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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 八千代市 > 緑が丘西 > 八千代緑が丘駅 > シティテラス八千代緑が丘 > シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

中古

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 20660
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:569件
中古:108件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:85件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約203万円/坪 賃料:約7189円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.25％
偏差値ランキング

八千代市
291物件中の順位

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの物件概要

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詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • アウトフレーム設計
  • 断熱構造
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
ネット公開物件

情報取得日:2026年02月14日

価格
4,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
208.8万円
専有面積
68.06m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

256万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
ネット公開物件

情報取得日:2026年02月05日

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
204.1万円
専有面積
80.64m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

250万円 割安

販売情報を見る
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
ネット公開物件
価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
232.7万円
専有面積
75.00m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南東
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
ネット公開物件
価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
224.6万円
専有面積
80.64m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
ネット公開物件
価格
6,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
250.7万円
専有面積
90.97m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの口コミ・評判

2022年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

Emondaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 郵便局、市役所支所、ショッピングモール（イオン）、映画館、飲食店、等一通りそろっている。
東西線直通のため、都内アクセスも良好（大手町まで50分前後）。
通勤ラッシュ時間帯は5分おきに走っているため、本数も遜色ない。
混雑状況もコロナ前と比べると緩和されており、朝は座れる日もある。
駅から物件へのアクセスは都市公園プラザを使えばほとんど屋根の下。（道路横断時だけ屋根なし）
段差や坂もないので、ベビーカーでも楽々移動できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺は賑わっているが、数分歩けば閑静な住宅街に入る。
公園も徒歩10分圏内に多数あり、子供を連れての散歩先には不自由しない。
周辺で見られる動植物も多様で、子供の教育には良い環境。
市街地、住宅地は道路も整備されており、危険な場所もほとんどない。
生活に必要な施設は一通り駅周辺に揃っているため、通勤通学を除けばほとんどの用事が駅周辺で事足りる。
徒歩15分ほどのところに京成バラ園があるが、歩道が続いているので子連れでも安心して徒歩移動できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用設備はガーデンフォレスト（中庭）、多目的スペース、キッズプラザ（屋外)、キッズルーム(屋内)。
設備数は少ないが、その分管理費も抑えられている。
共用部は廊下等含めよく清掃されており、快適。
グランドエントランスは3層吹き抜け、ブリーズエントランスは2層吹き抜けで、どちらも開放感がある。来客が駅方面からエントランスに入る際は驚かれることも多い。
管理人は24時間常駐で、警備員も定期的に巡回している。オートロックもどの動線でも2箇所通過する必要があり、セキュリティ面は充実
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングは2重窓（外窓が2重ガラス、内窓は樹脂サッシ）
天井高は約2.7m、サッシュは約2mある。
全部屋WICがあり、収納は充実。
床暖房、ディスポーザー標準装備。（食洗機は新築時オプション）
隣室、上階の生活音、電車通過音ともに、窓を閉めていれば気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンまで徒歩3分のため、買い物のほとんどはここで事足りる。
ニトリやトライアルも徒歩圏内なので、イオンで間に合わないものもカバーできる。
物価は安い（船橋市中心部と比較しても安い）
駅周辺にファーストフードチェーンがほぼ揃っている（マクドナルド、ロッテリア、モスバーガー、ケンタッキー、バーガーキング、ミスタードーナツ）
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 行政サービスは標準的。駅前に支所があるので、窓口業務はすぐに済ませることが出来る。
病院は小児科含め周辺に揃っており、通院で不自由することはない。
幼稚園もエントランス前にバスが止まるので、通園は楽。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ミニトマトさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子供が多く過ごしやすい外観に相当お金をかけている

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

しげさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東葉高速線「八千代緑が丘」駅まで徒歩約6分の近さが魅力です。
駅までのアプローチにおいて、雨に濡れる可能性があるのは横断歩道を渡る数秒のみ。マンションを出てすぐに駅前の公園都市プラザというショッピング施設に入るので、傘をほとんどささずに移動できます。
至近にあるイオンマーン八千代緑が丘も店舗が豊富、スーパーは24:00まで営業しており普段の買い物のしやすさも魅力です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅に近いが比較的落ち着いた雰囲気です。周辺の居酒屋は多くなく、店頭での勧誘などは無いため、怖い思いをすることはないです。
治安は良いといえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションのデザインは非常にスタイリッシュで重厚感があります。まさに住友不動産のマンション、といった見た目。暗めのグレーを基調にホワイトの差し色があり格好良いです。
フォレストガーデンなど植木の管理は綺麗に行われています。各個人宅前の共用廊下の清掃が行き届いていることは好感が持てます。縦格子やエアコン室外機なども定期的に清掃してくれるためありがたいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 床暖房、ディスポーザー、バルコニーのスロップシンクなど嬉しい設備が最低限以上備わっています。
間取りの設計もこだわっており、シンプルかつ使いやすい良い間取りです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモール八千代緑が丘まで徒歩で移動できます。スーパーはもちろん100円ショップ、クリーニングなど普段使いのお店から家電量販店、書店、服などの専門店も充実しています。
コンビニやトライアルも近く、深夜帯・朝方の買い物も可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 至近の調整池が公園になるそうです。近隣には比較的公園が多かったですが、いずれも徒歩10分近く歩く必要があったため嬉しい開発です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

えむえむさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八千代緑が丘駅は都市公園として整備され、周囲の環境も落ち着いており、若い世代からご高齢の方まで住みやすいと思います。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2025年5月 津田沼駅

ゆたさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間帯によってはJRと東西線の始発があるのが、とても有り難い。待てば座って通勤できるのが大きなメリット。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・56文字）

2019年2月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総武本線で乗りかえ無しで、35分ほどでJR東京駅に着くので通学や通勤に便利です。

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2019年2月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車が利用できる駅です。この電車を利用すれば東京方面へはすぐに着きます。
食……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2018年9月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに大きな商業施設が何件かあり、24時間食品売り場が営業している店舗もあり夜遅くても……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八千代市ランキング

位
(291物件中)

八千代市緑が丘西ランキング

位
(14物件中)

八千代緑が丘駅ランキング

位
(99物件中)
船橋日大前駅の偏差値ランキング / 津田沼駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,153万円

推定相場坪単価203万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　17.3　～　19.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,830円～7,549円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.25％
価格帯別判定 i

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,539 ～ 5,668万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,281 ～ 5,539万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,024 ～ 5,281万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,766 ～ 5,024万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,508 ～ 4,766万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八千代市 6位 / 182物件中
八千代市緑が丘西 5位 / 9物件中
八千代緑が丘駅 5位 / 67物件中
船橋日大前駅 1位 / 22物件中
津田沼駅 50位 / 279物件中

坪賃料ランキング

八千代市 10位 / 81物件中
八千代市緑が丘西 5位 / 6物件中
八千代緑が丘駅 8位 / 35物件中
船橋日大前駅 2位 / 10物件中
津田沼駅 40位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月13日終値) の日経平均株価は 56,941.97 円 となります。

何年後

予測価格：5,083～5,344万円

※中央値：5,214万円

予測坪単価：206万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築4年5カ月)

八千代市ランキング

位
(66物件中)

八千代市緑が丘西ランキング

位
(5物件中)

八千代緑が丘駅ランキング

位
(29物件中)
船橋日大前駅の騰落率ランキング / 津田沼駅の騰落率ランキング

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年9月）		 2階 東南東
3階 東南東
4階 東南東
5階 東南東
7階 西
7階 西 /南
10階 東南東
10階 南
12階 東南東
14階 東南東
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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 販売中 8階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年2月 販売中 15階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年1月 2026年1月 1階 4LDK 南 ー ー
4 2026年1月 販売中 7階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年12月 2026年1月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
6 2025年11月 2026年2月 13階 2SLDK 南東 ー ー
7 2025年11月 2025年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
8 2025年10月 2025年11月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年10月 2025年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
10 2025年9月 2025年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2025年9月 販売中 11階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2025年8月 2026年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
13 2025年7月 2025年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
14 2025年6月 2025年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
15 2025年6月 2025年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
16 2025年6月 2025年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
17 2025年4月 2025年8月 3階 3LDK 西 ー ー
18 2025年3月 2025年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
19 2025年3月 2025年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
20 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
21 2025年2月 2025年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
22 2024年12月 2025年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年12月 2024年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
24 2024年12月 2024年12月 8階 3SLDK 南 ー ー
25 2024年9月 2025年3月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
26 2024年9月 2025年1月 12階 2LDK 南東 ー ー
27 2024年8月 2024年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2024年8月 2024年11月 3階 3SLDK 南東 ー ー
29 2024年8月 2024年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
30 2024年7月 2024年9月 11階 4LDK 西 ー ー
31 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 西 ー ー
32 2024年6月 2024年9月 3階 3SLDK 南東 ー ー
33 2024年5月 2024年5月 12階 3LDK 東 ー ー
34 2024年4月 2024年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
35 2024年2月 2024年5月 10階 3LDK 西 ー ー
36 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2024年2月 2024年5月 5階 4SLDK 南東 角部屋 ー
38 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK 西 ー ー
39 2024年1月 2024年6月 9階 4LDK 西 ー ー
40 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
41 2023年12月 2024年2月 15階 3SSSLDK 南東 ー ー
42 2023年12月 2023年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
43 2023年12月 2024年1月 15階 3LDK 南東 ー ー
44 2023年12月 2024年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
45 2023年11月 2024年1月 5階 3SLDK 南 ー ー
46 2023年11月 2024年7月 4階 3LDK 西 ー ー
47 2023年11月 2024年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
48 2023年11月 2023年11月 14階 3SLDK 南東 ー ー
49 2023年10月 2023年12月 4階 3SLDK 南東 ー ー
50 2023年10月 2024年2月 7階 3SLDK 南東 ー ー
51 2023年10月 2023年11月 6階 3SLDK 南東 角部屋 ー
52 2023年9月 2023年9月 7階 3SLDK 南東 ー ー
53 2023年9月 2023年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
54 2023年8月 2023年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
55 2023年8月 2024年2月 5階 3LDK 西 ー ー
56 2023年7月 2023年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
57 2023年7月 2023年8月 1階 3SLDK 南東 ー ー
58 2023年6月 2023年8月 10階 3SLDK 西 ー ー
59 2023年6月 2023年8月 15階 3LDK 南東 ー ー
60 2023年5月 2023年6月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
61 2023年5月 2023年8月 14階 3LDK 南東 ー ー
62 2023年5月 2023年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
63 2023年4月 2024年6月 1階 3LDK 南 ー ー
64 2023年4月 2023年5月 14階 4SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
65 2023年4月 2023年6月 4階 3LDK 西 ー ー
66 2023年4月 2023年6月 15階 3LDK 南東 ー ー
67 2023年3月 2024年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
68 2023年2月 2023年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
69 2023年2月 2023年6月 15階 3LDK 南東 ー ー
70 2023年1月 2023年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
71 2023年1月 2023年3月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
72 2023年1月 2023年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
73 2023年1月 2023年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
74 2022年12月 2023年3月 14階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
75 2022年12月 2023年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
76 2022年11月 2022年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
77 2022年11月 2023年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
78 2022年11月 2023年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
79 2022年11月 2023年1月 7階 4LDK 西 角部屋 ー
80 2022年10月 2023年1月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
81 2022年10月 2022年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
82 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK ー ー ー
83 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
84 2022年9月 2022年10月 14階 3LDK 南東 ー ー
85 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
86 2022年8月 2022年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
87 2022年8月 2022年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
88 2022年8月 2022年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
89 2022年7月 2022年7月 14階 3LDK 南東 ー ー
90 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
91 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK ー ー ー
92 2022年6月 2022年7月 7階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
93 2022年3月 2022年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
94 2021年11月 2021年12月 15階 3SLDK 南東 ー ー
95 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
96 2021年10月 2021年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
97 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 東 ー ー
98 2021年7月 2021年8月 7階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
99 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
100 2021年6月 2021年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
101 2021年5月 2021年6月 2階 3SLDK 南東 ー ー
102 2021年3月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
103 2021年3月 2021年5月 5階 2SLDK 南東 ー ー
104 2020年11月 2021年5月 2階 3SLDK 南東 ー ー
105 2020年8月 2020年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー
106 2020年3月 2020年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
107 2020年3月 2020年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
108 2020年1月 2020年3月 15階 3LDK 南東 ー ー

…残り88件
平均 7階 77.92㎡ 13.86㎡ 4,425万円 ＠188万円 ＠57万円 13,593円
174円		 9,363円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■八千代市緑が丘西の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 30 7 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 5階 3LDK 西 75
2025年9月 15階 3LDK 南東 80.64
2025年6月 11階 4LDK 西 84.1
2025年3月 1階 1SLDK 南 74.93
2025年1月 1階 1SLDK 南 74.93

…残り5件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■八千代市緑が丘西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの周辺地図

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートD棟

    1
    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    築年月 2021年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 0
    偏差値 69
    アクセス数 386
  • 中古

    シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートE棟

    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    築年月 2021年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 159戸
    口コミ数 0
    偏差値 69
    アクセス数 301
  • 中古

    レーベン八千代緑が丘ルーチェ

    7
    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1番2号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩4分
    築年月 2016年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 6
    偏差値 62
    アクセス数 13467
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    シティテラス八千代緑が丘

    7
    シティテラス八千代緑が丘の外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1号、4号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    築年月 2017年1月
    階建 地上19階建
    総戸数 1006戸
    口コミ数 32
    偏差値 71
    アクセス数 2543
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート     		4,300万円 208.8万円 68.06m² 3LDK 13階 南東 256万円
    割安
    情報取得日:2026年02月14日
    ネット公開物件
    新着
    シティテラス八千代緑が丘ステーションコート     		4,880万円 215.9万円 74.70m² 2SLDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2026年02月09日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート     		4,980万円 204.1万円 80.64m² 3LDK 8階 南東 250万円
    割安
    情報取得日:2026年02月05日
    シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
    シティテラス八千代緑が丘ステーションコート     		4,980万円 220.3万円 74.70m² 2SLDK 9階 南東 相応
    ネット公開物件
    シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート     		5,280万円 232.7万円 75.00m² 3LDK 15階 南東 相応
    ネット公開物件
    シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート     		5,480万円 224.6万円 80.64m² 3LDK 7階 南東 相応
    ネット公開物件
    シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート     		6,900万円 250.7万円 90.97m² 4LDK 11階 南 相応
  • 中古

    パークタワー八千代緑が丘

    27
    パークタワー八千代緑が丘の外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘1丁目2番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩2分
    築年月 2012年3月
    階建 地上31階建
    総戸数 291戸
    口コミ数 110
    偏差値 71
    アクセス数 26324
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    情報取得日:2026年02月08日

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    ウエリス八千代村上
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    スコア 4.6
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