岸町S-HOUSE
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
725
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,600円 |
| 平均坪単価 | ＠11,413円 |
| 平均m²単価 | ＠3,452円 |
| 上位専有面積 | 20.35m²：4件 18.22m²：2件 17.33m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
岸町S-HOUSEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩7分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩17分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立岸町小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岸町S-HOUSEの口コミ・評判
2019年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR浦和駅から徒歩10分ぐらいで近くて便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
丁度いい都会感。 駅も各線通っていて便利。 商業施設もいくつかある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観もきれいだし、オートロックで安心。 部屋までの通路なども清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の作りはコンパクトだが、新しく品がある。物干し竿が天井から出てくるのはうれしかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店も多く良かった。気軽に飲みに出かけることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内のコミュニケーションは特にないが、私はそれが気に入っていた。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年9月 浦和駅
うさドラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線、宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインが止まる。大宮よりも東京駅寄りで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口、西口ともに大型商業施設があり、買い物をする場所として便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビル、商業施設の中にも多数の飲食店があり、充実。駅から離れて歩いた場所にも飲食店が密集している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架化と同時にエレベーター・エスカレーター完備。トイレも多機能トイレあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口はとくに古い建物を壊して新しいマンションができており、街の雰囲気も変わっていっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京でマンションを買うよりも、浦和や大宮でマンションを買ったほうが安いし、路線も充実しているので都内にいるのとあまり変わらない間隔で通勤ができる。 |
2022年8月 浦和駅
みゃおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京への主要な駅は１本でいけるほど路線が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはPARCOやコルソなどショッピング施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には徒歩圏内でいける飲食店が非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学力レベルが高い高校があるため勉学に集中できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件はほとんど聞いたことがないので治安は都内に比べるととても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にアクセスが良いのにそこまで家賃を出さなくても住めるところが多い。 |
2021年10月 浦和駅
5.0
【メリット】 改札内に立ち蕎麦屋やカフェ、ニューデイズがあり、さらに月ごとに様々ン全国のスイーツが販売さ……
2021年10月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅前にパルコと伊勢丹があり商業施設が充実している
タクシーの台数が多い
岸町S-HOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2階 | 1K | 西 | 17.33 |  |
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| 2025年12月 | 1階 | 1K | 西 | 16.43 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.35 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20.35 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.35 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区岸町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
