| 上位専有面積 | 20.35m²：4件 18.22m²：2件 17.33m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
岸町S-HOUSEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩7分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩17分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立岸町小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【岸町S-HOUSEの所有者様へ】
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岸町S-HOUSEの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR浦和駅から徒歩10分ぐらいで近くて便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
丁度いい都会感。 駅も各線通っていて便利。 商業施設もいくつかある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観もきれいだし、オートロックで安心。 部屋までの通路なども清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の作りはコンパクトだが、新しく品がある。物干し竿が天井から出てくるのはうれしかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店も多く良かった。気軽に飲みに出かけることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内のコミュニケーションは特にないが、私はそれが気に入っていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 浦和駅
ぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の構造が分かりやすく、迷子になりにくい。また、京浜東北線だけでなく、上野東京ライン・湘南新宿ラインも通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にパルコ、西口にコルソ・伊勢丹やイトーヨーカドーなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルコや伊勢丹に飲食店が多くある。パルコ5階の弁慶(寿司屋)がすごく美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は多くありいいと思う。また、仲本の児童館は放課後などに無料で気軽に行くことが出来て良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も清潔に保たれていて治安はものすごくいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスも多く通っていて、ものすごく住みやすいと思う。都内にも行きやすく便利。 |
2023年7月 浦和駅
にらたまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・湘南新宿ラインが通っていて都心にかなり速く出られる。 ・全体的に都心へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・PARCO、伊勢丹など商業施設が充実していて買い物しやすい。 ・映画館や図書館があるのが良い。 ・アトレが出来てから駅で暇つぶしがしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・人気店、有名店など美味しいお店が沢山ある。 ・東口に移転した「鶏そば一瑳」というラーメン屋さんが特に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・トイレが綺麗になった。 ・小学校が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安はかなりいい。 ・夜でも酔っ払いや不審者をそこまで見かけない。(そもそも都心ほど駅に人がいない) ・西口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内に住むよりは安いがすぐ都内に出られるのでかなり住みやすいと思う。 |
2022年7月 浦和駅
NICさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線、湘南新宿ライン、高崎線が通っているため比較的交通の便は良いと感じています。東京にも簡単に出られますし出掛けるには使いやすい駅です。京浜東北線で1駅隣の南浦和で降りれば武蔵野線に乗り換えることも可能な点が嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口の目の前にはパルコがあり、図書館も入っているのでとても重宝しています。また、西口側は伊勢丹やコルソがあるのでショッピングしやすいです。病院も大きめな川久保病院をはじめ様々な専門の病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでもあると思います。ガストやサイゼリヤなどのファミレスをはじめマクドナルドやスターバックス、若い女性に人気があるようなカフェも多いです。パルコに入れば地下にベーカリーやイートインスペースがありますし、もちろん飲食店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホーム内にエレベーターがあり、広めの改札口や多機能トイレもあるのでユニバーサルデザインが取り入れられている印象です。近辺には小中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや迷惑行為をするような人はあまり見かけません。西口には目の前に交番がありますが、東口もこれといって治安が悪いという印象もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から多少離れたところに住んでもスーパーやドラッグストア等充実しているので、その辺りで家を探せばコストは抑えられて良いのかなと思います。比較的バス停も多いので。 |
2021年10月 中浦和駅
3.0
【メリット】 快速が止まるようになった。
渋谷や新宿などの都心部へも1時間圏内。
基……
岸町S-HOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.35 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20.35 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.35 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 16.43 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.35 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区岸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.43～20.35㎡｜19.04㎡ | 60,000円｜10,484円/坪 |
| 2階～2階 | 17.33～20.35㎡｜19.06㎡ | 65,250円｜11,354円/坪 |
| 3階～3階 | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 66,000円｜11,975円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.43～20.35㎡｜18.95㎡ | 63,375円｜11,106円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
